Дело № 2-1695\2022 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.06.2022г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приокского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма

установил :

ФИО1 обратился с иском к администрации Приокского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. В обоснование требований указал, что постоянно проживает и зарегистрирован в 3-х комнатной квартире по адресу: . Квартира расположена на 2 этаже кирпичного девятиэтажного дома и составляет 59,4 кв.м общей площади. Данное жилье предоставлено в 1982 году деду ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который являлся основным квартиросъемщиком. Вместе с ним въехали по адресу с правом на жилплощадь его жена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а с 1987 года проживал внук ФИО1. Дед истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родных не нашел документов о выделении жилого помещения. 11.03.2022г обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, необходимый для заключения в дальнейшем договора приватизации, но получил отрицательный ответ, в связи с непредоставлением в полном объеме документов, предусмотренных п.2.7 Административного регламента (отсутствие распорядительного документа о выделении жилого помещения). Просит обязать администрацию Приокского района города Нижнего Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру по адресу: .

В судебное заседание истец не явился, его представитель Крупская, В.В. иск поддержала.

Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права;

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 Жилищного кодекса РФ 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: , с 2004г.

С 1982г в квартире проживали дед истца ФИО5, бабушка ФИО6, родители.

Квартира по адресу: имеет площадь 62,9 кв.м, находится в муниципальной собственности.

ФИО1 производит оплату за пользование и содержание жилым помещением.

Распоряжением главы администрации Приокского района г.Н.Новгорода от 15.03.2022г № 207-р ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на квартиру по адресу: <...>, в соответствии с постановлением администрации г.Н.Новгорода от 01.06.2017г № 2488 «Об утверждении административного регламента администрации города Нижнего Новгорода «Заключение (изменение), выдача дубликата договора социального найма жилого помещения» в связи с отсутствием распорядительного документа о выделении жилого помещения и о вселении.

Т.о. истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: длительное время, оплачивает найм, содержание и ремонт жилого помещения, мест общего пользования, производит плату за используемые коммунальные услуги.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством, в частности в соответствии со ст.43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Вселение истца в спорное жилое помещение произведено на основании, предусмотренном ранее действующим законодательством, иного ответчиками не доказано. Право истца по пользованию спорным жилым помещением не оспорено. Истец проживает в квартире на условиях договора социального найма. Приобрел право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: , на условиях договора социального найма, и заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья М.А. Чиркова