РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 30 ноября 2022 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Тороповой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6977/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании установить отдельный прибор учета электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании установить отдельный прибор учета электроэнергии.

В обоснование иска указала, что является собственником комнаты № … в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. ….. Ответчик является собственником комнаты №1 в указанном жилом помещении. Истец не имеет возможности пользоваться принадлежащем ей жилым помещением, поскольку со стороны ответчика чинятся препятствия, в связи с чем, истец обращалась в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, однако в возбуждении уголовного дела ей было отказано. Кроме того, в комнатах собственников отдельные приборы учета электроэнергии отсутствуют, а поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность. Достичь соглашения о порядке оплаты с ответчиком не представляется возможным. Основываясь на изложенном, истец просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением – комнатой №2 и местами общего пользования в квартире по вышеуказанному адресу, обязать ответчика установить отдельный прибор учета электроэнергии на принадлежащую ей комнату №1, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец и третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, неоднократно извещена судом надлежащим образом о необходимости явки в суд, о причинах неявки не уведомляла, возражений на иск не представила.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца и третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником комнаты №2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. …., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ……. Ответчик является собственником комнаты № 1 в указанном жилом помещении.

Истец указывает, что не имеет возможности пользоваться принадлежащем ей жилым помещением, поскольку со стороны ответчика чинятся препятствия, в связи с чем, истец обращалась в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, однако в возбуждении уголовного дела ей было отказано.

Так из материала проверки по КУСП № …. от 25.08.2022 г. следует, что 13.06.2022 г. ФИО1 обратилась в ОМВД России по Рязанскому району г. Москвы с заявлением о противоправных действиях в отношении нее со стороны соседки по коммунальной квартире ФИО2

Из постановления УУП ОМВД России по Рязанскому району г. Москвы от 20.06.2022 г. следует, что 13.06.2022 г. в период времени с 22.00 до 22.15 в коммунальной квартире по адресу: г. ……, между соседями ФИО1 и ФИО2 произошел словесный конфликт на бытовой почве. На данный адрес выезжал наряд полиции, от ФИО1 поступило заявление с просьбой принять меры к соседке ФИО2, которая испортила мебель и столовую утварь на кухне, ударила один раз рукой. В ходе проверки были получены объяснения от участников данного ФИО1, Д.Е.С., ФИО2

В возбуждении уголовного дела отказано по основаниям, предусмотренным п. 2 ч.1 ст. 24 УПК РФ. Указанное постановление в установленном законом порядке не отменено, обстоятельства, изложенные в нем, стороной ответчика не опровергнуты.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Переходя к вопросу об обязании установить отдельный прибор учета электроэнергии, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 3 статьи 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что комнаты не оборудованы отдельными приборами учета электроэнергии, имеется один единый электросчетчик.

В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Учитывая выше изложенное, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом принимает во внимание тот факт, что ответчиком не представлено каких-либо возражений относительно заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт серии …) не чинить препятствий ФИО1 (паспорт серии ….) в пользовании жилым помещением – комнатой № 2 и местами общего пользования в квартире по адресу: г. ……

Возложить на ФИО2 (паспорт серии ….) обязанность установить комнатный прибор учета электроэнергии комнаты № 1 в квартире по адресу: г. …..

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии …) в пользу ФИО1(паспорт серии …) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяИ.А. Орлянская

Решение в окончательной форме принято 7 декабря 2022 г.