50RS0014-01-2022-000900-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2022 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре Дю Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-861/2022 по иску ФИО3 к администрации о признании права отсутствующим, признании права собственности на квартиру,
установил:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании отсутствующим права собственности на квартиру, расположенную по адресу: , признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что является наследником по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателю на праве собственности принадлежала квартира по адресу: на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МО БТИ. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанной квартиры отказано, так как не подтверждено право собственности наследодателя, поскольку по выписке их ЕГРН право зарегистрировано за ответчиком в 2021 году. Необходимо признать право собственности ответчика отсутствующим и признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, возражений против иска не представлено.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания. Против иска возражений не поступило.
Изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как предусмотрено п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в , д. умерла ФИО2
Истец ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с 2004 года в жилом помещении по адресу: , приходится сыном ФИО2 и является наследником первой очереди к ее имуществу. Сведений об иных наследниках не имеется.
К имуществу наследодателя по заявлению истца в установленном порядке заведено наследственное дело №. Нотариусом Ивантеевского нотариального округа истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, находящиеся на счете в банке и компенсации по закрытым лицевым счетам. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры по адресу: , так как не подтверждено право собственности наследодателя.
По сведениям, предоставленным ГБУ «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: , зарегистрирована за ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарное дело №. Информацией об обременениях, арестах и запрещениях на указанный объект не располагают.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем спорной квартиры по указанному адресу с кадастровым номером 50:43:0030301:309 является Муниципальное образование «» (л.д.18-19).
Оценив представленные и исследованные доказательства в их совокупности и правой связи, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец в силу действующего законодательства в порядке наследования по закону приобрел право собственности спорный объект. При жизни наследодатель стала собственником квартиры в порядке приватизации, на момент смерти своим правом не распорядилась, следовательно, квартира вошла в наследственную массу, перешла в собственность наследника.
Перечень лиц, по заявлению которых осуществляется государственная регистрация прав содержится в ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N
218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Поскольку на момент обращения ответчика в уполномоченные органы с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру, данный объект принадлежал на праве собственности иному лицу, то регистрация права за ответчиком произведена при отсутствии на то правовых оснований. В связи с этим являются обоснованными требования истца о признании права ответчика на квартиру отсутствующим, что влечет исключение из ЕГРН сведений о регистрации права ответчика на квартиру.
При таких обстоятельствах заявленных исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3 к администрации о признании права отсутствующим, признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Муниципального образования «» на квартиру, расположенную по адресу: (кадастровый №).
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (кадастровый №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Спиридонова