Дело № 2-490/2023

УИД: 68RS0004-01-2022-001509-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 06 марта 2023 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Веденеевой Н.И., помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 к администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который приходился истцам дедушкой. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В установленные законом сроки истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 02.08.2022 г. им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 48, 5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Оформить право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по указанному адресу, не представляется возможным во внесудебном порядке, поскольку право собственности наследодателем на него не было зарегистрировано Управлением Росреестра по Тамбовской области. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.11.1997 г. ФИО4 получил в наследство от матери – ФИО5, жилой дом с надворными строениями и ограждениями, находящийся в <адрес>, и земельный участок, площадью 600 кв.м. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 05.04.1995 г. администрацией Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области. Постановлением главы Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 96 от 03.12.1997 г., ФИО4 был предоставлен в собственности для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в размере 0,09 га дополнительно к имеющемуся в собственности земельному участку размером 0,06 га, а также предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок размером 0,16 га, прилегающий к земельному участку, предоставленному ему в собственность. 13.01.1998 г. ФИО4 было выдано свидетельство на землю №, согласно которому ему предоставлено для личного подсобного хозяйства в собственность 0,09 га в постоянное бессрочное пользование 0,16 га по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 22.01.1998 г., выданному комитетом земельных ресурсов Тамбовского района Тамбовской области, ФИО4 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 0,15 га и 0,16 га в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1600 кв.м поставлен на кадастровый учет. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тамбов-Геоцентр» были выполнены работы по подготовке плана границ земельного участка с КН: №, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок площадью 3100 кв.м с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без её участия.

Несовершеннолетний истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО3 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель несовершеннолетнего истца ФИО3 по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в соответствии с пунктами 4, 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Земельный участок площадью 0,16 га предоставлялся наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, следовательно, у истцов возникло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. На основании изложенного, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части признания за истцами права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м, поскольку данный земельный участок бал предоставлен наследодателю ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования. Право собственности ФИО4 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем, представитель третьего лица полагает, что часть спорного земельного участка площадью 1600 кв.м., не вошла в наследственную массу. Кроме того, пояснила, что на данном земельном участке отсутствуют объекты капитального строения.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В письменном заявлении росит рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 22).

ФИО2 и ФИО3 приходятся внуками ФИО4 (16-21).

Супруга ФИО4 – ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Отец несовершеннолетнего истца ФИО3 – ФИО12 а также сын наследодателя ФИО13 умер -.07.2016 г. (л.д. 19, 20).

Как следует из ответа нотариуса г. Тамбова Тамбовской области ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 208/2022 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшим наследство являются внук наследодателя – ФИО3 и внучка наследодателя ФИО2 Свидетельства о праве на наследство выданы 02 августа 2022 году ФИО3 и ФИО2 в ? доле каждому на жилой дом, местоположение: <адрес>. Сведений об иных наследниках и ином наследственном имуществе в деле не имеется.

Как следует из справки №, выданной ООО «ТСЖ» от 19.04.2022 г., ФИО4 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти были зарегистрированы: ФИО3, ФИО3 (л.д. 37).

Согласно свидетельству о браке ФИО15 заключил брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Бурцева» (л.д. 17).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО2 и ФИО3 приняли наследство после смерти наследодателя ФИО4 в установленный законом срок и со дня открытия наследства им принадлежит все причитающееся им наследство в равных долях, оставшееся после смерти ФИО4, в том числе, имущественные права и обязанности наследодателя, которые принадлежали наследодателю на день смерти.

Как следует из письменных материалов дела, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО16 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти наследодателя ФИО5, в том числе на жилой дом, местоположение: <адрес>, и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенного на землях, находящихся в ведении Администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, принадлежащего наследодателю на праве собственности на землю № от 05.04.1995 года Администрацией Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области (л.д. 32).

Постановлением главы Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 96 от 03.12.1997 г., ФИО4 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в размере 0,09 га дополнительно к имеющемуся в собственности земельному участку размером 0,06 га, а также предоставлен в постоянное бессрочное пользование ФИО4 земельный участок размером 0,16 га, прилегающий к земельному участку, предоставленному ему в собственность (л.д. 33).

