УИД 74RS0033-01-2023-000095-13

Дело № 2-157/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 15 марта 2023 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю площадью 81 000 кв.м., на земельном участке с кадастровым № общей площадью 175 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Нагайбакский, Остроленский.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при выходе из состава ООО «Остроленское» в собственность предоставлена земельная доля общей площадью 11,1 га, в том числе: пашни 8,1 га, сенокосов 1,1га, пастбищ 1,9 га. С данной долей она включена в КФХ ФИО6 В момент существования КФХ главой ФИО6 было определено, что за ней и ФИО2 у которой доля составяет 9,4 га пашни закреплен земельный участок общей площадью 175 000 кв.м. с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения. Право собственности за ней надлежащим образом не оформлено. Она желала бы оформить только пашню площадью 8,1 га. чтобы в дальнейшем иметь возможность распорядиться своей долей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает, по изложенным в заявлении основаниям, просит удовлетворить требования.

Представитель ФИО1 – ФИО3 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснения ФИО1 поддержала.

Ответчик Администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещены, представитель в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении дела не обращался.

Третье лицо- ФИО2 о дате и времени слушания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо- Администрация Остроленского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена, своевременно и надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Межмуниципальный отдел по Агаповскому и Нагайбакскому районам Управления Росреестра по Челябинской области извещено, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В своем мнение по требованиям указали, что в целях исполнения судебного акта необходимо отразить все данные, необходимые для внесения в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных лиц, не явившихся в судебное заседание, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение специалиста, исследовав и оценив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Признание права закреплено в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направленного на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9), граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1статьи 36).

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36). Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (пункт 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Порядок и условия предоставления сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления сельскохозяйственного производства регламентируется Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период выделения земельного участка) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Статья 244 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 собственник земельной доли общей площадью 11,1 га. в том числе: пашни-8,1 га, сенокосов 1,1 га, пастбищ 1,9 га., в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на основании её заявления выведена из состава членов ООО «Остроленское» и отведена в КФХ ФИО6 со своей долей в общую долевую собственность.

Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО1 на земельную долю общей площадью 11, 1 га, переданную в КФХ ФИО7

Согласно постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании её заявления выведена из состава членов ТОО « Остроленское» с земельной долей 9,4 га. в том числе пашни 9.4 га и отведена КФХ ФИО6 в общую долевую собственность.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право общей долевой собственности КФХ ФИО6 на территории администрации Остроленского местного самоуправления на земельный участок площадью 81, 2 га. в том числе: пашни 64, 8 га, сенокосов 8,8 га., пастбищ 7,6 га. Дополнительно на основано постановления № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено 9,4 га. пашни.

Земельный участок с кадастровым № площадью 175 000 кв. м поставлен на кадастровый учет, предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Из пояснений специалиста Межмуниципального отдела по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра по Челябинской области ФИО10 данных в судебном заседании следует, что согласно списка ранее учтенных земельных участков КФХ и ЛПХ, ФИО6 как главой КФХ на учет было поставлено два земельных участка, один из которых площадью 175 000 кв. м. с кадастровым №, состоит из двух участков один из которых площадью 8,1 га, второй 9,4 га. Данное подтверждается планом земельного участка.

Поскольку земельный участок отведен ФИО1 и ФИО2 на основании распоряжения ФИО6, что следует из пояснений истца, которой на данном участке принадлежит 8,1 га. пашни. Данное ФИО2, у которой на данном участке имеется доля в размере 9,4 га. не опровергнуто, суд полагает возможным требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 81 999 кв. м. на земельном участке общей площадью 175 000 кв. м. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на земельную долю площадью 81 000 кв.м., на земельном участке с кадастровым № общей площадью 175 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Нагайбакский, Остроленский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 16 марта 2023 года.