Дело № 2-2549/2025
УИД 74RS0003-01-2025-002318-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск 14 июля 2025 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Султановой А.Ф.,
с участием представителя истца ФИО1 Петькау А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании арендных платежей,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом изменений, о расторжении договора аренды компрессорного оборудования № от 25.01.2025, заключенного между ФИО2 и ФИО1, взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности по арендной плате по договору компрессорного оборудования № от 25.01.2025 в размере 2 637 600,00 руб. за период с 28.01.2025 по 14.07.2025, взыскании неустойки по договору аренды компрессорного оборудования № от 25.01.2025 за период с 29.01.2025 по 25.04.2025 в размере 136 590,00 руб., с продолжением начисления с 26.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, о возложении обязанности на ФИО2 вернуть оборудование, переданное по акту приема-передачи имущества № от 28.01.2025: компрессор дизельный стационарный <данные изъяты> (производительность 11,00 м3/мин, давление макс. 7,5 бар) ресивер № (1 шт.), пескоструйный аппарат, на базе бочки № (2 шт.), комплект воздушных шлангов (3 шт. по 15 м), комплект пескоструйных шлангов (2 шт. по 40 м), аппарат окрасочный со шлангами и окрасочным пистолетом, в рабочем состоянии, с учетом нормального износа по акту возврата – по адресу: <адрес>, возмещении расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что 25.01.2025 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды компрессорного оборудования № от 25.01.2025. Согласно пункту 1.1. договора, арендодатель обязуется предоставить арендатору компрессор дизельный стационарный <данные изъяты> (производительность 11,00 м3/мин, давление макс. 7,5 бар) ресивер № (1 шт.), пескоструйный аппарат, на базе бочки № (2 шт.), комплект воздушных шлангов (3 шт. по 15 м), комплект пескоструйных шлангов (2 шт. по 40 м), аппарат окрасочный со шлангами и окрасочным пистолетом (далее – оборудование). Как следует из пункта 1.5. договора, начало арендного периода исчисляется с даты забора оборудования со склада арендодателя, до 18:00 часов, отгрузка после указанного времени, исчисляется, как ? аренды, стоимости аренды за 1 сутки, что подтверждается актом приема-передачи и прекращается датой возврата оборудования на склад арендодателя, что подтверждается актом возврата оборудования, до 13:00 часов, отгрузка после указанного времени исчисляется, как ? стоимости аренды за 1 сутки. В соответствии с пунктом 2.2.4. договора, арендатор обязан ежемесячно, за 3 календарных дня до начала следующего арендного периода производить арендные платежи. В силу пункта 3.1. и пункта 3.2. договора, арендная плата за пользование оборудованием, уплачивается ежемесячно и составляет 15 700,00 руб. в сутки. Арендатор оплачивает предоплату за 10 суток аренды в размере 157 000,00 руб. Акт приема-передачи имущества № от 28.01.2025 подтверждает факт передачи оборудования арендатору. До настоящего времени оплата за аренду оборудования истцу не поступила, оборудование не возвращено.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОМВД России по Дзержинскому городскому району города Ярославля не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 Петькау А.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом изменений.
На основании статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте, времени судебного заседания.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
На основании пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 25.01.2025 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды компрессорного оборудования № от 25.01.2025. Согласно пункту 1.1. договора, арендодатель обязуется предоставить арендатору компрессор дизельный стационарный <данные изъяты> (производительность 11,00 м3/мин, давление макс. 7,5 бар) ресивер № (1 шт.), пескоструйный аппарат, на базе бочки № (2 шт.), комплект воздушных шлангов (3 шт. по 15 м), комплект пескоструйных шлангов (2 шт. по 40 м), аппарат окрасочный со шлангами и окрасочным пистолетом (далее – оборудование).
Как следует из пункта 1.5. договора, начало арендного периода исчисляется с даты забора оборудования со склада арендодателя, до 18:00 часов, отгрузка после указанного времени, исчисляется, как ? аренды, стоимости аренды за 1 сутки, что подтверждается актом приемки-передачи и прекращается датой возврата оборудования на склад арендодателя, что подтверждается актом возврата оборудования, до 13:00 часов, отгрузка после указанного времени исчисляется, как ? стоимости аренды за 1 сутки. В соответствии с пунктом 2.2.4. договора, арендатор обязан ежемесячно, за 3 календарных дня до начала следующего арендного периода производить арендные платежи. В силу пункта 3.1. и пункта 3.2. договора, арендная плата за пользование оборудованием, уплачивается ежемесячно и составляет 15 700 руб. в сутки. Арендатор оплачивает предоплату за 10 суток аренды в размере 157 000 руб. Акт приема-передачи имущества № от 28.01.2025 подтверждает факт передачи оборудования арендатору.
До настоящего времени оплата за аренду оборудования ФИО1 не поступила, оборудование не возвращено.
Согласно расчету, задолженность по арендной плате за период с 28.01.2025 и до 14.07.2025 составила 2 637 600,00 руб.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий за исключением случаев, предусмотренных законом.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в указанном выше размере, поскольку доказательств исполнения обязательств ответчиком суду не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Из пункта 4.1 договора аренды следует, что арендодатель вправе требовать неустойку в размере 10% от размера платежа за каждый день просрочки до полного исполнения, данного обязательства.
Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, ответчиком не оспорен, контрасчет не представлен.
С учетом изложенного требование истца в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению также в полном объеме за период с 29.01.2025 по 25.04.2025 в размере 136 590,00 руб., с продолжением начисления с 26.04.2025 по день фактического исполнения обязательства.
Согласно статье 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Как установлено судом, ответчик нарушил условия договора, не оплачивая арендные платежи, оборудование не возвратил. Данное нарушение суд считает существенным, в связи с чем, по требованию истца, договор аренды компрессорного оборудования № от 25.01.2025, заключенного между ФИО2 и ФИО1 подлежит расторжению.
Кроме того, на основании положений статьи 622 ГК РФ подлежат удовлетворению требования о возложении обязанности на ФИО2 вернуть оборудование, переданное по акту приема-передачи имущества № от 28.01.2025.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 12 717,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Расторгнуть договор аренды компрессорного оборудования № от 25.01.2025, заключенный между ФИО2 и ФИО1
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) задолженность по арендной плате за период с 28.01.2025 по 14.07.2025 по договору аренды компрессорного оборудования № от 25.01.2025 в размере 2 637 600,00 руб., неустойку за период с 29.01.2025 по 25.04.2025 в размере 136 590,00 руб., с продолжением начисления с 26.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 12 717,00 руб.
Возложить обязанность на ФИО2 вернуть оборудование, переданное по акту приема-передачи имущества № от 28.01.2025:
- компрессор дизельный стационарный <данные изъяты> (производительность 11,00 м3/мин, давление макс. 7,5 бар) ресивер <данные изъяты> (1 шт.);
- пескоструйный аппарат, на базе бочки № (2 шт.),
- комплект воздушных шлангов (3 шт. по 15 м);
- комплект пескоструйных шлангов (2 шт. по 40 м);
- аппарат окрасочный со шлангами и окрасочным пистолетом,
в рабочем состоянии, с учетом нормального износа по акту возврата – по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Л.Н. Насырова
Мотивированное решение изготовлено 16.07.2025.