К делу: № 2-4618/2023
23RS0041-01-2022-023286-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
18 апреля 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бровцевой И.И.,
при секретаре Безрукавой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО1 об устранении препятствий,
УСТАНОВИЛ:
МТУ Росимущества В Краснодарском крае и Республике Адыгея обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об устранении препятствий.
В обоснование требований указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,. площадью 6000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома, находится в собственности Российской Федерации и передан на праве постоянного (бессрочного) пользования Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес>. Как следует из обращения Управления по <адрес>, поступившему в Межрегиональное территориальное управление, указанный земельный участок запланировано использовать для строительства многоквартирного жилого дома в интересах Управления по <адрес>, однако при осмотре вышеуказанного земельного участка выявлено, что на данном земельном участке находятся металлические гаражи. Сведения о лице, разместившим гараж № в границах вышеуказанного земельного участка, установлены УВД по городу Краснодару. Как следует из вышеуказанного письма, ответчик пояснял, что документы, подтверждающие право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок, отсутствуют сведения о наличии на земельном участке объекта недвижимого имущества - гаража. В установленном действующем законодательством порядке ответчику земельный участок для размещения гаража ответчику не предоставлен каком-либо праве. Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания пользования земельным участком. Просит суд обязать ФИО1 в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок своими силами либо за свой счет участок путем демонтажа некапитального объекта - гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; вернуть земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в состояние, предшествующее возведению гаража №; присудить судебную неустойку в размере 10 000 руб., за каждый день просрочки исполнения решения со дня вступления решения суда в законную силу, до дня фактического исполнения данного решения.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в зал судебного разбирательства не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель УФСБ России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 6000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома, находится в собственности Российской Федерации (запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ) и передан на праве постоянного (бессрочного) пользования (запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ) Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес>.
Указанный земельный участок запланировано использовать для строительства многоквартирного жилого дома в интересах Управления ФСБ по <адрес>, однако при осмотре вышеуказанного земельного участка выявлено, что на данном земельном участке находятся металлические гаражи.
Сведения о лице, разместившим гараж № в границах вышеуказанного земельного участка, установлены УВД по городу Краснодару (письмо № №). Как следует из вышеуказанного письма, ответчик пояснял, что документы, подтверждающие право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, отсутствуют.
Пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с условиями статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены в аренду в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.
Однако в установленном действующем законодательством порядке ответчику земельный участок для размещения гаража ответчику не предоставлен каком-либо праве.
Пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Пунктами 1 и 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушение земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В данном случае объект - гараж возведен на земельном участке, согласия собственника - Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления, без отведения земельного участка для этих целей. Самовольные действия в виде занятия земельного участка препятствуют законному владельцу использовать его в соответствие целями его предоставления и видом разрешенного использования.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об освобождении земельного участка путем демонтажа некапитального объекта - гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и возврате земельного участка в состояние, предшествующее возведению гаража №.
Рассматривая доводы истца о взыскании судебной неустойки, суд соглашается с заявленным требованием, однако считает необходимым снизить размер судебной неустойки до 500 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО1 об устранении препятствий – удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, паспорт <...>, в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок своими силами либо за свой счет участок путем демонтажа некапитального объекта - гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу вернуть земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в состояние, предшествующее возведению гаража №.
Взыскать с ФИО1 судебную неустойку в размере 500 руб., за каждый день просрочки исполнения решения со дня вступления решения суда в законную силу, до дня фактического исполнения данного решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.