Гражданское дело № 2-1015/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 11 ноября 2025 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1, представившего доверенность от 25.07.2025 г.,

представителя заинтересованного лица Управления архитектуры, градостроительства, имущественных отношений Администрации КГО ФИО4, представившей доверенность от (дата обезличена),

при секретаре Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. В заявлении указано, что он родился в (адрес обезличен), о чем свидетельствует запись акта гражданского состояния о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о рождении ФЩ (номер обезличен), удостоверенного нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО7, о чем в реестре нотариальных, действий произведена запись (номер обезличен), а также свидетельством о рождении серия ФЩ (номер обезличен), в рукописном формате, также удостоверенного государственным нотариусом, о чем в реестре нотариальных действий произведена запись (номер обезличен). В вышеуказанных документах отчество заявителя указано как «ФИО3». Вместе с тем, в соответствии с содержанием документа - регистрационного удостоверения Карачаевского бюро технической инвентаризации Карачаевского горисполкома от (дата обезличена) (номер обезличен), следует, что оно выдано на имя ФИО2, с указанием отчества «ФИО2». Также, как следует из архивной выписки из списка граждан на узаконивание жилых домов в (адрес обезличен), (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной РГБУ «ГА КЧР», в данном документе указаны сведения о фамилии, имени и отчестве ФИО2, с указанием отчества «ФИО2». При этом, вышеуказанные документы принадлежат и фактически выданы ФИО3. В тоже время, содержащиеся сведения о фамилии, имени и отчестве заявителя в ряде документов и иных бумажных носителях информации с указанием его персональных данных, свидетельствуют о том, что надлежащее и корректное отчество заявителя, как указано в свидетельствах о рождении - «ФИО3». К числу документов и иных бумажных носителей информации с указанием персональных данных заявителя, включая вышеперечисленные, и в которых отчество заявителя указано «ФИО3», относятся: паспорт гражданина РФ; СНИЛС; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 09 (номер обезличен); свидетельство о заключении брака; справка о реабилитации (номер обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен); справка об отсутствии налоговой задолженности; разрешение на строительство от (дата обезличена); домовая книга домовладения по (адрес обезличен), «а»; технический паспорт домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) «а»; свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом с надворными постройками площадью 52,1 кв.м., в т.ч. жилой 39,6 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), серия 09-АА (номер обезличен); свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), серия 09-АА (номер обезличен). Из-за разночтения в отчестве, которое в архивной выписке (номер обезличен) от (дата обезличена) и регистрационном удостоверении от (дата обезличена) (номер обезличен) указано как «ФИО2», с документами, удостоверяющими и идентифицирующими личность заявителя, а также иными документами, в которых отчество указано как «ФИО3», последний лишен возможности произвести регистрацию права собственности на домовладение, расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а». Так, уведомлением Управления Росреестра по КЧР от (дата обезличена) № КУВД- (номер обезличен), ФИО2 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), ввиду подачи документов ненадлежащим лицом, т.е. ввиду разночтений в отчестве в правоустанавливающих документах заявителя. Кроме того, ответом архивного отдела администрации Карачаевского городского округа от (дата обезличена) также получен отказ во внесении изменений в документы Исполнительного комитета Карачаевского городского Совета народных депутатов за 1989 в связи с их передачей в РГБУ «Государственный архив КЧР» с разъяснением о необходимости обращения в суд для исправления описки, опечатки. Установление факта о том, что надлежащее и корректное отчество заявителя «ФИО3», а не «ФИО2», а также фактической принадлежности документов содержащих описки в отчестве заявителю, необходимо последнему для реализации его права, установленного нормами действующего законодательства, направленного на проведения государственной регистрации и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен). В другом, во внесудебном порядке, установить данный факт, имеющий юридическое значение, не представляется возможным. В связи с чем заявитель и просит установить факт принадлежности ему регистрационного удостоверения Карачаевского бюро технической инвентаризации Карачаевского горисполкома от (дата обезличена) (номер обезличен) и архивной выписки РГБУ «ГА КЧР» от (дата обезличена) (номер обезличен).

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные ФИО2 требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, а также просил о рассмотрении в отсутствии заявителя.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица - Управления архитектуры, градостроительства, имущественных отношений Администрации КГО, в удовлетворении заявления ФИО2 не возражала.

Заявитель и представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по КЧР, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в таковое не явились, с учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по КЧР.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО2 по следующим основаниям.

Так, свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что они работали вместе с заявителем с 2006 года, отчество заявителя «ФИО3».

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что он является, сыном заявителя, домовладения указанное в регистрационном удостоверении (номер обезличен) от (дата обезличена) принадлежало ранее его дедушке, а отчество его отца «ФИО3».

Суд полагает, что указанные свидетельские показания являются объективными и достоверными. Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля у суда не имеется.

Как усматривается из материалов дела, регистрационное удостоверение (номер обезличен) от (дата обезличена), выдано Бером технической инвентаризации Карачаевского горисполкома в том, что домовладение (номер обезличен) «а» по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), зарегистрировано по праву личной собственности за гражданином ФИО2, также и в архивной справке (номер обезличен) от (дата обезличена). Однако, согласно домовой книге заявитель ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 1954 г., а его отчество указано как «ФИО3». Кроме того, согласно свидетельству о рождении от (дата обезличена), трудовой книжке от (дата обезличена), свидетельству о заключении брака от (дата обезличена), разрешению от (дата обезличена), выданного Управлением главного архитектора города ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома по (адрес обезличен) «а» в (адрес обезличен), справке о реабилитации (номер обезличен) – О, свидетельству о постановке на учет в налоговом органе от (дата обезличена), свидетельствам о государственной регистрации права от (дата обезличена) и (дата обезличена), справке МИФНС России (номер обезличен) по КЧР от (дата обезличена), страховому свидетельству (номер обезличен), паспорту серии (номер обезличен) от (дата обезличена), отчество заявителя указано как «ФИО3». Из уведомления Управления Росреестра по КЧР от (дата обезличена) № КУВД- (номер обезличен) следует, что ФИО2 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), ввиду подачи документов ненадлежащим лицом, т.е. ввиду разночтений в отчестве в правоустанавливающих документах заявителя.

Оценивая приведенные доказательства, суд приходит к выводу о допустимости и достоверности приведенных доказательств. Данные доказательства в совокупности подтверждают обоснованность и законность требований заявителя.

В соответствии с Указом Президента РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации» паспорт гражданина РФ, является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

Установить факт принадлежности ФИО3, (дата обезличена) года рождения, регистрационного удостоверения Карачаевского бюро технической инвентаризации Карачаевского горисполкома от (дата обезличена) (номер обезличен), а также архивной выписки РГБУ «ГА КЧР» от (дата обезличена) (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое принято (дата обезличена).

Судья Э.А. Кубанов.