УИД: 66RS0052-01-2025-000329-88
Гражданское дело № 2-383/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог Свердловской области 06 ноября 2025 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Барковой Е.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шехониной К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Сухоложская» к
наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО УК «Сухоложская» обратились в суд с иском, первоначально просили взыскать в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 373,80 руб., в том числе – сумму основного долга – 88 592,52 руб., пени – 27 781,28 руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 4 491,19 руб. с собственников (наследников) вышеуказанного жилого помещения согласно долям в праве собственности на жилое помещение.
В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома <адрес>. Собственником жилого помещения - квартиры <адрес> является Б., которая была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ, других зарегистрированных граждан в квартире не имелось. Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Информации о родственных связях Б. в управляющей компании не имеется, наследственное дело после её смерти не заводилось, в связи с чем установить круг наследников умершего должника невозможно. На лицевом счете жилого помещения имеется задолженность, которая подтверждается выпиской из лицевого счета о начислении за коммунальные услуги. Начисления за коммунальные услуги рассчитывается на основании установленных тарифов и нормативов региональной энергетической комиссии.
Определениями суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО Сухой Лог.
Ответчик Администрация МО Сухой Лог представили отзыв на иск (л.д.62-64), в котором указали, что требования в заявленном размере удовлетворению не подлежат. По результатам проверки установлена, что квартира имеет признаки выморочного имущества. Считают, что с учетом срока исковой давности, период взыскания должен начинаться с 12.03.2022.
ООО УК «Сухоложская» уточнили требования, просят взыскать в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере – 110 580,49 руб. и расходы по оплате госпошлины, от взыскания пени отказались (л.д.102).
Представитель истца ООО УК «Сухоложская» - ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д.4-9).
Представитель ответчика Администрации МО Сухой Лог ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в письменном дополнении к отзыву указала, что основания для возмещения за счет Администрации МО Сухой Лог судебных издержек истца, связанных с оплатой государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд, не имеется, поскольку в силу пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов и ответчиков. Кроме того, исходя из положений п.19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком». При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, т.е. наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора, что не имеет места в данном споре, поскольку об образовании задолженности ответчик не знал и не мог знать.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон, по представленным доказательствам.
Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Как следует из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома <адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.29).
Согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Б. (л.д.12-13, 96-99).
Согласно справке о регистрационном учете № от 20.01.2025 (л.д.15), в указанной квартире была зарегистрирована Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выбыла в связи со смертью).
Факт смерти Б., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
В соответствии со справкой ОЗАГС Сухоложского района супруг наследодателя Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, скончался до смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).
Иных наследников первой и последующих очередей не установлено.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).В силу п. 1 и п. 3 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания указанного срока.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что после смерти Б. наследственное дело не заводилось (л.д.33), сведения о завещании отсутствуют.
По информации ОМВД России «Сухоложский» сведения о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.58).
Согласно акту выездного обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по указанному адресу закрыта на замок, со слов соседа после смерти Б. квартирой никто не пользовался и не интересовался (л.д.69-70).
Согласно выписке из ЕГРН после смерти Б. открылось наследство в виде прав на недвижимое имущество – право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.96-99).
Сведений об ином движимом либо недвижимом имуществе, принадлежавшем Б., у суда не имеется.
По сведениям Администрации МО Сухой Лог, проведены мероприятия по сбору документов по указанной квартире, с целью регистрации права муниципальной собственности на неё (л.д.98).
В связи с тем, что суду не представлено доказательств наличия у Б. наследников, принявших наследство, при этом установлено принадлежавшее последней недвижимое имущество в виде жилого помещения на территории муниципального округа, имеются предусмотренные основания для признания указанного имущества выморочным.
С учётом приведенных норм права, а также разъяснений, содержащимися в вышеназванном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, суд приходит к выводу о том, что при установленных по делу обстоятельствах надлежащим ответчиком по иску ООО УК «Сухоложская» является Администрация муниципального округа Сухой Лог.
В соответствии с положениями ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 60 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Задолженность по содержанию указанного жилого помещения и общедомовые коммунальные расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 110580,49 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д.103-117). Ответчиком размер задолженности надлежащими доказательствами не опровергнут, при этом расчет истца проверен судом и признан арифметически верным, не противоречащим сведениям в выпискам из лицевого счёта.
Суду не представлено сведений о рыночной стоимости выморочного имущества на дату открытия наследства, при этом суд приходит к выводу о возможности учёта для определения пределов ответственности наследника кадастровой стоимости недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно выписке из ЕГРН – 1 009 161,20 руб. Таким образом, предел ответственности наследника Б. составляет 1 009 161,20 руб., что превышает размер заявленной задолженности.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит заявленная к взысканию сумму задолженности в размере 110 580,49 руб.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истец оплатил госпошлину в размере 5500,09 руб. (л.д.10).
В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку удовлетворение иска не обусловлено нарушением ответчиком прав истца, оснований для взыскания госпошлины не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» удовлетворить.
Взыскать с Администрации муниципального округа Сухой Лог (ИНН <***>) в пользу ООО УК «Сухоложская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 110 580,49 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области Е.Н. Баркова