Решение по делу № 2-2221/2023 от 06.12.2023

Копия

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на гараж <адрес> в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла иные данные Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая завещала ей квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, а также гараж, находящийся по адресу: <адрес>, а иные данные, ФИО2, автомобиль марки иные данные, ДД.ММ.ГГГГ выпуска. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража ей было отказано в связи с отсутствием подтверждения сведений о регистрации прав и принадлежности заявленного наследственного имущества. Её сестра, ФИО2, от наследства отказалась и на него не претендует, то есть она, истец, является единственной наследницей на спорный гараж как по закону, так и по завещанию. На основании разрешения № выданного ДД.ММ.ГГГГ многоотраслевым производственным объединением ЖКХ Г.А., проживавшей по адресу: <адрес>, было переоформлено право на строительство гаража на земельном участке по адресу: <адрес>, с ранее выданного разрешения №, на основании которого наследодатель своими силами и за свой счет произвела строительство гаража. ДД.ММ.ГГГГ Г.А. была внесена плата в городской финансовый отдел администрации <адрес> в размере Х руб. за оформление гаража, что подтверждается соответствующей квитанцией. В последствии произведена переадресация, в связи с которой указанному гаражу № был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ комитет по земельным ресурсам и землеустройству Богородского района Нижегородской области известил Г.А. о необходимости переоформления земельного участка под принадлежащим ей гаражом с заключением договора аренды, что в установленном законом порядке наследодателем и было исполнено, а именно, ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Богородского района Нижегородской области и Г.А. был заключен договор аренды №, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым №, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В приложении № к договору аренды указанно, что на арендованном земельном участке располагается объект недвижимости - гараж, принадлежащий Г.А.. Наследодателем своевременно вносились арендные платежи за пользование земельным участком, на котором располагался принадлежащий ей гараж, что подтверждается соответствующими квитанциями. Спорный гараж характеризуется как объект недвижимости, представляющий собой одноэтажное кирпичное нежилое здание (гараж), общей площадью Х кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в массиве гаражей. В настоящее время истец не имеет возможности оформить спорный гараж в собственность, поскольку право собственности Г.А. в установленном законом порядке не регистрировалось, в связи с чем отсутствует правоустанавливающий документ, отвечающий требованиям действующего законодательства, поэтому она вынуждена обратиться в суд. (л.д. №).

От ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о признании иска. (л.д.№)

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, судебным извещением. (л.д. №)

С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (пункт 2).

Пунктом 4 той же статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что матери истца - Г.А. выдавалось разрешение на строительство гаража по адресу: <адрес>, что подтверждается копией разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией на сумму Х рублей за оформление гаража (л.д.№).

В последствии произведена переадресация, в связи с которой указанному гаражу <адрес>, о чем имеется указание на разрешении №.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и Г.А. был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> к которому указано, что на данном участке расположен гараж общей площадью Х кв.м. принадлежащий Г.А. (л.д.№)

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, общей площадью Х кв.м., расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Г.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №). иные данные, В.В., умер ранее ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№)

При жизни Г.А. составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому распорядилась принадлежавшим ей имуществом, завещав иные данные ФИО1 квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, а также гараж, находящийся по адресу: <адрес>, а ФИО2, автомобиль марки иные данные, ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

ФИО4 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, в связи с отсутствием подтверждения сведений о регистрации прав и принадлежности заявленного наследственного имущества.(л.д.№)

Ответчик ФИО2 в заявлении о признании иска указала, что автомобиль указанный в завещании её мама переоформила на нее еще при жизни, в связи с чем наследство она не принимала ни по какому основанию. Также указывает, что единственным наследником на гараж является её сестра ФИО1 (л.д.№)

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, но не основанием его возникновения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абзаца 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

С учетом указанных выше положений закона, следует, что право собственности на спорный гараж не зарегистрировано на имя наследодателя, так как Федеральным законом 122 - ФЗ срок регистрации права временными рамками ограничен не был, наследодатель при жизни свое право зарегистрировать не успел, что не влияет на возникновение права собственности у истца в силу вышеприведенных правовых норм, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный гараж подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя.

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди в порядке наследования по закону и по завещанию, в установленный законом срок фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, ответчик, являющийся дочерью наследодателя на наследственное имущество не претендует, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца о признании права на спорный гараж в порядке наследования по закону и по завещанию.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО2 о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на гараж, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону и по завещанию после смерти Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

иные данные