Дело № 2-634/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 09 сентября 2022 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Чудиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ейского сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица: управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ООО «Строительно-монтажная фирма «Прометей», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Представитель администрации Ейского сельского поселения Ейского района обратился в суд с вышеуказанными требованиями, и просит признать право муниципальной собственности Ейского сельского поселения Ейского района на бесхозяйное имущество – сети газоснабжения, с кадастровым №, протяженностью 2805 метров, расположенный по адресу: .

В обоснование требований указывает на то, что в марте 2021 года администрация Ейского сельского поселения Ейского района обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанного объекта, как бесхозяйного недвижимого имущества.

дата межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружение: сети газоснабжения с кадастровым №, протяженностью - 2805 м., расположенные по адресу: .

Объект газового хозяйства расположен на территории Ейского сельского поселения Ейского района и необходим органу местного самоуправления поселения для осуществления своих полномочий.

Заявитель - представитель администрации Ейского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен в соответствии с требованиями ГПК РФ, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо – управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо – ООО «Строительно-монтажная фирма «Прометей», представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявления не возражал.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что заявленные требования администрация Ейского сельского поселения Ейского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на территории Ейского сельского поселения Ейского района находятся сети газоснабжения, с кадастровым №, протяженностью 2805 метров, расположенный по адресу: (л.д.6-7).

Согласно сообщения Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 20.02.2019г., сведения об указанном объекте, отсутствуют (л.д.4).

Не располагает информацией о собственнике указанного имущества и ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Ейскому району, что следует из представленного ответа от 25.02.2019г. №.13-01/287 (л.д.2).

Не располагает информацией на вышеуказанный объект, расположенный по адресу: –АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Южный филиал производственный участок «Ейский», что следует из их ответа от дата (л.д.5).

Таким образом, указанный объект недвижимости имеет признаки бесхозяйной недвижимой вещи.

Правопритязания, а также заявленные в установленном порядке права требования, аресты и запрещения на объект отсутствуют (л.д.7).

Объект поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2022г. № (л.д.6).

Администрация Ейского сельского поселения Ейского района в марте 2021 года обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на учет вышеуказанного объекта недвижимости.

датаг. Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - объект газового хозяйства, расположенный по адресу: , сети газоснабжения протяженностью 2805 метров, кадастровый № (л.д.6).

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ) (в ред. Федерального закона от дата).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (в ред. Федерального закона от дата N 430-ФЗ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от дата №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно полученной администрацией Ейского сельского поселения Ейского района Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, установлено, что правопритязания других лиц на указанное имущество отсутствуют.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Принимая решение, суд исходит из того, что вышеуказанный объект недвижимости, расположенный в Ейском сельском поселении Ейского района, является частью системы жилищно-коммунального хозяйства Ейского сельского поселения Ейского района. В свою очередь система жилищно-коммунального хозяйства является частью социальной инфраструктуры поселения, то есть частью системы функционально обеспечивающей нормальную жизнедеятельность населения. Отсутствие зарегистрированного права собственности на указанный объект не позволяет администрации Ейского сельского поселения реализовать свои полномочия указанные в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от дата № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Представленные заявителем документы подтверждают, что указанный выше объект газового хозяйства с кадастровым № не имеет собственника, и он не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, данный объект принят на учет как бесхозяйный, со дня постановки указанного в заявлении объекта недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации Ейского сельского поселения Ейского района.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Ейского сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица: управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ООО «Строительно-монтажная фирма «Прометей», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ейским сельским поселением Ейского района Краснодарского края на бесхозяйную недвижимую вещь: - сети газоснабжения, с кадастровым №, протяженностью 2805 метров, расположенный по адресу: .

Решение суда является основанием для последующей регистрации права собственности Кухаривского сельского поселения Ейского района на вышеуказанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.В. Авилов

Мотивированное решение вынесено 09.09.2022г.