Дело № 2-1294/2023

45RS0008-01-2023-001330-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.08.2023 с. Кетово Курганской области

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Корневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Курганского ГО СП №3 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Курганского ГО СП №3 УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 864 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> в рамках сводного исполнительного производства, где должником является ФИО2, общая задолженность в размере 772134, 98 руб., а так же исполнительский сбор 46021,08 руб.

В судебное заседание от истца явки нет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 иск не признал, объяснил, что на земельном участке расположен фундамент, т.к. он планировал стоить дом. Так же объяснил, что земельный участок нажит в период брака, раздел имущества не осуществился.

От третьих лиц УФНС по Курганской области, Администрации города Кургана, АО "Тинькофф Банк", Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, ПАО "СКБ-Банк", ООО "Нэйва", ФИО3 - явки нет, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в производстве Курганского ГО СП №3 УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2:

- №47280/22/45033-ИП от 14.04.2022, где взыскателем является Администрация г. Кургана, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов РФ в размере 22477,58 руб.,

- №34117/22/45033-ИП от 21.03.2022, где взыскателем является ИФНС РФ по г. Кургану, предмет исполнения – госпошлина в размере 873,43 руб.,

- №63402/20/45033-ИП от 03.08.2020, где взыскателем является ИФНС РФ по г. Кургану, предмет исполнения – налог, пени, штраф за счет имущества в размере 61276,49 руб.,

- №58012/20/45033-ИП от 14.07.2020, где взыскателем является ИФНС РФ по г. Кургану, предмет исполнения – налог, пени, штраф за счет имущества в размере 66202,8 руб.,

- №16519/20/45033-ИП от 20.02.2020, где взыскателем является ИФНС РФ по г. Кургану, предмет исполнения – налог, пени, штраф за счет имущества в размере 66178,76 руб.,

- №55539/21/45033-ИП от 07.05.2021, где взыскателем является ИФНС РФ по г. Кургану, предмет исполнения – налог, пени, штраф за счет имущества в размере 64367,07 руб.,

- №23880/21/45033-ИП от 09.03.2021, где взыскателем является ИФНС РФ по г. Кургану, предмет исполнения – налог, пени, штраф за счет имущества в размере 19581,91 руб.,

- №66985/23/45033-ИП от 21.04.2023, где взыскателем является ИФНС РФ по г. Кургану, предмет исполнения – задолженность в размере 1 065,51 руб.,

- №130724/20/45033-ИП от 22.12.2020, где взыскателем является ПАО «СКБ-Банк», предмет исполнения – госпошлина в размере 6000 руб.,

- №74506/20/45033-ИП от 01.09.2020, где взыскателем является АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения – задолженность в размере 76 489,90 руб.,

- №128241/20/45033-ИП от 15.12.2020, где взыскателем является ИФНС РФ по г. Кургану, предмет исполнения – госпошлина в размере 391,64 руб.,

- №39749/20/45033-ИП от 22.05.2020, где взыскателем является Администрация г. Кургана, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов РФ в размере 122 322,73 руб.,

- №39799/20/45033-ИП от 22.05.2020, где взыскателем является Администрация г. Кургана, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов РФ в размере 129 975,58 руб.,

- №30986/20/45033-ИП от 03.04.2020, где взыскателем является Администрация г. Кургана, комитет архитектуры и градостроительства, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов РФ в размере 16346,92 руб.,

- 92595/22/45033-ИП от 19.07.2022, где взыскателем является УФНС по Курганской области, предмет исполнения – налог, пени, штраф за счет имущества в размере 63 110,08 руб.,

- 92605/22/45033-ИП от 19.07.2022, где взыскателем является УФНС по Курганской области, предмет исполнения – налог, пени, штраф за счет имущества в размере 20063,94 руб.,

- №88241/23/45033-ИП от 01.06.2023, где взыскателем является ООО «Нэйва», предмет исполнения – задолженность в размере 35410,64 руб.

Согласно иска общая сумма задолженности составляет 772134, 98 руб., а так же исполнительский сбор 46021,08 руб.

Обращаясь с иском в суд, судебный пристав-исполнитель указал, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 864 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости - регистрация перехода права собственности на указанный выше земельный участок к ФИО2 осуществлена 08.07.2013 по договору купли-продажи.

При этом согласно данных Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит в браке с ФИО3

Соответственно, имеются основания полагать, что земельный участок с кадастровым номером № является совместно нажитым имуществом супругов.

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Однако с учетом нахождения участка в совместной собственности подлежат применению положения статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации при недостаточности имущества супруга-должника кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, указанными нормами предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество ответчика-должника, находящееся в совместной собственности, только после соблюдения описанных выше условий, в т.ч. о выделе доли, которая причиталась бы ответчику при разделе общего имущества супругов.

Истец, обращаясь с указанным иском, требований о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю ответчика в общем имуществе и о выделе его доли не заявлял, соответственно, не предлагал сособственнику имущества (супругу ответчика) приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Каких-либо требований к супругу ответчика как второму участнику совместной собственности истцом не заявляется.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на участок в целом, а не на долю, принадлежащую должнику, подлежат оставлению без удовлетворения.

Доля ответчика-должника в общем имуществе не выделена, в связи с чем оснований для обращения на нее взыскания у суда не имеется.

Кроме того, как видно из представленного фотоматериала, на спорном земельном участке расположен фундамент.

Факт отсутствия регистрации права собственности на объект недвижимости не свидетельствует о том, что объект не существует.

Такую позицию обозначил Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 30.07.2013 №4-КГ13-24, указав, что доказательством принадлежности конкретному лицу недвижимого имущества является не только государственная регистрация права на эти объекты. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Каких-либо действий, направленных на понуждение к регистрации права на объект незавершённого строительства, обращение взыскания на указанный выше объект незавершённого строительства, истцом не предпринималось, соответствующих требований истцом не заявлено.

Поскольку судебным приставом-исполнителем не проверялось семейное положение должника и соответственно не проверялось имущество зарегистрированное на имя супруги должника, на которое бы распространялся правовой режим совместной собственности, не разрешен вопрос по поводу объект незавершенного строительства, находящегося на спорном земельном участке, пока не доказано обратное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на зарегистрированный на имя должника земельный участок.

Соответственно, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Курганского ГО СП №5 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Носко