Дело №2-7244/2022

УИД 50RS0028-01-2022-007035-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2022 года

г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой А.В.,

при секретаре Троицкой Е.Д.,

с участием помощника прокурора Даниловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указывает, что он является собственником 2/3 доли жилого помещения по указанному адресу, его несовершеннолетней дочери ФИО6 принадлежит 1/3 долей в спорном жилом помещении, что подтверждается выписками из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании и ремонте не принимает, личных вещей не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным объектом недвижимости. По указанным основаниям истец вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истцов, учитывая согласие представителя истцов, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником 1/3 долей в спорном жило помещении является несовершеннолетняя ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, спорный объект недвижимости является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным признать ФИО3 прекратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Лазарева