Дело № 2-4679/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Титова А.П.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Конюховой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании права собственности на дли в праве собственности на земельные участки
стороны в судебное заседание не явились,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее также – истец) предъявила иск к Администрации города Смоленска (далее также – ответчик) с требованием признать за ней право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные в <адрес>.
В обоснование требований истец указывает, что является наследницей по завещанию всего имущества, оставшейся после смерти ФИО3, в наследственную массу которой вошла часть жилого дома по адресу: <адрес>, Спорные земельные участки с кадастровыми нормами № и № были сформированы в результате раздела принадлежащего ФИО3 и ФИО4 земельного участка с кадастровым номером № и перераспределения свободной территории, поставлены на кадастровый учет при жизни ФИО3, а запись в ЕГРН была внесена уже после смерти наследодателя.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, Управление Росреестра по Смоленской области.
В ходе производства по делу истец уточнил требования и просил признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, с учетом утвержденного определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мирового соглашения.
В обоснование своих доводов по уточненному иску представлено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО4 относительно площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец, ответчик и третьи лица, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не приняли участия с судебном разбирательстве, не обеспечив участия своих представителей. При этом Управлением Росреестра по Смоленской области заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчиком Администрацией г. Смоленска мотивированного отзыва на иск и возражений относительно заявленных требований не представлено.
Представителем третьего лица ФИО4 ФИО6 представлен отзыв на иск, из содержания которого следует, что против удовлетворения требований истца не возражает, поскольку спора о праве на наследство не имеется, собственником 1/2 доли в праве собственности на спорные земельные участки наравне с ФИО4 является ФИО1
Исследовав и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, а также нотариусом ФИО7 материалы наследственного дела № к имуществу умершей ФИО3, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Из материалов дела следует, что ФИО1 унаследовала после смерти ФИО3 часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
По адресу: <адрес>, также располагался земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находившийся в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № и перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, были образованы два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, о постановке на кадастровый учет которых были поданы заявления соответственно ФИО3 и ФИО4 Однако по независящим от заявителей причинам регистрация права собственности не была завершена при жизни ФИО3
Из содержания выписки из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № следует, что из его состава были образованы два земельных участка с кадастровыми номерами № и №.
В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как предусмотрено статьей 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, возникает с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 131, статья 219 ГК РФ).
Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером № и от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, сведения о чьих-либо зарегистрированных правах в отношении вышеуказанных земельных участков в государственном реестре отсутствуют. При этом в соответствующем разделе содержится указание на образование спорных земельных участков из земельного участка с кадастровым номером №. В разделе о правообладателях земельных участков с кадастровыми номерами № и № указано о собственнике 1/2 доли в каждом из участков ФИО4
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, 4) свидетельства о праве на наследство (пункт 4 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ).
Из этих законоположений в их взаимосвязи следует, что право собственности в отношении конкретного имущества у гражданина может возникнуть в силу свидетельства о праве на наследство. Если завещание не оспорено, в регистрации права не может быть отказано.
В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1, указано, что наследство состоит лишь из части жилого дома, на который истица оформила право собственности в установленном законом порядке. При этом право собственности на спорные земельные участки ею не оформлялось в связи с незавершенностью процедуры оформления права собственности наследодателя.
Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО7, следует, что все имущество ФИО3 завещано в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, которая обратилась с заявлением о принятии наследства и фактически приняла наследство умершей.
Таким образом, наследодатель ФИО3, выразив при жизни волю на передачу в собственность ФИО1 всего своего имущества после смерти, не отменила свое завещание. При таких обстоятельствах факт смерти ФИО3 до оформления документов на право собственности на спорные земельные участки с кадастровыми номерами № и № сам по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении в состав наследственного имущества этих земельных участков.
Поскольку наследником умершей является ФИО1, спора с собственником второй доли в праве общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № не имеется, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.
Руководствуясь статьями 194, 195, 197, 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 на:
- 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 г.
Судья А.П. Титов
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Титов А.П. секретарь судебного заседания________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Конюхова А.Р. 20.12.2022
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2022-006887-63
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-4679/2022