Решение по делу № 2-3961/2023 от 10.10.2023 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

к делу № 2-3961/2023

УИД 61RS0023-01-2023-003885-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Луганцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по данным МУП <адрес> «БТИ» жилой дом и земельный участок, общей площадью 540 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит К.В.Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Шахтинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.К.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга умершего - К.Л.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел, после ее смерти открыто наследственное дело №. Единственным наследником после её смерти являлся сын умершей - К.С.В.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел, после его смерти открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, который приходится умершему двоюродным братом и является единственным наследником после его смерти. Других наследников нет. ДД.ММ.ГГГГ он получил отказ Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ввиду смерти застройщика – К.В.Н. Согласно техническому заключению выданному специалистами МУП <адрес> «БТИ», при строительстве объекта не были нарушены строительные, противопожарные нормы и правила. Отсутствуют нарушения прав третьих лиц и угроза для их жизни и здоровья, поскольку объект расположен на территории земельного участка, не занимает земли и не граничит со зданиями и сооружениями, принадлежащими третьим лицам. Жилой дом находится в пределах границ земельного участка. Назначение земельного участка соответствует его использования. В связи с тем, что в свидетельстве о рождении наследодателя К.В.Н., получавшего договор бессрочного пользования на спорный земельный участок не было указано отчество, в настоящее время он не может вступить в наследство на земельный участок. Мать истца - К.В.Н. приходилась родной сестрой наследодателя - К.В.Н., истец приходится племянником умершего К.В.Н.. В связи с тем, что наследники первой очереди - К.Л.Т. и К.С.В. умерли, наследники второй очереди также умерли - Ф.В.Н. (до брака «К» умерла ДД.ММ.ГГГГ.), истец является единственным наследником после смерти К.С.В..

На основании изложенного, просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после К.С.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии, в порядке ст.39 ГПК РФ, истец неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции просил суд: установить факт принятия наследства К.С.В. на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца – К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства К.Л.Т. на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга – К.В.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства К.С.В.. на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери – К.Л.Т.., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти К.С.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты – ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее предоставил в суд письменные возражения, в которых просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований по изложенным доводам.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

-в соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства;

- в силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства;

- согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления:

- в соответствии с ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну;

-на основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства;

-в силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ;

-согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно справке МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладением, расположенным по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), владеет К.В.Н. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ ШГНК.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, общей площадью 540 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, данные о правообладателях отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля <адрес>, согласно разрешению на производство работ №, К.В.Н. разрешено строительство жилого дома тип № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. вступил в брак с Т.Л.Т.., о чем имеется запись акта гражданского состояния о браке №, после заключения брака супруге присвоена фамилия «К», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-КЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ленинским р/б ЗАГС <адрес>.

От данного брака родился сын К.С.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители: отец – К.В.Н.., мать – К.Л.Т.., о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись №, что подтверждается свидетельством серия II-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ленинским р/б ЗАГС <адрес>.

Супругами К в период брака, в 1960г., за собственные средства и собственными силами был построен жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 61,8 кв.м. по <адрес> в <адрес>, однако дом в эксплуатацию не введен и право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Также установлено, что К.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти: серия II-АН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинским Отделом ЗАГС <адрес>.

После его смерти открылось наследство, наследниками первой очереди на которое являлись супруга умершего - К.Л.Т. и сын - К.С.В.

К.Л.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти: серия IV-АН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.

После её смерти открылось наследство, наследником первой очереди на которое являлся сын умершей - К.С.В..

Из домовой книги на домовладение № по <адрес> в <адрес> следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. прописаны К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. прописан К.С.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

К.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти: серия V-АН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Т.О.Н.. № от ДД.ММ.ГГГГ, после К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по копиям №, после К.Л.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по копиям №, после К.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по копиям №. На момент смерти К.В.Н., согласно выписке из домовой книги с ним были зарегистрированы К.Л.Т. и К.С.В., которые фактически приняли наследство. На момент смерти К.Л.Т., согласно выписке из домовой книги с ней был зарегистрирован К.С.В., который фактически приняли наследство.

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти К.С.В. обратился ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет.

Завещание от имени К.В.Н., К.Л.Т., К.С.В. согласно архиву нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Т.О.Н. не удостоверялось. Согласно ЕИС сведения о завещании от имени К.Л.Т. не удостоверялось. Согласно ЕИС нотариата имеются сведения о завещаниях от имени К.В.Н., К.С.В.. Сведения в ЕИС о дате рождения завещателей отсутствуют, в связи с чем, информация о данных завещаниях не может быть предоставлена.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Т.О.Н.. № от ДД.ММ.ГГГГ, от имени К.В.Н., К.С.В. согласно архиву нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Т.О.Н. не удостоверялось. Согласно ЕИС нотариата имеются сведения о завещаниях от имени К.В.Н., К.С.В.. Сведения в ЕИС о дате рождения завещателей отсутствуют, в связи с чем, информация о данных завещаниях не может быть предоставлена.

