В окончательном виде изготовлено 11.07.2022 года

78RS0023-01-2021-007814-49

Дело № 2-1494/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года Санкт-Петербурга

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В., при секретаре Звягинцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Славбург 51» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Славбург 51» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. в размере 36997 руб. 87 коп, пени в размере 14303 руб. 50 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что управление многоквартирным домом 51 по в СПб осуществлял ТСН «Славбург 51» в период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома было принято решение о ликвидации ТСН «Славбург 51». Ответчик является собственником в Санкт-Петербурге. За период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 36997 руб. 87 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчику начислены пени в размере 14303 руб. 50 коп. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена, истец просит взыскать с ответчика указанные суммы.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО4, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования, указав, что в период исполнения судебного приказа с ответчика была удержана сумма долга 51301,37 руб., в последствие судебный приказ № от 29.06.2021г., был отменен по заявлению ответчика, в связи с чем просила признать обоснованной взыскиваемую с ФИО1 в пользу ТСН «Славбург 51» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по основному долгу за период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. в размере 36997 руб. 87 коп, и сумму пени в размере 14303 руб. 50 коп, зачесть в счет исполнения решения об удовлетворении иска оплаченную ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общей сумме 51301 руб. 37 коп.

В судебном заседании пояснила, что поскольку ответчиком уже были исполнены обязательства, по отменённому судебному приказу, то первоначально заявленные требования истец не поддерживает, и просит признать задолженность обоснованной, подлежащей зачету.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования признала полностью.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив все имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Выбор способа управления осуществляется на общем собрании собственников (ст. 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, включая тех, кто не принял в нем участия или проголосовал против.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом, который собственники помещений в многоквартирном доме вправе и обязаны выбрать на общем собрании является товарищество собственников жилья.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по в Санкт-Петербурге в период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. осуществлял ТСН «Славбург 51 (л.д.13-28).

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 30.10.2017г. ТСН «Славбург 51» ликвидировано (л.д.38-42).

Ответчик ФИО1 является собственником в СПб, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.43-44).

Согласно представленному расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. включительно в общей сумме 51301,37 руб. (л.д.12).

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования о взыскании пени в размере 14303,50 руб. также рассчитаны, верно.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным и произведенным в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспорен.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что в ходе исполнения судебного приказа № от 29.06.2020г. выданного на основании заявления ТСН «Славбург 51» о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. в общем размере 51301,37 руб., указанная задолженность была взыскана судебным приставом, причислена взыскателю ТСН «Славбург 51».

Определением мирового судьи с/у № Санкт-Петербурга от 03.06.2021г. судебный приказ № от 29.06.2020г. по заявлению ФИО1 отменен (л.д.10).

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признать обоснованной взыскиваемую с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по основному долгу за период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. в размере 36997,87 руб., и сумму пени в размере 14303,50 руб., и зачесть в счет исполнения решения об удовлетворении иска оплаченную ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общей сумме 51301,37 руб.

Суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 1739 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать обоснованной взыскиваемую с ФИО1 в пользу ТСН «Славбург 51» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по основному долгу за период с 01.05.2017г. по 01.02.2018г. в размере 36997 рублей 87 копеек, и сумму пени в размере 14303 рублей 50 копеек, зачесть в счет исполнения решения об удовлетворении иска оплаченную ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общей сумме 51301 рубль 37 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства расходы по уплате государственной пошлины 1739 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Т.В. Маковеева