2-2189/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ола 18 ноября 2025 года
Ольский районный суд Магаданской области в составе
председательствующего судьи Жаворонкова И.В.,
при секретаре Дорджиевой М.В.,
с участием истца – ФИО1 и её представителя – ФИО2;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, муниципальному образованию «Ольский муниципальный округ Магаданской области» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что в совместной собственности её родителей Л.Л.Г. и Л.В.В. находился земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес>, в котором родители и истец совместно проживали. После смерти матери Л.Л.Г. ни истец, ни отец в установленный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако приняли его фактически, проживая в доме. Кроме истца наследником имущества Л.Л.Г. является дочь последней от первого брака, ФИО3 В собственности родителей также находилась квартира по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде 1/2 супружеской доли во всём имуществе, которая принадлежит истцу, как единственному наследнику. Отец при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на жилой дом и земельный участок, а также не выделил супружескую долю после смерти матери, в связи с чем, по мнению истца, земельный участок и жилой дом подлежат включению в состав наследственной массы. При рассмотрении дела судом разрешён наследственный спор между истцом и её сестрой относительно квартиры, расположенной в городе Ижевске, в результате которого ответчик признана фактически принявшей наследство в виде указанной квартиры, 1/2 доля в праве собственности на квартиру включена в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери. Истец в свою очередь также установила в судебном порядке факт принятия наследства после смерти матери, и унаследовала 5/6 долей денежных вкладов и 5/6 долей в праве собственности на квартиру в городе Ижевске. Однако после смерти отца истец не может получить свидетельство о праве на наследство на причитающиеся истцу 5/6 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку наследодатель при жизни не оформил право собственности на указанные объекты недвижимости, в связи с чем вопрос о правах истца на наследственное имущество может быть разрешён только в судебном порядке.
При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца судом привлечены Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее по тексту – Управление), и нотариус нотариального округа Ольского района ФИО4
Истец и её представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО3 и представитель муниципального образования, нотариус, а также представитель Управления, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В отзыве представители Управления и муниципального образования просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, разрешение вопроса по существу требований оставив на усмотрение суда. Представитель Ольского муниципального округа также указал, что спорные жилой дом и земельный участок не являются муниципальной собственностью.
С учётом изложенного, судом определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из сведений отдела ЗАГС администрации Ольского муниципального округа, материалов наследственных дел, а также решения Устиновского районного суда города Ижевска от 9 июля 2024 года по делу № 2-1364/2024, вступившим в законную силу 10 августа 2024 года, родители истца – Л.В.В. и Л.Л.Г. состояли в браке с 3 ноября 1969 года.
На основании договора от 18 июня 1984 года Л.В.В. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома.
Постановлением главы администрации Ольского района от 29 января 1992 года № 19 утверждён акт государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию выстроенного на указанном земельном участке индивидуального жилого дома.
В силу ч. 1 ст. 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» (действовавшей в период создания жилого дома) гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Постановлением главы Ольской поселковой администрации от 25 марта 1993 года № 33 земельный участок по адресу: <адрес>, под ранее выстроенное домовладение в связи с перерегистрацией прав предоставлен Л.В.В. на праве пожизненного наследуемого владения землёй, о чем выдан соответствующий акт.
Согласно выпискам из ЕГРН спорные земельный участок и расположенный на нём жилой дом состоят на кадастровом учете.
Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве пожизненного наследуемого владения и впоследствии переданный ему в собственность в браке на основании акта органа местного самоуправления относится к общему имуществу супругов.
Из содержания ст.ст. 131, 218, 219 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности у приобретателя такого имущества возникает с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как следует из инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утверждённой приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380, правовая регистрация жилищного фонда в городах, посёлках городского типа и сельской местности производилась бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов с целью установления права собственности.
По сведениям, представленным ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» правообладателем объекта капитального строительства – <адрес>, указан Л.В.В. на основании названного договора от 18 июня 1984 года. При этом в Едином государственном реестре недвижимости сведения об указанных объектах недвижимости отсутствуют.
Таким образом, с учётом исследованных доказательств и приведённых требований законодательства в судебном заседании установлено, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации в ЕГРН, спорное недвижимое имущество в виде земельного участка и выстроенного на нём жилого дома находилось в совместной собственности родителей истца, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Далее, согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, при этом днём открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.
Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из разъяснений, изложенных в п.п. 8, 12, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части, а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Приведёнными сведениями отдела ЗАГС и материалами, истребованными у нотариуса, подтверждается, что Л.Л.Г. умерла 21 марта 2019 года и к её имуществу заведено наследственное дело № 73/2019; Л.В.В. умер 29 сентября 2021 года, к его имуществу заведено наследственное дело № 114/2021.
Решениями Устиновского районного суда города Ижевска Удмуртской Республики от 9 июля 2024 года по делу № 2-1364/2024 и от 9 октября 2025 года № 2-31/2024, вступившим в законную силу 26 мая 2025 года, установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери Л.Л.Г., а также, что кроме истца наследником к имуществу Л.Л.Г. является её дочь от первого брака – ФИО5, за которой признано право общей долевой собственности на 1/6 долю в наследственном имуществе после смерти матери.
Поскольку иных наследников к имуществу Л.Л.Г. и Л.В.В. не имеется, суд полагает, что 5/6 долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти родителей истца, причитаются последней в следующем размере – 3/6 доли после смерти отца и 2/6 доли после смерти матери.
В настоящее время у истца отсутствует надлежащее подтверждение права совместной собственности родителей на жилой дом. При этом в судебном заседании нашло подтверждение правомерное приобретение наследодателями спорного жилого дома и земельного участка. После смерти отца истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.
Поскольку в настоящее время срок на принятие наследства истёк, а отсутствие зарегистрированных прав на объекты недвижимости лишает истца возможность оформить наследство, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В исковом заявлении ФИО1 заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере 11 153 рублей.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым, в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.
Из разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
По смыслу закона под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определённых действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском (в частности, подача встречного искового заявления), то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. Выражение несогласия ответчика с доводами истца путём направления возражений на иск не является тем оспариванием прав истца, которое ведёт к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.
В рассматриваемом деле требования истца к ответчикам заявлены не вследствие оспаривания его прав, а ввиду невозможности включить имущество в состав наследственной массы и признать право собственности на него иным, кроме обращения в суд, способом. При этом ответчика не возражали против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, оснований для взыскания судебных расходов с ответчиков в пользу истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 частично.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.В.В., <дата> года рождения, умершего 29 сентября 2021 года, и Л.Л.Г., <дата> года рождения, умершей 21 марта 2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 68,3 кв.м., кадастровый №, а также земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 991 +/- 11 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 5/6 долей в общей долевой собственности на следующее имущество:
жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>,
земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>.
Отказать в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день изготовления мотивированного решения 28 ноября 2025 года
Председательствующий подпись И.В. Жаворонков