УИД 77RS0032-02-2025-010322-41

Дело № 2-6253/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года город Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Карле О.Н., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6253/2025 по иску ... к ... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

... обратилось в суд с иском к ... о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам за период с 2021 по 2023 годы включительно в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок ... с кадастровым номером ... и земельный участок ... с кадастровым номером ... расположенные в границах .... Решениями общего собрания членов товарищества установлены обязательные платежи и взносы на содержание имущества общего пользования, однако ответчик обязанность по их внесению надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность.

Истцом заявленные требования уточнялись, уточнённое исковое заявление принято судом к производству.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 района Коньково г. Москвы от 20.12.2024 судебный приказ о взыскании с ... задолженности за 2021–2023 годы отменён в связи с поступлением возражений должника.

Представитель истца и председатель ... в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просил их удовлетворить.

Ответчик ... ... в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с 01.01.2019 года регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, водоотведение, охрана, сбор твёрдых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретённые для деятельности товарищества.

В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Правовое регулирование отношений по внесению обязательных платежей и взносов осуществляется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Оценивая доводы ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Вместе с тем из материалов дела следует, что истец ранее обращался за судебной защитой в порядке приказного производства; судебный приказ отменён определением мирового судьи судебного участка № 54 района Коньково г. Москвы от 20.12.2024 в связи с поступлением возражений должника. Настоящее исковое заявление поступило в суд 02.07.2025. При таких обстоятельствах, с учётом положений ст. 204 ГК РФ, оснований для применения исковой давности по заявлению ответчика суд не усматривает.

Доводы ответчика о том, что товарищество якобы руководствуется «недействительным уставом», сами по себе не свидетельствуют об отсутствии у ответчика обязанности по внесению обязательных платежей и взносов. Размер и срок внесения таких платежей и взносов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ). Доказательств признания недействительными решений общего собрания, на основании которых определён размер обязательных платежей и взносов за спорный период, ответчиком суду не представлено.

Ссылка ответчика на иной порядок распределения расходов (исходя из общей площади/количества участков) не может быть принята судом, поскольку суд не вправе подменять собой компетенцию общего собрания товарищества по определению размера и срока внесения взносов и обязательных платежей. Представленный истцом расчёт задолженности выполнен исходя из установленных товариществом обязательных платежей и взносов за 2021–2023 годы; доказательств оплаты начислений в спорном объёме ответчиком не представлено.

Как установлено судом, ответчик в период взыскания задолженности являлся членом ... находящегося на границах Коломенского городского округа Московской области, что подтверждается выпиской из реестра собственников, и сведениями из ЕГРН согласно которым ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № 46 с кадастровым номером ... и земельный участок ... с кадастровым номером ... расположенных в границах Товарищества.

Ответчик не оплачивает членские взносы, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 района Коньково г. Москвы фио от 20.12.2024 г. был отменен судебный приказ о взыскании с К... задолженности по оплате членских взносов за 2021-2023 года в связи с возражениями Ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку ответчиком доводы иска надлежащим образом не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств не предоставлено, суд считает, что требования ... о взыскании с ... задолженности по уплате взносов являются правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в заявленном истцом размере.

Поскольку ответчиком доводы истца надлежащим образом не опровергнуты, доказательств исполнения обязанности по оплате обязательных платежей и взносов за спорный период суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в заявленном (уточнённом) размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ... к ... о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ... задолженность по обязательным платежам и взносам за период с 2021 по 2023 год включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Карле

Решение изготовлено в окончательной форме 24 февраля 2026 года.