Дело № 2-675/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 06 июля 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Березиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного под многоквартирным домом <данные изъяты> и установлении границ указанного земельного участка.

В обоснование иска указали, что решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> признан недействующим со дня его принятия утвержденный постановлением администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от <дата> № <№> Проект межевания территории, расположенной в районе северной части улицы <данные изъяты>, в части образования земельного участка :ЗУ1 площадью 735 кв.м с условно разрешенным видом использования «Малоэтажные многоквартирные жилые дома (до 2-х этажей)» и в части местоположения и характерных точек проектируемых красных линий.

Со ссылкой на проведение кадастровых работ на основании признанного недействующим Проекта межевания территории просили признать недействительными результаты межевания по образованию земельного участка с кадастровым номером <№> под многоквартирным домом <данные изъяты> и установить границы земельного участка с кадастровым номером <№> и его площадь в размере 1020 кв.м в соответствии со следующими координатами границ: <данные изъяты>.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска, ему известны и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер ООО «Северо-Западное Профессиональное БТИ» ФИО3, представители третьих лиц администрации Нелазского сельского поселения, Управления Росреестра по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана от <дата>, подготовленного кадастровым инженером ООО «Северо-Западное БТИ» ФИО3 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В качестве документа-основания образования земельного участка межевой план содержит Проект межевания территории от <дата> года.

Решением Череповецкого районного суда от <дата>, вступившим в законную силу признан недействующим со дня его принятия утвержденный постановлением администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от <дата> № <№> Проект межевания территории, расположенной в районе северной части улицы <данные изъяты>, в части образования земельного участка :ЗУ1 площадью 735 кв.м с условно разрешенным видом использования «Малоэтажные многоквартирные жилые дома (до 2-х этажей)» и в части местоположения и характерных точек проектируемых красных линий.

В силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание преюдициальное значение для разрешения настоящего спора решения Череповецкого районного суда от <дата>, суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска в части недействительности результатов межевания не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из пункта 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственным кадастровым учетом признается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным Законом сведений об объектах недвижимости

В силу пункта 2 статьи 14 указанного Федерального закона одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков является межевой план.

Из приведенных правовых норм усматривается, что признание недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№> повлечет за собой снятие его с кадастрового учета и прекращение существования данного земельного участка как объекта недвижимости и объекта гражданских прав и присвоение ему статуса «архивный».

Таким образом, кадастровый учет изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади указанного земельного участка не представляется возможным.

При таких обстоятельствах оснований для принятия судом противоречащего закону признания иска ответчика в части установления границ земельного участка с кадастровым номером <№> не имеется.

Кроме того, оборот земельных участков в силу статьи 27 ЗК РФ Российской Федерации осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ установлено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из изложенного следует, что в компетенцию суда общей юрисдикции не входит обязанность предоставления гражданину земельного участка в связи с его образованием, поскольку указанное является обязанностью компетентного органа местного самоуправления в силу его полномочий.Учитывая указанное, суд полагает, что вопрос о предоставлении истцам земельного участка должен разрешить уполномоченный на это орган с учетом выводов суда, изложенных при рассмотрении настоящего дела и административного дела № <№>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно межевому плану от <дата>, составленному кадастровым инженером ООО «Северо-Западное БТИ» ФИО3

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова