дело № 2-540/2025
86RS0021-01-2025-000771-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 12 сентября 2025 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Байкиной В.А., с участием:
помощника Югорского межрайонного прокурора ФИО6,
истца ФИО2,
представителя третьего лица ФИО5,
при секретаре Волинской А.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО4, которая членом его семьи не является, личных вещей в квартире не имеет, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашений о предоставлении жилого помещения в пользование между ним и ответчиком не заключалось. Полагал, что регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении ограничивает его права как собственника.
Просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ФИО1 это дочь бывшей жены его сына. Ответчик была прописана в спорном помещении в ДД.ММ.ГГГГ года, с целью трудоустройства. В настоящее время ее местонахождение неизвестно. Личных вещей ФИО1 в квартире нет.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебные извещения направленные судом по месту проживания возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, будучи извещен, направил в суд своего представителя.
Представитель третьего лица ФИО5 исковые требования ФИО2 поддержала, просила удовлетворить, добавила, что при продаже спорного жилого помещения выяснилось, что в нем зарегистрирована ФИО1 Так как местонахождение ответчика неизвестно и связи с ней нет, истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском.
В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.
Помощник Югорского межрайонного прокурора ФИО6 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как установлено, что ответчик членом семьи ФИО2 не является, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, препятствия к вселению истцом не чинились, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.
Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, мнение помощника прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, <адрес> и <адрес>м ДД.ММ.ГГГГ.
По информации ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца ФИО2 не является, была зарегистрирована в спорном жилом помещении собственником квартиры с целью трудоустройства, в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, но продолжает числиться зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом помещении.
Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, материалы дела не содержат.
Кроме того, по сведениям УУП ОМВД России по <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 проживает в <адрес> <адрес>.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.
Регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, каких-либо оснований для возникновения у ФИО1 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, а совокупность представленных доказательств, свидетельствует лишь о том, что право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для ее снятия органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданки РФ, №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданки РФ, №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ, №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято судом 26 сентября 2025 года.
Верно.
Председательствующий судья В.А. Байкина
Секретарь суда А.С. Чуткова
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-540/2025
УИД: 86RS0021-01-2025-000771-02
Секретарь суда __________________