№ 2-1047/2022
УИД 35RS0009-01-2022-001466-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Барболиной Л.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
решением исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от 18.06.1987 № «О предоставлении в пользование земельных участков» Государственному подшипниковому заводу № 23 для размещения коллективного сада рабочих и служащих передан земельный участок, площадью 70 га (л.д.15).
Постановлением Главы Вологодского муниципального района № от 07.04.2000 «О передаче земель с/т » изъят из земель ГПЗ-23 земельный участок, площадью 70 га, выделенный ранее для садоводства, из земель запаса района земельный участок, площадью 16,3 га, из земель бессрочного пользования СХПК «» земельные участки площадью 5,6 га леса и переданы в общую совместную собственность садоводческого товарищества «» (л.д.14).
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 385 718 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенном по адресу: Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 11.10.2007 в соответствие с дополнением к перечню ранее учетных земельных участков от 03.10.2007, согласно которому земельный участок предоставлен в общую совместную собственность с/т «».
Решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов от 27.06.1988 № «О регистрации садоводческого товарищества рабочих и служащих ГПЗ-23» зарегистрировано садоводческое товарищество «» рабочих и служащих Государственного подшипникового завода № 23. При этом списки членов товарищества отсутствуют (л.д.15).
Некоммерческое садоводческое товарищество «» зарегистрировано в качестве юридического лица 10.09.2002 (дата регистрации до 01.07.2002 – 27.06.1988); поставлено на учет в налоговом органе 10.01.2001, исключено из Единого государственного реестра юридических лиц 29.10.2021 (л.д.17-21).
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества «» от 20.06.2015 членами товарищества принято соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером № путем выдела участникам в праве общей собственности на него в счет долей в натуре земельных участков, правообладателями которых они являются на момент принятия соглашения. Размер и местоположение границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подлежат уточнению при их межевании и определяются проектом межевания; в целях прекращения общей долевой собственности решено выделить земельные участки, образованные в счет долей в натуре при разделе земельного участка с кадастровым номером №, и передать в собственность правообладателей (л.д.22).
ФИО2 являлся членом НСТ «», ему выделен земельный участок №, площадью 600 кв.м., что подтверждается членской книжкой (л.д.13 оборот).
По заказу ФИО2 были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением в измененных границах. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 630 кв.м. (л.д.8-13).
ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением к некоммерческому садоводческому товариществу «». Просил признать за ним право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: по координатам, изложенным в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «СЕВЕР-ИНЖИНИРИНГ» И.С.В. 18.05.2022. В обоснование исковых требований указал, что является членом НСТ «», ему выделен земельный участок, площадью 630 кв.м., выдана членская книжка. 19.09.2017 истец обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о постановке участка на кадастровый учет, регистрации права собственности. В государственной регистрации права собственности истцу было отказано.
Определением Вологодского районного суда от 28.06.2022 ненадлежащий ответчик некоммерческое садоводческое товарищество «», исключенное из ЕГРЮЛ 29.10.2021, заменен на надлежащего – администрацию Вологодского муниципального района.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом, действует через представителя.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что споры по границе земельного участка истца отсутствуют – с одной стороны участка расположена дорога, с двух сторон – границы смежных земельных участков установлены, с четвертой стороны смежные землепользователи отсутствуют, поскольку там расположен пожарный водоем.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
С учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, отсутствие возражений со стороны ответчика по поводу заявленных требований, отсутствие споров по границе земельного участка, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ООО «Север-Инжиниринг» от 18.05.2022 И.С.В., поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 630 кв.м., образованный в соответствии с межевым планом от 18.05.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Север-Инжиниринг» И.С.В., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границы земельного участка:
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 11.08.2022.