77RS0019-02-2023-003651-50

2-2770/23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2770/23 по иску адрес Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес Комфорт» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований указано, что судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка № 31 Долгопрудненского судебного адрес от 02.09.2022 г. был отменен 20.12.2022 г. адрес Комфорт» осуществляет управление домом, расположенным по адресу: адрес ФИО2 рощи, д. 3, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Согласно выписке ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры № 85, расположенной в указанном многоквартирном доме. Ответчик надлежащим образом не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.

Представитель адрес Комфорт» в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что адрес Комфорт» является организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: адрес ФИО2 рощи, д. 3.

03.10.2017 г. согласно акту приема-передачи к договору МР/ДДУ-01-14-06/МР-227 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.02.2017 г. ООО «Марьина роща» передало ФИО1 квартиру по адресу: адрес, 4-я адрес.

Согласно протоколу № 2 от 20.10.2017 г. управляющей организацией дома по адресу: адрес, 4-я адрес выбрана адрес Комфорт».

Ответчик являлся собственником квартиры № 85, расположенной по адресу: адрес, 4-я адрес. Согласно представленному истцом расчету по квартире за период с 01.02.2022 г. по 30.06.2022 г. имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и пени в размере сумма

20.12.2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 31 Долгопрудненского судебного адрес судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 адрес кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчета задолженности в указанном размере со стороны ответчика на момент рассмотрения дела по существу не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик будучи собственником жилого помещения надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма за период 01.02.2022 г. по 30.06.2022 г. подлежат удовлетворению, при этом суд учитывает тот факт, что представленный истцом суду расчет проверен и признан арифметически верным.

Рассматривая требования истца о взыскании пени в размере сумма, суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, снижает ее до сумма, полагая размер заявленной к взысканию истцом неустойки явно несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств по заключенному договору.

Определяя, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате услуг представителя истца, суд исходит из сложности и характера спора, времени его рассмотрения, количества судебных заседаний, предмета договора об оказании юридических услуг и объема оказанных представителем истца услуг, в связи с чем, считает обоснованными и подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика судебные расходы в размере сумма.

Одновременно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ за счет средств ответчика подлежат возмещению понесенные истцом расходы на оплату госпошлины в размере сумма, поскольку положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК) не подлежат применению при разрешении, в частности, требования о взыскании неустойки, которая уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес Комфорт» (ИНН <***>) задолженность за период с 01.02.2022г. по 30.06.2022г. в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья Арзамасцева А.Н.

решение изготовлено ф окончательной форме 08.06.2023г.