дело № 2-2328/2022

24RS0028-01-2022-002527-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Красноярск 15 августа 2022 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кора К.С.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику администрации г. Красноярска с требованием о признании права собственности на гаражный бокс, в порядке наследования, мотивировав тем, что отец истца – ФИО1 на основании решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 05.02.1980 года №, на основании решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов от 21.05.1980 года №, членства в кооперативе «К-20», являлся законным владельцем объекта недвижимости (гаража) общей площадью 35,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 05.02.1980 года № закреплен земельный участок площадью 0,12 Га в Кировском районе с восточной стороны жилого <адрес>, для строительства 40 индивидуальных гаражей. На основании решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов от 21.05.1980 года № утвержден список членов кооператива «К-20» допущенных к строительству и эксплуатации гаражей, в указанном списке присутствовал и ФИО1 Строительство гаража закончилось в 1982 году, по завершении строительства ФИО1 приобрел право владения гаражным боксом №. Между тем, в регистрирующих органах (в то время БТИ) сведения о зарегистрированном праве ФИО1, либо иного лица на указанный гаражный бокс отсутствует.

14.06.2005г. ФИО1 умер, не успев оформить право собственности на гараж в установленном законом порядке. Истица является единственной наследницей своего отца ФИО1, в связи с чем просила признать право собственности на объект недвижимости (гаражный бокс) площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс № за ФИО2, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик администрация города Красноярска, извещенный о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, явку в суд своего представителя не обеспечил, об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал. В связи с чем, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третьи лица Управление Росрегистрации по Красноярскому краю, Гаражный кооператив «К-20», извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, согласно решению Красноярского городского совета народных депутатов от 05.02.1980 года №, для строительства 40-ка индивидуальных гаражей за исполкомом Кировского района закреплен земельный участок площадью 0,12 Га в Кировском районе с восточной стороны <адрес>.

Решением исполкома Кировского района от 21.05.1980 года № утверждён состав и зарегистрирован примерный устав кооператива К-20 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа в районе <адрес> с восточной стороны; утверждён приложение-список на 30 человек, членов кооператива по строительству указанных гаражей.

В числе членов кооператива К-20 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа в районе <адрес>, согласно приложению к указанному решению исполкома от 21.05.1980г., под номером 23 значится ФИО1.

По данным ЕГРЮЛ, деятельность потребительского кооператива К-20 прекращена 20.02.2007г.

Из технического плана сооружения следует, что бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, выстроен в 1982г., его площадь составляет 35,9 кв.м., количество этажей – 2, из которых 1 – подземный.

Указанный гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, нормам противопожарной безопасности, что подтверждается соответствующими заключениями ООО Краевое агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризации Красноярского края».

Несоответствие места расположения гаражного бокса санитарно-эпидемиологическим нормам ввиду того, что не выдержано расстояние от гаражного бокса до территории КГБОУ «Красноярская школа-интернат №», суд не принимает во внимание, так как СанПиН 2.2.1/2.2.2.1200-03, которым предусмотрены указанные расстояния (15 метров от фасадов жилых домов и торцов с окнами и 10 метров от торцов жилых домов без окон), был веден в действие 10.04.2003г., тогда как строительство спорного объекта окончено в 1982 году.

По данным ФГУП «Ростехинвантаризация» (осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество по 31.12.1998г.), Управления Росрегистрации по Красноярскому краю (осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество после 31.12.1998г.), сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на указанный гаражный бокс отсутствуют.

ФИО1 умер 10.06.2005г.

С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – истица ФИО2

Супруга наследодателя ФИО4 отказалась от принятия наследства после смерти ФИО1

Мать наследодателя ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращалась, несмотря на то, что до ее сведения было доведено соответствующее уведомление со стороны нотариуса.

Более того, на сегодняшний день ФИО5, ФИО4 умерли.

Таким образом, наследником имущества ФИО1 является только истица ФИО2

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Так, принимая во внимание, что факт принятия наследства истицей после смерти ФИО1 нашел свое подтверждение, при этом в судебном заседании установлено, что последний имел право на гаражный бокс № по <адрес>, поскольку земельный участок под строительство гаража выделялся кооперативу, в число членов которых был включен и он (ФИО7), но в установленном законом порядке он свое право не оформил, строение не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Копию настоящего заочного решения направить ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Согласно ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Н. Белова

В окончательной форме решение принято 15.08.2022г.