РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1354/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к наследственному имуществу фио о признании права собственности как на выморочное имущество на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В обоснование заявленных исковых требований указав, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности фио, умершей 05.09.2022 года. В ЕГР ЗАГС обнаружена актовая запись о смерти фио По данным реестра наследственных дел, нотариусом адрес фио к наследству фио открыто наследственное дело № 37516532-110/2024. Постановлением нотариуса от 04.10.2024 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что 12.09.2024 года поступило заявление сына наследодателя фио о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, входящее в наследственную массу. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован, имеется задолженность за коммунальные услуги, в связи с чем спорная квартира является выморочным имуществом, подлежащим передаче в собственность адрес.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО1, привлеченный к участию в деле определением суда от 14.01.2025 года, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, нотариуса адрес фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, по адресу: адрес, принадлежавшая на праве собственности фио
05.09.2022 года умерла фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о смерти <...>.
Согласно выписке из домовой книги и Единому жилищному документу, зарегистрированных по постоянному месту жительства лиц в такой квартире не значится, имеется непогашенная задолженность по оплате ЖКУ.
По сведениям ЕГРН от 07.10.2024 года, собственником спорной квартиры продолжает значится фио
Обращаясь в суд с настоящим иском, Департамент городского имущества адрес ссылался на то, что принадлежащее наследодателю фио жилое помещение является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность адрес, поскольку после смерти последней никто из наследников не вступил в наследство и фактически не принял наследуемое имущество.
Согласно положениям ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а принятие наследником части наследства согласно ст. 1152 названного выше Кодекса означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.
Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, судом установлено, что 14.05.2024 года нотариусом адрес фио, к имуществу умершей фио открыто наследственное дело № 37516532-110/2024, из материалов которого следует, что 12.09.2024 сыном наследодателя фио – ФИО1, паспортные данные, было подано заявление о принятии наследства по всем основаниям; свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались.
Постановлением № 77/668-н/77-2024-41 от 04.10.2024 года Департаменту городского имущества адрес отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с поступлением заявления наследника фио о принятии наследства.
Таким образом, учитывая, что наследник ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, квартира по адресу: адрес, выморочным имуществом не является, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности адрес на квартиру.
Приведенные Департаментом городского имущества адрес доводы о наличии задолженности по оплате ЖКУ в отношении спорной квартиры при установленных выше обстоятельствах правового значения для дела не имеют, поскольку не являются самостоятельным основанием для применения ст. 1151 ГК РФ.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на выморочное имущество подлежат отклонению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес
Судья
фио
В окончательной форме решение изготовлено 24 февраля 2026 года