РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 ноября 2022 года

дело № 2-3367/2022

УИД 72RS0021-01-2022-002843-05

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Муртазалиевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Дачному некоммерческому товариществу «Звездочка», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ДНТ «Звездочка», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи Указывает, что с момента покупки истец использует земельный участок по назначению. В свою очередь, ФИО1 приобрела спорный земельный участок у ФИО8 по расписке за 150 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана членская книжка. Земельный участок ФИО8 был выделен по месту работы в воинской части. Спорный земельный участок не имеет кадастрового номера, на кадастровом учете не состоит. Земельные участки в с/т «Звездочка» были распределены между военнослужащими войсковой части № и закреплены в соответствии со списками. Истец просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> в границах координат характерных точек.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, в качестве третьих лиц привлечены ФИО8, кадастровый инженер ФИО11

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений по существу иска не представили.

Представитель ДНТ «Звездочка», ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о признании исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица кадастровый инженер ФИО11, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений по существу иска не представили.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав с\т «Звездочка» коллектива воинской части 61221.

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области воинской части № в постоянное пользование отведен земельный участок 9 га (совхоз «Тюменский»).

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ решено передать в коллективную – совместную собственность земли общего пользования садоводческим товариществам, в частную собственность бесплатно земельные участки членам садоводческих товариществ согласно списков и заявлений СО «Звездочка».

Согласно выписке из послужного списка ефрейтора ФИО10 последний проходил военную службу в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО10 значился в списке закрепления дачных участков массива «Звездочка-2» среди военнослужащих войсковой части № под номером 3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продал земельный участок ФИО1 за 150 000 рублей, что подтверждается распиской.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим по доверенности от имени ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной председателем ДНТ «Звездочка» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом ДНТ «Звездочка», в её пользовании находится земельный участок № по <адрес>.

В списках членов ДНТ «Звездочка», представленных Управлением Росреестра по Тюменской области по запросу суда, ФИО2 значится под номером №.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, фактическая конфигурация земельных участков совпадает с контуром, указанным на схеме закрепления дачных участков массива «Звездочка-2», предоставленной ТОО «Тюменское». Площадь земельного участка, полученная в результате проведения геодезической съемки на местности, составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Образуемый земельный участок находится в границах территориальной зоны СХ3 - зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан и имеет следующие характерные точки границ: №.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм права, учитывая отсутствие возражений со стороны ДНТ «Звездочка», иных лиц относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО2 является пользователем спорного земельного участка, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивает членские взносы, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, истец является членом садоводческого общества, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года

Судья (подпись) Губская Н.В.

Копия верна.

Судья Губская Н.В.