ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2023 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре судебного заседания Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, .... Истец осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... Республики Татарстан на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 90 235 рублей 70 копеек.

ООО УК «ПЖКХ-17» просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг: с ФИО1 в размере 55390 рублей 17 копеек, с ФИО2 в размере 34845 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2907 рублей 07 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: РТ, г.ж Нижнекамск, ....

Истец осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... Республики Татарстан на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Ответчики являются неплательщиками по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 90 235 рублей 70 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 77280 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1259 рублей. Сведений о погашении указанной суммы задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельства в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» подлежит задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг: с ФИО1 в размере 55390 рублей 17 копеек, с ФИО2 в размере 34845 рублей 53 копейки

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины: с ФИО1 в сумме 1784 рубля 35 копеек, с ФИО2 в сумме 1122 рубля 72 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9205 ..., выдан ... Бызовским ОВД ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН<***>) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55390 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1784 рубля 35 копеек, перечислив на счет ООО УК «ПЖКХ-17» (423570, РТ, ..., р/с 40... в Отделении «Банк Татарстан» ... ПАО СБЕРБАНК БИК 049205603, ИНН <***>, КПП 165101001).

Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 9207 ..., выдан ... ОУФМС РФ по РТ в ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН<***>) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 34845 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1122 рубля 72 копейки, перечислив на счет ООО УК «ПЖКХ-17» (423570, РТ, ..., р/с 40... в Отделении «Банк Татарстан» ... ПАО СБЕРБАНК БИК 049205603, ИНН <***>, КПП 165101001).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....