13.01.1998 г. ФИО4 было выдано свидетельство на землю №, согласно которому ему предоставлено для личного подсобного хозяйства в собственность 0,09 га в постоянное бессрочное пользование 0,16 га по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному комитетом земельных ресурсов Тамбовского района Тамбовской области, ФИО4 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 0,15 га и 0,16 га в пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 35-36)..

13.01.1998 г. земельный участок площадью 1600 кв.м поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 29). В выписке в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель: ФИО4 (л.д. 29-31).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. содержаться разъяснения о том, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзацы первый и третий).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в поименованном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый).

Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

При таких обстоятельствах, доводы представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области о том, что у истцов не возникло прав в отношении земельного участка, выделенного наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, являются несостоятельными.

Анализ исследованных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что ФИО4 на момент смерти, принадлежало имущество, в том числе в виде спорного земельного участка.

Отсутствие государственной регистрации права ФИО4 на вышеприведенный земельный участок не может служить препятствием для истцов в оформлении своих прав на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок площадью 3100 кв.м с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой и графической форме, состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (статьи 7, 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (часть 4 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 01 января 2017 года).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 ФЗ № 218-ФЗ).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка (ч. 2 ст. 43 ФЗ № 218-ФЗ).

В силу ст.37 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.3 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ст.40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка равна 3100 кв.м.

Как следует из заключения кадастрового ООО «Тамбов-Геоцентр» ФИО17 от 22.02.2023 г., данный план границ ООО «Тамбов-Геоцентр» от 07.12.2022 г. подготовлен для уточнения границ и площади многоконтурного земельного участка с КН: № площадь по фактическому пользованию составляет 3100 кв.м. Уточнение границы к захвату земель общего пользования не приводит, граница земельного участка на местности закреплена деревянным ограждением. Согласно ПЗЗ МО Столовский сельсовет (решение от 14.09.2022 г. № 291 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, утверждённые решением Столовского сельского Совета народных депутатов от 25.09.2014 г. № 60 ( в редакции от 12.07.2018 г. № 228, от 04.12.2018 г. № 48), уточняемый земельный участок расположен в зоне Ж1 (территориальная зона 68:20-7.35 Зона застройки индивидуальными жилыми домами). В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, части границ от точки Е до точки А; от точки В до точки Б; от точки Д до точки Г уточняемого земельного участка, согласования не требуют (неразграниченные земли государственной собственности, земли общего пользования, проходы и проезды), от точки Б до точки В; от точки Г до точки Д смежный земельный участок с КН: № стоит на кадастровом учете в системе координат МСК68 к нему была выполнена привязка, от точки А до точки Е граница согласована по средством личной подписи с собственником земельного участка с КН: № ФИО9

Данное заключение соответствует требованиям ФЗ от 24.07.2007. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", оснований не доверять данному заключению не имеется.

Согласно плану земельного участка, отображенного на обратной стороне свидетельства на право собственности на землю от 20.01.1998 г., данный земельный участок является многоконтурным, состоит из трех контуров, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 0,15 га и 0,16 га в пользование, цель использования для ведения личного подсобного хозяйства. На одном из контуров отображен жилой дом.

Как следует из плана границ земельного участка от 07.12.2022 г., спорный земельный участок является многоконтурным, состоит из трех контуров, на контуре 1 отображен жилой дом, площадь земельного участка составляет 3100 кв.м, что соответствует данным, содержащимся в свидетельстве на право собственности на земельный участок.

В материалы дела истцами представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, который является неотъемлемой частью межевого плана подготовленного кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с КН: № от 22.02.2023 г.

В данном акте имеется подпись владельца смежного земельного участка с КН: № ФИО9, свидетельствующая о согласовании им границ уточняемого земельного участка.

В ходе судебного разбирательства никаких возражений по вопросу установления границ земельного участка согласно плана границ, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» от 07.12.2022 г., от правообладателей смежных земельных участков не поступило.

Заключение кадастрового инженера оценивается судом наряду с другими вышеприведенными доказательствами и признается допустимым, позволяющим в данном случае определить границы и площадь земельного участка с КН: №, согласно плану границ земельного участка изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» от 07.12.2022 г.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) и ФИО3 (СНИЛС №) право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок площадью 3100 кв.м с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» от 07.12.2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 14 марта 2023 года

Судья О.В. Муранова