№ 2-45/2026 (2-500/2025)
УИД: 44RS0014-01-2025-001182-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Островское 15 января 2026 года
Островский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Бухарева А.В.
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,
при секретаре Пронозиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в Островский районный суд Костромской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде недвижимого имущества – квартиры, расположенной по <адрес> признании права собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является супругом умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.
С 1988 года и до 28.03.2025 супруги совместно владели и пользовались земельным участком, квартирой и имуществом.
От брака ФИО1 и ФИО5 имеют двух дочерей ФИО3 и ФИО4
При оформлении наследственных прав выяснилось, что при жизни ФИО5 официально не оформила право собственности на квартиру, расположенную на земельным участке с кадастровым №, по <адрес> Причина, по которой квартира не была оформлена в собственность, истцу не известна.
Кроме истца, наследниками первой очереди являются дочери ФИО3 и ФИО4, которые отказались от наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5, в пользу истца ФИО1
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст. 1142, 1150,1153, 1154 ГК РФ.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Островского нотариального округа Костромской области ФИО6, администрация Островского муниципального округа Костромской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что по указанному адресу проживал с супругой с 1988 года. В 1998 году между администрацией Краснополянской картонной фабрики и истцом был заключен договор приватизации, согласно которому жилое помещение перешло в совместную собственность ФИО1 и ФИО5 Наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 являются он и две дочери (ответчики по делу). В наследство после смерти ФИО5 вступал истец, дочери отказались в его пользу. В настоящее время он зарегистрирован в спорном жилом помещении и продолжает в нем проживать. Истцом приняты меры по обеспечению сохранности имущества, он несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснила, что по причине некорректно оформленного договора приватизации, в котором однозначно не усматривается, кто является собственником жилого помещения, имущество не было включено нотариусом в наследственную массу.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - администрация Островского муниципального округа Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда.
Третье лицо - нотариус Островского нотариального округа Костромской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния в п. Островское управления ЗАГС по Костромской области.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, состоял в браке с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации - Юрьевский сельский Совет народных депутатов Островского района Костромской области, свидетельством о заключении брака №.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО1 и ФИО5, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации - Юрьевский сельский Совет народных депутатов Островского района Костромской области, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Хорошевский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., является дочерью ФИО1 и ФИО5, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации - Юрьевский сельский Совет народных депутатов Островского района Костромской области, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Способы принятия наследства определены в статье 1153 ГК РФ, в силу которой принятие наследства осуществляется не только подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
Согласно выписке из ЕГРН по <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым №, правообладателем которого является ФИО1. Сведения об иных объектах недвижимого имущества, расположенных в пределах указанного земельного участка, в ЕГРН отсутствуют.
Согласно договору приватизации от 16.10.1998, заключенному между администрацией Краснополянской картонной фабрики, в лице директора ФИО9, и ФИО1, в собственность ФИО1 совместно с супругой ФИО5, дочерью ФИО10, дочерью ФИО11, передана квартира общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой площадью 44,5 кв.м., по <адрес>. Данная квартира была безвозмездно передана в общую совместную собственность (без определения долей) ФИО1 и ФИО5, что следует из п. 2 указанного договора приватизации.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с ч.2 ст. 4 указанного Закона собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир.
Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
То обстоятельство, что пользующиеся жилым помещением лица не зарегистрировали свое право собственности на спорную квартиру не свидетельствует, что данное право не возникло либо об их отказе от данного права.
Совокупность исследованных доказательств дает основание для вывода суда о том, что ФИО1, ФИО5 являлись собственниками квартиры, расположенной по <адрес>
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из информации отдела ЗАГС п. Островское управления ЗАГС Костромской области следует, что родители ФИО5 умерли.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 наряду с истцом являются дочери ФИО3 и ФИО4, которые мер к принятию наследства после ее смерти не принимали, в управление наследственным имуществом не вступали, не возражали против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1, и удовлетворения заявленных исковых требований.
Согласно сведениям, представленным суду нотариусом Островского нотариального округа ФИО6, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратился супруг - ФИО1 Квартира, расположенная по <адрес> не была включена нотариусом в наследственную массу.
Согласно адресной справке МП МО МВД России «Островский» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по <адрес> Других лиц, имеющих регистрацию по указанному адресу, не установлено.
Из информации, представленной администрацией Островского муниципального округа, следует, что объект недвижимости: квартира, расположенная по <адрес> выморочным имуществом не признавалась, в реестре муниципального имущества Островского муниципального округа не состоит.
По информации ОГБУ «Костромаоблкадастр - областное БТИ», по данным учета на 31.12.1998 г. сведения о регистрации права на жилое помещение, расположенное по <адрес>, не обнаружены.
По данным АО «ЕИРКЦ» в спорном жилом помещении лицевой счет для начисления платы за ЖКУ открыт на ФИО5, начисление платы производится по услугам: электроэнергия, холодная вода, баня, обращение с ТКО, производятся начисления и оплата коммунальных полатежей.
Согласно выписке из ЕГРН на имя ФИО5 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости.
По данным МО МВД России «Островский» за ФИО5 зарегистрированных транспортных средств не числится.
Из информации, представленной ПАО Сбербанк, следует, что на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, открыты банковские счета, на которых имеется остаток денежных средств.
Оценив пояснения истца, исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, продолжает проживать в жилом помещении, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, доказательств обратного в материалы дела не представлено, в ходе судебного разбирательства таких доказательств не установлено, в связи с чем, исковые требования об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО5 и признании права на наследственное имущество суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 63,3 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым № по <адрес>
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью 63,3 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - А.В. Бухарев
Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026