Дело № 2 –1359/2023

УИД 42 RS0037-01 -2023-002317-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сергеевой -Борщ О.Б.,

при секретаре Фахрутдиновой Е.С.,

рассмотрев

в г.Юрга 23 октября 2023г.

в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вместе» о взыскании в порядке наследования с наследникаФИО1 по оплате за жилое помещение,коммунальные услуги и пени за несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Вместе» (далее по тесту- истец) обратилось к наследственному имуществу К.О.Г., умершей ***,(далее по тексту- наследодатель) о взыскании задолженности за период с 01 августа 2021 г. по 30 июня 2023г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 909 руб. 54 коп., пени за несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услугив размере 8 067 руб. 81 коп.

На основании определения судьи Юргинского городского суда Кемеровской области к участию по делу в качестве ответчика привлечена наследник К.О.Г., умершей ***,- сестра наследодателя ФИО1 (далее по тексту-ответчик либо наследник).

Требования обоснованы следующим.

К.О.Г., умершая ***,является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** ***.

После смертинаследодателя осталось наследство.

Имеется задолженность за период с 01 августа 2021 г. по 30 июня 2023г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 909 руб. 54 коп., пени за несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 067 руб. 81 коп.

Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Вместе» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, и вправе требовать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Суд в соответствии с ч. 4,5ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ) вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требованияподлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении помещений многоквартирного дома возникает: у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании"), требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании"), поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 ст. 410 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

ООО «УК «Вместе» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, и вправе требовать от ответчика оплату жилищно-коммунальных услуг и пениза несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К.О.Г., (далее по тесту- наследодатель), умерла ***

На день смерти наследодателю принадлежала квартира, расположенная по адресу: ***.

Имеется задолженность с период с 01 августа 2021 г. по 30 июня 2023г. по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 56 909 руб. 54 коп.и пени за несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 067 руб. 81 коп.

Ответчик ФИО1 является сестройнаследодателя.

Согласно ответу нотариуса на запрос, после смерти К.О.Г., умершей ***, наследство по закону как наследник второй очереди приняла сестра наследодателя –ответчик ФИО1

Иных наследников не установлено.

Суд установил, что после смерти наследодателя квартира, расположенная по адресу: ***, перешла в собственность ответчика ФИО1 в порядке наследования по закону.

Суд, проверив начисления платы за жилое помещение –квартиру,расположенную по адресу: ***, коммунальные услуги и пени за несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услугиза период с 01 августа 2021 г. по 30 июня 2023г., соглашается с ними.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пениза несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услугиответчиком не оспорен.

Суд приходит к выводу о том, что сумма неустойки в размере8 067 руб. 81 коп.за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 г. по 30 июня 2023г.соразмерна последствиям нарушенных ответчиком обязательств, в связи с чем, суд, не находит оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов в размере 2 149 руб. 32 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вместе» о взыскании в порядке наследования с наследника ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (*** года рождения, место рождения: ***, паспорт гражданина *** *** выдан ***г. *** по *** в ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вместе» (ОГРН ***)задолженность за период с 01 августа 2021 г. по 30 июня 2023г. по оплате за жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: ***, коммунальные услуги в размере 56 909 руб. 54 коп. и пени за несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 067 руб. 81 коп., а также судебные расходы в размере 2 149 руб. 32 коп., итого денежные средства в размере 67 126 (шестьдесят семь тысяч сто двадцать шесть) руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: - подпись- ФИО2

Мотивированное решение суда составлено 30 октября 2023 г.