УИД 66RS0024-01-2025-000912-17
Дело № 2-1379/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В.,
при помощнике судьи Зотовой С.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО2 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гараж №, <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.
В обоснование указала, что своими силами и на свои денежные средства возвел гаражный бокс №, <адрес>. Истец является членом ГСК, уплачивает членские и иные взносы. Полагает, что приобрела право собственности на гараж. Спорный гаражный бокс находится в ряду аналогичных гаражей и возведен в пределах границ земельного участка, отведенного для строительства гаражей.
Представитель истца ФИО3, третьего лица ГСК № – ФИО5, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма, ответчик ФИО2, представитель третьего лица СОГУП «Областной Центр недвижимости Верхнпышминское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Президиума Верхнепышминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью 0,5 га Пышминскому опытному заводу для строительства гаражного кооператива на 100 боксов в районе ДОССАФ в г.Верхняя Пышма (л.д.11).
Согласно справкам ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК и собственником гаража №, 18, вступительный (паевой) взнос оплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.20, 21).
Из технического паспорта гаража СОГУП «Областной Центр недвижимости Верхнпышминское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет площадь <адрес> (л.д.22-40).
Согласно сведениям СОГУП «Областной Центр недвижимости Верхнпышминское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» гаража №, 18 с ДД.ММ.ГГГГ числился в собственности ФИО2 на основании Решения Президиума Верхнепышминского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41).
Согласно письменному заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, с конца 1990 года он не интересуется гаражом, гараж не достраивал, паевой взнос не вносил, членские взносы не оплачивал. К возведению гаража №, 18 на выделенном ему в 1990 году участке никакого отношения не имеет (л.д.50).
В соответствии со схемой расположения гаражей, гаражный бокс №, 18 расположен на территории ГСК №, <адрес> <адрес>, в границах земельного участка предоставленного Пышминскому опытному заводу для строительства гаражного кооператива решением Президиума Верхнепышминского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав, в том числе, может осуществляться путем признания права.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что гараж №, <адрес> № был построен на земельном участке, отведенном ГСК № для строительства индивидуальных гаражей, паевой взнос истцом за гараж №, <адрес> оплачен полностью, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, право собственности на гараж №, <адрес>, <адрес>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года.