Гражданское дело №
УИД №RS0№-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 сентября 2025 года г.<адрес>
Березовский районный суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Черемисиной А.Д.
при секретаре судебного заседания ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации городского поселения Игрим о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Игрим, в котором просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Истец ФИО2 является единственным наследником по закону, которая приняла наследство после смерти матери. ФИО17 отказалась от вступления в наследство, на квартиру не претендует. В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в наследственное имущество не была включена, поскольку при жизни ФИО1 не успела оформить право собственности. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р изъят из земель поселений <адрес> земельный участок, площадью 1010 кв.м., расположенный по <адрес> предоставлен ФИО1 в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства. ФИО1 разрешено строительство ? двухквартирного жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ инженером архитектурного бюро при отделе архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» произведен отвод земельного участка в натуре адресу: <адрес>. В 2003 году заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке между администрацией <адрес> и ФИО1, в соответствии с которым последняя обязана построить жилой дом на земельном участке в <адрес>, площадью 1010 кв.м. Вторая половина земельного участка предоставлена ФИО18, который возвел ? жилого дома, то есть <адрес>. Дом построен по внутренней планировке двухквартирного жилого дома ФИО4 и ФИО1 в <адрес>, которая согласована проектно-производственным архитектурно-планировочным бюро. ДД.ММ.ГГГГ выдано заключение Государственного пожарного надзора по отводу земельного участка под строительство жилого дома с хозпостройками по <адрес> в <адрес>. ФИО1 построила квартиру в 2-квартирном жилом доме с использованием денежных средств, представленных ей в виде безвозмездной жилищной субсидии в размере 149.040 руб. Истец считает, что в наследственную массу должна быть включена квартира, документ на которую ФИО1 при жизни не успела оформить надлежащим образом. После смерти ФИО1 истец продолжает пользоваться жилым помещением, несет бремя содержания имущества.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.66).
В судебное заседание представитель администрации г.<адрес> не явился, глава
городского поселения ФИО5 представил отзыв, в котором указал, что жилое помещение в <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения Игрим, основания для препятствия оформления наследственных документов на жилое помещение у администрации отсутствуют. Просит рассмотреть дело без участия представителя городского поселения Игрим (л.д.61).
ФИО17 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. От вступления в наследство после смерти мамы ФИО1 отказалась, на квартиру по адресу: <адрес> не претендует (л.д.98).
Представитель Березовского отдела Управления Россреестра по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя Росреестра по ХМАО-Югре, просил принять решение на усмотрение суда. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на государственном кадастровом учете запись об объекте недвижимости – квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, отсутствует. Сведения об актуальном праве собственности в ЕГРН отсутствует (л.д.57).
Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований ФИО2 возражений не имеет, с заявленными требованиями согласен, нарушение его прав исковое заявление не несет (л.д.99).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив представленные материалы дела, принимая во внимание доводы сторон, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании распоряжения главы <адрес> ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ за №-р из земель поселений <адрес> изъят земельный участок площадью 1010 кв.м., расположенный по <адрес> предоставлен ФИО1 в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства. ФИО1 разрешено строительство ? двухквартирного жилого дома размером 9,0 х 9,0 из шлакобетона, дощатого сарая, дровяника, бани, стаи, на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, что подтверждается актом инженера архитектурного бюро при отделе архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» (л.д.19).
В 2003 году заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке между администрацией <адрес> и ФИО1, в соответствии с которым последняя обязана построить жилой дом на земельном участке в <адрес>, площадью 1010 кв.м. (л.д.20-21).
Согласно внутренней планировке двухквартирного жилого дома ФИО4 и ФИО1 в <адрес>, которая составлена по проекту проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро, согласованное зам. главы <адрес> ФИО6, главой Ванзетурской территории ФИО7, архитектором района ФИО8, главным врачом БРЦГСЭН ФИО9, начальником ТПС района ФИО10, руководителем Райкомзема ФИО11 начальником Березовского отдела по ООПС ФИО12, зам. директора «Белоярский телеком», директором МУП БРЭС ФИО13, жилая площадь ? дома составляет 38,07 кв.м., полезная площадь ? дома – 61,02 кв.м. ? дома состоит из веранды, кухни 11,07 кв.м., коридора 11,88 кв.м., спальни – 3,64 кв.м., спальни -16,8 кв.м., гостиной – 17,63 кв.м. (л.д.22-23).
Вторая половина земельного участка предоставлена ФИО18, который возвел ? жилого дома, то есть <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано заключение Государственного пожарного
надзора по отводу земельного участка, площадью 0,10 га, под строительство жилого дома с хозпостройками по <адрес> в <адрес>. В целях обеспечения противопожарной защиты объекта рекомендовано строительство дровяника с баней выполнить на расстоянии не менее 10 м. от жилого дома. Государственная пожарная служба <адрес> не возражает против строительства дома на указанной территории с учетом указанных замечаний (л.д.24).
Строительство квартиры в 2-квартирном жилом доме ФИО1 произвела с использованием денежных средств, представленных ей в виде безвозмездной жилищной субсидии в размере 149.040 рублей, что подтверждается письмом администрации <адрес>, отчетом в отдел жилищных программ, счет-фактурами и квитанциями о приобретении строительных материалов (л.д.32, 25, 26-31).
Согласно отчету по результатам технического обследования ООО «Альтаир» (Свидетельство СРО № П№110117 от ДД.ММ.ГГГГ) произведено визуальное обследование конструкций <адрес> двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, в ходе которого установлено, что ? часть дома является трехкомнатной квартирой с жилой площадью 40,54 кв.м. и полезной площадью 74,98 кв.м. Состояние конструкций квартиры в работоспособном состоянии. Конструкция фундамента и контракции стен удовлетворяют требованиям СП и СанПИН. Конструкция стен удовлетворяет сопротивлению теплопередачи. Инженерные сети и системы находятся в работоспособном состоянии и соответствуют СП. Здание соответствует установленным требованиям и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.67-97).
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Единой государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> (л.д.33,57).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПН № (л.д.35).
ФИО2, ФИО17 являются детьми ФИО1 и ФИО14 (л.д.38, 46, 49, 50).
Супруг ФИО1, ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).
Согласно справке нотариуса нотариальной палаты <адрес>-Югры ФИО15 на основании заявления ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 (л.д.34).
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят
принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются
дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1, ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По общему правилу, установленному ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (часть 1 статьи 264 ГПК РФ).
В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Как разъяснено в п.34 и п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ и пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.
Как установлено судом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являются дочь ФИО2, которая фактически приняла наследственное имущество после смерти матери, и дочь ФИО17, которая на наследство после смерти матери не претендует.
Факт принятия наследства ФИО2 в течение шести месяцев после смерти ФИО1 подтверждается справкой нотариуса.
Установив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу, что после смерти ФИО1, единственным наследником к имуществу является ее дочь ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, фактически приняла наследство, а именно, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживает в жилом доме, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, несет бремя его содержания и выполняет все иные обязанности собственника, обрабатывает и осуществляет
посадку сельскохозяйственных культур на земельном участке.
Уведомлением Росреестра по ХМАО-Югре, подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, отсутствуют.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, возражений от ответчика и третьих лиц не имеется, иные наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, к наследуемому имуществу ФИО1 не заявлялись, в связи с чем, у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в порядке наследования, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> (восемь) <адрес> (два).
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес> (восемь) <адрес> (два).
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> (восемь) <адрес> (два), в Березовском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры, через Березовский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено на компьютере.
Судья Березовского районного суда А.Д. Черемисина