№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Гаражному кооперативу «Транспортник» о признании права собственности на гараж,

установил :

Истец ФИО2 обратился с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Гаражному кооперативу «Транспортник» о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, что кооперативу гаражей «Транспортник» на основании Распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под существующие гаражи-стоянки по ул. <адрес>ю 1,5996га. Истец является членом ГК «Транспортник», пользуется гаражным боксом №. Задолженности по внесению членских взносов не имеет. Для определения площади строения истец обратился к кадастровому инженеру, которым был подготовлен технический план строения, согласно которому площадь строения составляет 42,3 кв.м. Гаражное строение расположено на земельном участке с кадастровым номером №. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности, в связи с тем, что председателем выдана справка не по форме, по которой требует орган власти. Данное обстоятельство препятствует истцу зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, а также воспользоваться правом на оформление земельного участка непосредственно под гаражом, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В связи с вышеизложенным истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Транспортник», гараж №, площадью 42,3 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика ГК «Транспортник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Гаражный кооператив «Транспортник» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.23-25).

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Транспортник» предоставлен земельный участок площадью 1,5996 га в аренду на 2 года под существующие гаражи (л.д.10-12).

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО2 является членом гаражного кооператива «Транспортник», владеет гаражом № по <адрес>, оплатил вступительный взнос, производит оплату членских взносов и электроэнергии. Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, справкой гаражного кооператива «Транспортник». Согласно справке ГК «Транспортник» задолженность по внесению членских взносов отсутствует (л.д.3-4, л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен технический план помещения в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием строения, расположенного по адресу: <адрес> техническому плану, в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № расположено нежилое помещение (гараж), площадью 42,3 кв.м, 1995 года постройки (л.д.15-22).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17 5323 кв.м по ул.панфиловцев – Невская в <адрес> с 2009 года стоит на государственном кадастровом учете, права на земельный участок не зарегистрированы (л.д.47).

Согласно техническому заключению ООО МПФ «Легион-3000» 2022 года следует, что в результате технического обследования установлено, что на момент осмотра нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № не выявил дефектов и повреждений в конструкциях, которые могли бы снизить их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрушений, отклонений от проектного положения, прогибов и иных деформаций. Техническое состояние по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического строения», оценивается как работоспособное. Помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению как гараж, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц. Обследуемый объект может использоваться по назначению как гараж.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку земельный участок был предоставлен гаражному кооперативу «Транспортник» в пользование, истец, являясь, владельцем гаража №, расположенным по адресу: <адрес>, внес членские взносы за гараж, также истцом представлены доказательства, что нежилое помещение пригодно для эксплуатации, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на нежилое помещение (гараж) следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РПФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на нежилое помещение (гараж №), общей площадью 42,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.