Дело № 2-4815/2022
УИД 23RS0047-01-2022-002755-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 10 августа 2022 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Скрипка О.В.
при секретаре Хотовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ВалентИ. к ФИО1, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании обременения отсутствующим,
установил:
ФИО2.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании обременения отсутствующим.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский округ, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.06.2021 года, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа Краснодарского края ФИО6, реестр нотариуса №, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Вышеуказанное свидетельство выдано истцу как наследнику по закону после умершего 16 ноября 2020 года мужа ФИО3. В вышеуказанном свидетельстве указано, что на квартиру имеется арест, дата государственной регистрации: 30.08.2004г., номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: определение Советского районного суда от 17.08.04 (судья Прокуда О.А.) Вх№9221 от 07.11.1917 № Определение. В 2004 году мать истца ФИО1 (ответчик) обратилась в суд с иском к ФИО2 ВалентИ. (истцу) и ФИО3 с иском о признании договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности недействительным. На основании определения Советского районного суда от 17.08.04 (судья Прокуда О.А.) на вышеуказанную квартиру по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский округ, кадастровый № наложен арест. В дальнейшем на основании определения Советского районного суда города Краснодара от 27 октября 2004 года к делу № 2-568/04 ФИО1 отказалась от заявленных требований, суд принял отказ ФИО1 от исковых требований, производство по делу прекращено, вышеуказанное определение суда вступило в законную силу, однако ФИО1 (ответчик) не обратилась в суд с заявлением о снятии обременения.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени слушания дела, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени слушания дела, до судебного заседания представила суду заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и признает исковые требования в полном объеме заявленных требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, извещалась о дате и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных о дате и времени слушания дела, а также просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в соответствии с п.1.ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
На основании п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами.
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" иск о признании права отсутствующим является разновидностью негаторного иска, т.е. представляет собой требование владеющего собственника к лицу, нарушающему (создающему препятствия) в пользовании имуществом. Т.О. вышеуказанное требование о признании обременения отсутствующим на квартиру по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский округ, должно рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский округ, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.06.2021 года, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа Краснодарского края ФИО6, реестр нотариуса №, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Вышеуказанное свидетельство выдано истцу как наследнику по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО3.
В свидетельстве указано, что на вышеуказанную квартиру имеется арест, дата государственной регистрации: 30.08.2004г., номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: определение Советского районного суда от 17.08.04 (судья Прокуда О.А.) Вх№9221 от 07.11.1917 № Определение.
В 2004 году мать Истца ФИО1 (ответчик) обратилась в суд с иском к ФИО2 ВалентИ. (истцу) и ФИО3 с иском о признании договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности недействительным. На основании определения Советского районного суда от 17.08.04 (судья Прокуда О.А.) на вышеуказанную квартиру по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский округ, кадастровый № наложен арест. В дальнейшем на основании определения Советского районного суда города Краснодара от 27 октября 2004 года к делу № ФИО1 отказалась от заявленных требований, суд принял отказ ФИО1 от исковых требований, производство по делу прекращено, определение суда вступило в законную силу, однако ФИО1 (ответчик) не обратилась в суд с заявлением о снятии обременения.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что ответчик признал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.
Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании обременения отсутствующим– удовлетворить.
Признать ограничение (обременение) прав ФИО2 ВалентИ. на квартиру, находящуюся по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский округ, кадастровый № в виде ареста, дата государственной регистрации 30.08.2004, номер государственной регистрации №, основание государственной регистрации: определение Советского районного суда от 17.08.04 (судья Прокуда О.А.) отсутствующим.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с данным решением суда.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка
Мотивированное решение изготовлено: 17.08.2022 г.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка