КОПИЯ
Дело № 2-842/2022 66RS0048-01-2022-000899-94
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2022 ода.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ревда Свердловской области 24 июня 2022 года
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Карапетян И.В.
при секретаре судебного заседания ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-842/2022 по иску ФИО1 к администрации городского округа Ревда о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ревда о признании права собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истец указала, что 20.04.2006 между ней, ее супругом, дочерью, в интересах несовершеннолетней ФИО7, с одной стороны и продавцом ФИО3 и ФИО4, с другой стороны, был заключен договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена в совместную долевую собственность: 1/3 доли – ей с супругом, 1/3 – ее сыну, 1/3 ее внучке. После заключения договора сторонами и регистрации сделки в государственных органах, право долевой совместности на приобретенную квартиру было зарегистрировано следующим образом: 1/3 доли зарегистрировано на ее имя, 1/3 – на сына Александра, 1/3 – на внучку ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 После смерти мужа открылось наследство – 1/6 доли вышеуказанной квартиры. Она и другие наследники пропустили срок для принятия наследства после смерти наследника. Наследство не принимали в установленном законом порядке и наследственные права не оформляли. После смерти мужа она и другие наследники не оформляли наследство, так как не знали, что нужно его оформлять. Фактически она вступила в права наследования, поскольку после смерти мужа проживала в квартире (и проживает в настоящее время), оплачивает налоги и коммунальные услуги. Другие наследники (сын и дочь) на открывшееся наследство не претендовали. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО5 Следовательно, ее внучка ФИО7 является наследницей после смерти деда по праву представления. Внучка принимать наследство после смерти своего деда ФИО2 отказалась. ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын - ФИО6 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в квартире. Ею было принято данное наследство и нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Они с внучкой ФИО7 решили продать квартиру. Однако, в агентстве недвижимости им пояснили, что нельзя совершать сделку купли-продажи квартиры, поскольку ею не оформлено наследство на 1/6 доли в квартире после смерти супруга. На сегодняшний день 1/3 доли в квартире в Едином государственном реестре недвижимости указана (зарегистрирована) на ее имя. Ее внучка - собственница 1/3 доли в квартире. Ее право собственности на 1/6 доли в квартире после смерти супруга может быть установлено только в судебном порядке, поскольку ею пропущен срок для принятия наследства и ее супруг на момент открытия наследства не проживал и не был зарегистрирован в квартире. Таким образом, ее доля в порядке перехода по наследству после смерти супруга составляет 1/6 доли в квартире. 1/6 доли в квартире принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В общей сложности, размер ее доли составляет 2/3, из расчета 1/6 +1/6 +1/3.
Истец ФИО1, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем имеются заявления.
Представитель ответчика Администрации городского округа Ревда в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
С учетом требования статей 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения ответчика и ее представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьям 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4, с одной стороны, и ФИО1 (истец), ФИО6 (сын истца), ФИО5 (дочь истца), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 (внучка истца)(в настоящее время – ФИО7 л.д. 14), заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 72,2 кв.м., состоящей их трех комнат, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
Согласно указанному договору покупатели купили каждый по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (пункт 1 договора), соответственно было зарегистрировано право собственности за каждым.
В период приобретения 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, однако, после его смерти, наследники первой очереди: ФИО1 (супруга), ФИО6 (сын – л.д. 12), ФИО5 (дочь), в праве наследования не вступали.
Согласно данным нотариуса г. Ревда, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 81).
После смерти мужа ФИО1 продолжала пользоваться квартирой, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована в ней (л.д. 17), несла расходы, связанные с ее содержанием.
ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь истца – ФИО5 (лд.д. 19), ее дочь ФИО7 принимать наследство после смерти ФИО2 отказывается.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО6 (л.д. 7).
После его смерти, ФИО1, являясь единственным наследником, приняла наследство, в том числе, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается копией наследственного дела № (л.л. 33-67).
Таким образом, истица как переживший супруг имеется право на 1/2 долю вышеуказанного имущества (1/3 доли) и в порядке наследования по закону на 1/2 долю умершего супруга ФИО2
Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования, истец подтвердила, что приняла наследство после смерти супруга ФИО2, согласно материалам дела, является его единственным наследником.
Принимая во внимание фактическое принятие истцом ФИО1 наследства после смерти супруга ФИО2, вступившей во владение наследственным имуществом и принявшей меры по его сохранению, проанализировав собранные доказательств в их совокупности, учитывая отсутствия правовых притязаний на имущество со стороны ФИО7, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Ревда о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <...>), право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности (внесении соответствующей записи в ЕГРП) ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ревдинский городской суд Свердловской области.
Судья. Подпись: И.В. Карапетян
Копия верна Судья: И.В. Карапетян
Решение ________________________________________ вступило в законную силу. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-842/2022.
Судья: И.В. Карапетян