Гр. дело №

УИД 68RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 января 2026 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований суду указал, что в ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

К имуществу умершего было заведено наследственное дело №. Он является наследником по закону. Завещаний от имени наследодателя не удостоверялось. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствовали, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство не было выдано нотариусом.

В 1999 году администрация Калаисского сельсовета <адрес> вынесла постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО3 земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, выдала строительный паспорт № и в 2000 году ФИО3 закончил строительство жилого дома. Жилому дому и земельному участку присвоен вышеуказанный адрес.

В настоящее время истец решил узаконить права в порядке наследования после смерти брата за земельный участок и жилой дом, то есть пройти государственную регистрацию права собственности, начал собирать документы, вызвал кадастрового инженера для обмера жилого дома и земельного участка. Кадастровый инженер выдал технический паспорт на дом, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №. Площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., площадь земельного участка <данные изъяты>

Поскольку ранее жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы в установленном порядке за ФИО3, истец не может вступить в права наследования после смерти брата и пройти государственную регистрацию.

Во внесудебном порядке возможности оформить наследственные права не имеется.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> (по доверенности) ФИО4 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования администрация муниципального округа признает.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования – ФИО5 (сын умершего ФИО3) в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно пункта 5 статьи 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу пункта 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Кирсановского муниципального округа <адрес> исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> (ИНН <данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.