Судом также установлено, что согласно повторному свидетельству о рождении серия IV-АН № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному Отделом ЗАГС <адрес>, в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. родился К.В., отец – К.Н., мать – К.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ. Отделом записей актов гражданского состояния при <адрес> городском административном отделении милиции составлена запись о рождении №.

Согласно свидетельству о рождении серия IV-АН № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному Ленинским р/б ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> родилась К.В.Н., отец – К.Н.И., мать – К.А.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись №.

Таким образом, судом установлено, что К.В.Н. и К.В.Н. приходились родными братом и сестрой.

ДД.ММ.ГГГГ.К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в брак с Ф.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Ленинским р/б ЗАГС <адрес> составлена запись о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-АН №.

От данного брака родился сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители: отец – Ф.В.И.., мать – Ф.В.Н.., о чем в книге регистрации актов гражданского состояния о рождении произведена ДД.ММ.ГГГГ. запись №, что подтверждается свидетельством серия КЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ленинским р/б ЗАГС <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что К.С.В. и ФИО4 приходятся двоюродными братьями.

Ф.В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем Отделом ЗАГС <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ. запись №, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АН №.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – Ю.Л.И. пояснила, что ФИО1 она его знает его с 1980 года. К.С.В. приходится ФИО1 двоюродным братом. К.С.В. умер в 2023г. ФИО1 похоронил К.С.В.., он являлся инвалидом с детства, других родственников у К.С.В.. не было, его родители умерли очень давно. После смерти К.С.В. за домом по <адрес> в <адрес>, где умерший был зарегистрирован и проживал, ухаживал и оплачивал коммунальные платежи ФИО1 Других наследников после его смерти нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – К.Е.А. пояснила, что ФИО1 знает с 1980 года, так как проживает по соседству с К.С.В.., который приходится ФИО1 двоюродным братом. Ранее К.С.В.. проживал с отцом и матерью по адресу: <адрес>, после смерти отца, остался проживать по указанному адресу совместно с матерью, после ее смерти остался также проживать по указанному адресу. У К.С.В.. не было семьи, поскольку он болел ДЦП и являлся инвалидом с детства. После смерти родителей К.С.В. в хозяйстве помогал ФИО1, сделал свет, перекрыл крышу. Когда умер К.С.В.., похороны организовал ФИО1, а также продолжает ухаживать за домовладением и оплачивает платежи.

Таким образом, судом установлено, что К.С.В. фактически принял наследство после смерти своих родителей К.В.Н. и К.Л.Т.., поскольку вступил во владение наследственным имуществом: до смерти, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с родителями, и остался проживать по указанному адресу и после их смерти, принял меры по его сохранению, других наследников нет.

Также судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти двоюродного брата К.С.В.., и в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, принял наследство и юридически, и фактически: в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, организовал похороны двоюродного брата, вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры к сохранности наследственного имущества и несет бремя его содержания. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в свидетельстве о рождении К.В.Н. не указано отчество наследодателя.

Принимая во внимание, что других наследников предшествующих очередей после смерти К.С.В. нет, то истец является единственной наследником по закону после его смерти и наследует по праву представления.

Судом установлено, что ФИО1 обратился в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Шахты ФИО1 был выдан отказ № в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку застройщик умер и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому заключению выданному специалистами МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, при строительстве объекта не были нарушены строительные, противопожарные нормы и правила. Отсутствуют нарушения прав третьих лиц и угроза для их жизни и здоровья, поскольку объект расположен на территории земельного участка, не занимает земли и не граничит со зданиями и сооружениями, принадлежащими третьим лицам. Назначение земельного участка соответствует его использования. Согласно схеме границ земельного участка жилой дом расположен в границах данного земельного участка.

Учитывая то обстоятельство, что возведенный жилой дом лит. «А,а,а1» по <адрес> в <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, место его расположения не противоречит строительным нормам и правилам, а также то, что указанный объект расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома и в установленных границах, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства К.Л.Т. в порядке наследования по закону после смерти супруга – К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства К.С.В. в порядке наследования по закону после смерти отца – К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства К.С.В. в порядке наследования по закону после смерти матери – К.Л.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия 60 21 №) право собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти К.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Судья: Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2023 года