Решение по делу № 2-1272/2024 от 06.08.2025 | Красноярский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 г. с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1272 /2024 по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась ФИО2 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующее.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является родной дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни был выделен земельный участок, находящийся по адресу (согласно Постановления Администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ): ФИО1, <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ Трудовой Сад, <адрес>, участок 21.

Указанный участок использовался семьей истицы как дача. После смерти отца истица продолжает его ежегодно обрабатывать, выращивать на нем овощи, плодовые деревья, кустарники. Истица оплачивает взносы в дачное товарищество, в списках членов СНТ «Трудовой Сад» под порядковым номером 21 по прежнему указан ФИО5, на его имя в 2000 году выписана членская книжка. Кроме того, указанный земельный участок имеется на схеме дачного массива.

Однако при этом в архиве Росреестра никаких правоудостоверяющих документов на данный участок на мое имя либо на имя ФИО5 не имеется. В установленные законом сроки истица обратилась к нотариусу ФИО11, которой открыто наследственное дело № после смерти ФИО5 и выдано истице свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.

В настоящее время истица желает оформить участок в собственность, для чего по ее обращению к кадастровому инженеру ФИО8 были проведены кадастровые работы: измерения участка, изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Кадастровым инженером оформлено пояснительное письмо, согласно которому площадь участка составляет 663 кв.м. Споры со смежными землепользователями по границам участка отсутствуют. Смежными землепользователями являются: ФИО3 (по дачному участку № по <адрес>) и ФИО4 (по дачному участку № по <адрес>). Участок огорожен.

Поскольку в списках членов СНТ числится ФИО5. а не истица, она не обратиться в Администрацию о передаче ей в собственность участка, а поскольку право собственности умершим не оформлено истица не может оформить дачу в порядке наследования.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО12 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились. Ранее в ходе подготовки представитель ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, согласно доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О слушании настоящего дела надлежащим образом извещен, возражений относительно предмета спора не предоставил, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Трудовой Сад» в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, согласно которого возражений относительно предмета спора не предоставил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений относительно предмета спора не предоставили.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав представителя истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно сведений, предоставленных из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> дела в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трудовой Сад, <адрес>, участок 21 отсутствуют.

Согласно схемы СНТ «Трудовой Сад» и списка дачников, предоставленных председателем правления СНТ ФИО13 на <адрес> расположен земельный участок №, собственником указан ФИО5( л.д.50-51)

Согласно личной учетной карточки СНТ «Трудовой Сад» ФИО5, проживающий по адресу: <адрес>, место работы Стройкомбинат, должность плотник, пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Новосемейкино, тер. СНТ «Трудовой Сад» ул. <адрес>ю 62000 года( л.д.78, 55).

Согласно расчетной книжки выданной на имя ФИО5, в его пользовании с 2000 года находится земельный участок площадью 600 кв.м.. по <адрес> и им производятся взносы 9 ежегодно) с 2000 года ( л.д.53-54).

Согласно сведений, предоставленных архивным отделом администрации мр <адрес> ФИО5 работал плотником 5 разряда с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Новосемейкинская ПМК» ( Передвижная Механизированная колонна № Управления «Куйбышевсельстрой»( л.д.77)

Согласно сведений, предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> СНТ «Трудовой Сад» был предоставлен в Комитет план –схема территории дачного садового некоммерческого объединения, содержащий координаты точек границ территории ДД.ММ.ГГГГ. План –схема территории данного садоводческого некоммерческого товарищества согласована ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, согласно указанных в запросе координат, расположен в границах СНТ «Трудовой Сад».

Установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.56).

После его смерти открыто наследственное дело № года, нотариусом ФИО14 согласно сведений, содержащихся в наследственном деле лицом, принявшим наследство, является дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступила в брак вступила в рак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия ФИО16( л.д.60).

Установлено, что с 2008 года по настоящее время спорным земельным участком пользуется истица ФИО16( ФИО6) ФИО9, что подтверждается сведениями об оплате членских взносов внесенных в расчетную книжку на имя ФИО5 и учетную карточку садовода на имя ФИО5 ( л.д.54.55).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО8, которой изготовлена схема расположения границ земельного участка площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, г.<адрес>, тер. СНТ «Трудовой Сад», <адрес>, участок №, в соответствии с которыми, площадь земельного участка составила 663кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельных участков (л.д. 47).

Согласно пояснительного письма кадастрового инженера земельный участок площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, г.<адрес>, тер. СНТ «Трудовой Сад», <адрес>. участок № сформирован на местности, съемка производилась по фактически сложившимся границам, существующим на местности более 15 лет. ( л.д.46)

Также стороной истца предоставлен в судебное заседание акт согласования границ со смежными землепользователями Возражений относительно местоположения границ участка от смежных землепользователей не поступили.

Изложенное свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее– Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Ответчиками право истца на спорный объект недвижимости не оспаривается, что следует из отзывов на исковое заявление.

Согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, на данном земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют.

Поскольку из представленных по делу письменных доказательств, объяснений представителя истца, следует, что спорный земельный участок находился в собственности ФИО5 предоставлен ему на законных основаниях. Дочь умершего в установленном законом порядке приняла наследство после его смерти, несет расходы по содержанию земельного участка, иные лица о правах на данный земельный участок в течение всего времени владения им не заявляли, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, площадью 663 кв.м, находящийся по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ Трудовой Сад, <адрес>, участок 21 в границах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

X Y

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.