РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №... УИД ... по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в обоснование иска, указав, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – <адрес>, площадью ... кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, обратился к мировому судье судебного участка № ... судебного района ... районного суда г. Рязани, с заявлением о выдачи судебного приказа, в котором просил взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 309 рублей 46 копеек, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 736 рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 850 рублей 69 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... судебного района ... районной суда г. Рязани был вынесен судебный приказ №... о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 309 рублей 46 копеек, пени период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 736 рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 850 рублей 69 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... судебного района ... районного суда г. Рязани вынесено определение об отмене судебного приказа №... по основаниям предусмотренным статьей 129 ГПК РФ.

В связи с тем, что указанная региональная программа была опубликована в ДД.ММ.ГГГГ, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных на территории Рязанской области возникла с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановления Администрации муниципального образования - Рязанской области с ДД.ММ.ГГГГ № ... «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу <адрес> сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской облает». Указанный Фонд утвержден Постановлением Правительства Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №...

Постановлениями Правительства Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № ..., от ДД.ММ.ГГГГ № ..., от ДД.ММ.ГГГГ № ..., от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ № ..., от ДД.ММ.ГГГГ № ... «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, в размере 6 рублей на период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ 8 рублей 02 копейки на ДД.ММ.ГГГГ., 11 рублей 65 копеек на ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Площадь помещения № ..., расположенного по адресу: г<адрес> составляет ... кв.м.

Сумма взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 6 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 рублей 02 копейки, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 рублей 65 копеек за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц, то сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за указанные выше периоды составит 43 309 рублей 46 копеек.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 736 рублей 25 копеек.

В связи с чем, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 309 рублей 46 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 736 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 701 рубль 37 копеек.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, с приложением расчета задолженности и пени, с учетом срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против заявленных исковых требований возражал, заявление о пропуске срока исковой давности поддержал, просил в случае удовлетворения исковых требований снизить размер пени на основании ст.333 ГК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с согласия ответчика ФИО1, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

Согласно ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (п. 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N ...); 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу части 14.1 указанной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - <адрес> площадью ... кв.м.

В соответствии со статьей 10 Закона Рязанской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области», обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, которую включен этот многоквартирный дом.

Поскольку указанная региональная программа была опубликована в ДД.ММ.ГГГГ и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в данную региональную программу, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников указанного дом возникла с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Постановления Администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ №... «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрал; способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирные домов Рязанской области». Указанный Фонд утвержден Постановление Правительства Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № ...

В связи с неисполнением ответчиками ФИО1, ФИО2 обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 309 рублей 46 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... судебного района ... районной суда г. Рязани был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

Определением мирового судьи судебного участка № ... судебного района ... районной суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

Расчет задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен в соответствии с Постановлениями Правительства Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № ..., от ДД.ММ.ГГГГ № ..., от ДД.ММ.ГГГГ № ..., от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ № ..., от ДД.ММ.ГГГГ № ... «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, в размере 6 рублей на период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ., 8 рублей 02 копейки на ДД.ММ.ГГГГ 11 рублей 65 копеек на ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Площадь жилого помещения квартиры ..., расположенной по адресу: <адрес>, составляет ... кв.м.

Учитывая, что сумма взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 6 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 рублей 02 копейки, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 рублей 65 копеек за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц, то сумма задолженности ответчика составляет 43 309 рублей 46 копеек.

Рассматривая заявление ответчика ФИО1, ФИО2 по делу о применении судом срока исковой давности к данным правоотношениям, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, а также, что настоящий иск заявлен ДД.ММ.ГГГГ и с учетом действия судебного приказа с момента заявления о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ до момента его отмены ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 872 рубля 17 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 4 810 рублей 99 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежных поручений №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 1 701 рубль 37 копеек.

В связи с тем, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 510 рублей 49 копеек в равных долях по 755 рублей 24 копейки с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН/КПП ...) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 872 (Тридцать восемь тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 17 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 810 (Четыре тысячи восемьсот десять) рублей 99 копеек.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН/КПП ...) возврат госпошлины в сумме 1 510 (Одна тысяча пятьсот десять) рублей 49 копеек в равных долях по 755 (Семьсот пятьдесяь пять) рублей 24 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/

...