Дело № 2NK-124/2023

УИД №14RS0008-02-2023-000166-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Черский 26 декабря 2023 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Артемьева Л.Г., при секретаре Арбузенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице представителя по доверенности ФИО1 к АМО «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (по доверенности ФИО1) (далее по тексту – ГУП «ЖКХ РС (Я)») обратилось в Верхнеколымский районный суд РС (Я) с исковым заявлением к АМО «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине.

В обоснование заявления указано, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...> кв№. В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносит в полном объеме с 11.07.2022 по 31.08.2023 года. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 781,22 руб., которые истец также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ФИО1, судом надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда заявление о проведении судебного заседания без ее участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, заявлений, ходатайств не представил.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) (nkolyima.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п. «и» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно положениям ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что МО «Поселок Черский» на основании Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) № 29 от 28.01.2010 «О безвозмездной передаче жилых домов, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), в муниципальную собственность муниципальным образованиям «Поселок Черский», «Халарчинский наслег», «Походский наслег» и национальному юкагирскому муниципальному образованию «Олеринский Суктул», находящимся на территории Нижнеколымского района Республики Саха (Якутия)», МО «Поселок Черский» является правообладателем жилого помещения по адресу: <...> кв. №

В период с 11.07.2022 года по 31.08.2023 года по указанному адресу начислялась оплата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения в размере 54,1 кв.м. и норм потребления на 0 человек.

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг: отопление; техническое обслуживание, уборка двора, уборка подъезда, горячее, холодное водоснабжение. Услуги оказывались ГУП ЖКХ РС (Я).

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчик обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 78 133 руб. 06 коп. (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица несвоевременно внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги выплатить пени.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 7 907 руб. 48 коп.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не предоставлено, так же как и каких либо документарных доказательств, подтверждающих ее возражения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № 1134 от 28.09.2023 года филиал «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» уплатил при подаче в суд искового заявления по настоящему делу государственную пошлину в размере 2 781 руб. 22 коп., данная сумма, относящаяся в силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам, должна быть в порядке части 1 статьи 98 ГПК РФ взыскана с ответчика пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице представителя по доверенности ФИО1 к АМО «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с поселковой администрации муниципального образования «Поселок Черский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Саха (Якутия), <...> кв. №, за период с 11.07.2022 по 31.08.2023 года включительно в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 781 (две тысячи семьсот восемьдесят один) рубль 22 копейки, а всего, в сумме <данные изъяты>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Г.Артемьев

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года.