Гражданское дело № 2-127/2023
УИД: 47RS0005-01-2022-003082-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации МО «Рощинское городское поселение» и к ФИО12 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 обратилась в Выборгский городской суд с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) исковым заявлением к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области и к ФИО12 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований истец указала, что Дата умер ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Земельный участок и жилой дом был предоставлен ФИО9 в 1950 году по вступлении в колхоз им. Ворошилова.
Наследниками ФИО9 являлись ФИО4, умершая Дата, ФИО12, который не возражает против принятия истцом наследства, и отец истца ФИО3.
Фактически домом и земельным участком владел ФИО3, однако право пожизненного пользования земельным участком зарегистрировано на ФИО5, который не пользовался данным участком и домом, не претендует на наследство.
Истец, дочь, ФИО8, является наследником первой очереди по закону.
Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, произвела расходы по содержанию наследственного имущества.
В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, жилой дом не оформлялся, в связи с чем, без обращения в судебные органы для разрешения возникшей проблемы по принятию наследства обойтись не возможно.
Поскольку во внесудебном порядке получение свидетельства о праве на наследство с последующей государственной регистрацией права, не представляется возможным, истец обращается в суд и просит:
-установить факт принятия наследства ФИО8 после ФИО3, умершего Дата.
-признать за ФИО8 право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Истец ФИО8, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО1, который требования иска поддержал.
Ответчик ФИО12, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО2, который не возражал против удовлетворения иска, полагал возможным определить в собственность истца наследственное имущество.
Третьи лица: ФИО13, ФИО14, ФИО15, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Ответчик администрация муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в судебное своих представителей не направили, возражений не представили.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата умер ФИО3, Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата (повторное) Сектора Управления ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Земельный участок и жилой дом были предоставлены ФИО9, Дата года рождения, в 1950 году по вступлении в колхоз им. Ворошилова, в собственность не оформлялись.
ФИО9 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата (повторное) Сектора ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.
Согласно свидетельства о праве на наследство от Дата наследниками ФИО9, в том числе дома по указанному адресу, являлись дочь ФИО4, сын ФИО5 и сын ФИО3.
От ФИО5, в лице его представителя, действующего по нотариально заверенной доверенности, ФИО2 имеется заявление об отказе от притязаний на наследственное имущество: жилой дом и земельный участок в пользу истца.
Согласно свидетельства о смерти от Дата Отдела ЗАГС <адрес> ФИО4, Дата года рождения, умерла Дата.
Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Киришского нотариального округа <адрес> к имуществу ФИО4, наследником является сын ФИО6.
ФИО13, будучи уведомленным о судебном разбирательстве по наследственному делу, в суд с притязаниями по наследству не обращался.
Как следует из материалов наследственного дела № открытого нотариусом Выборгского нотариального округа Ленинградской области к имуществу ФИО16, наследниками являются дочери ФИО7 и ФИО8. Имеется завещание в пользу ФИО18, а в случае её смерти в пользу внука ФИО15.
Свидетельства о праве на наследование нотариусом не выдавались, в связи с отсутствием имущества, оформленного в собственность.
ФИО13 заявления о вступлении в наследство после умершего ФИО3 нотариусу не подавал.
По сведениям представителя истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2 между наследниками ФИО7, ФИО10 и ФИО8 имеется устная договоренность, что ФИО8 не претендует на квартиру отца в <адрес> (не оформленную в собственность), которая отходит по наследству сестре ФИО14 и племяннику ФИО15, взамен они не претендуют на земельный участок и дом отца.
ФИО14, ФИО15, будучи уведомленными о судебном разбирательстве по наследственному делу, в суд с притязаниями по наследству не обращались.
Фактически домом и земельным участком владел ФИО3, он производил расходы по содержанию наследственного имущества, что подтверждается договором подряда на выполнение кровельных работ по дому, договорами об оказании услуг по окраске дома, уборки территории.
До ФИО3 наследственным имуществом, без оформления в собственность, но добросовестно, открыто и непрерывно, более пятнадцати лет (с 1950 года) владела его мать ФИО9.
Согласно сведениям Росреестра право пожизненного пользования земельным участком зарегистрировано на наследника ФИО9 на ФИО5 без разделения долей между иными наследниками за ФИО9: ФИО4, ФИО3
Истец ФИО8, Дата года рождения является дочерью ФИО3, согласно свидетельства о рождении от Дата (повторное) Управления ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, является наследником первой очереди по закону.
Согласно справкам о заключении брака урожденная ФИО11 вступала в брак со сменой фамилии на ФИО19, затем Дата вступила в брак со сменой фамилии на ФИО17.
Принадлежность указанного имущества наследодателю никем не оспаривается, в ходе рассмотрения дела каких-либо обременений или правопритязаний на указанное имущество со стороны третьих лиц не установлено.
Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждается материалами дела и никем не оспорено.
Из материалов дела следует, что наследодатель на момент смерти в установленном законом порядке не оформил и не зарегистрировал право собственности на земельный участок и жилой дом.
Отсутствие государственной регистрации права собственности жилого дома и земельного участка подтверждается материалами дела и никем не оспорено.
В соответствии с положениями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 той же статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что наследодатель ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО9, так как вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, владел как своим участком и домом, а после смерти ФИО3, фактически приняла наследство ФИО8, вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской федерации (далее ЗК РФ) основным принципом землевладения выступает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 ЗК РФ, в том числе, возводить жилые сооружения.
В соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По правилам ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При установленных судом обстоятельствах суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к администрации МО «Рощинское городское поселение» и к ФИО12 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО8 наследства: жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, после ФИО3, умершего Дата
Признать за ФИО8, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС по СПб и ЛО код подразделения 470-019) право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 47:01:1532001:125, по адресу: <адрес>, что является основанием для регистрации права в ЕГРН.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.