УИД 50RS0031-01-2024-017673-90

Дело № 2-947/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Кулевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в котором, уточнив требования, просит установить факт принятия им оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследства, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № на землях сельскохозяйственного назначения в административных границах Крымского сельского округа и предоставленный для садоводства под № в АДРЕС, и признать за ним право на указанный земельный участок в границах со следующими координатами:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Исковые требования обоснованы тем, что при жизни ФИО2 приобрела указанный участок по договору от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, принял его фактически: оплачивает членские взносы в СТ «Жимолость», поддерживает участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, высаживает растения.

Истец ФИО1, его представитель по удостоверению и доверенности – ФИО3, в судебное заседание не явились.

Ответчик Администрации Одинцовского городского округа Московской области. представитель – не явился.

Третье лицо, Садовое товарищество «Жимолость», представитель – не явился.

Неявившиеся лица надлежащим образом извещены. Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности; дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ст. 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что принятие наследства может быть осуществлено в том числе совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является сыном ФИО2 (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, Свидетельство о смерти серии № выдано Измайловским отделом ЗАГС УЗАГС г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде: земельного участка с К№ площадью 800 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства.

Указанный земельный участок был приобретен ФИО2 по Договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО5, и передан ей по Передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области было выдано Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО4 был открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной на день смерти по адресу: АДРЕС, переданное впоследствии нотариусу г. Москвы ФИО6 по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ как ошибочно открытое и не относящееся к территории обслуживания нотариуса ФИО4

Истец ФИО1 является наследником ФИО2 первой очереди по закону. Из сопроводительного письма нотариуса ФИО6 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 указанных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии с Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № на запрос нотариуса ФИО4 сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок ФИО1 не выдано.

Вместе с тем из Выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с К№ площадью 800 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Крымский, д. Анашкино, с/т «Жимолость, уч. 6, следует, что правообладателем участка является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В то же время сведения, необходимые для заполнения раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

Также, согласно выписке ЕГРН, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заданию ФИО1 кадастровым инженером произведено межевание земельного участка с К№, установлены следующие характерные точки координат границ спорного участка:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Из представленной в материалы дела справки председателя СТ «Жимолость № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, адрес регистрации: 119633, АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени своевременно и в полном объеме оплачивает наравне с членами СТ «Жимолость» фактически оказываемые Товариществу услуги ЖКХ и энергоснабжения в отношении участка №, расположенного в пределах Товарищества и являющегося его частью. ФИО1 выдана членская книжка в порядке правопреемства обязательств его умершей матери, являвшейся членом СТ «Жимолость», ФИО2 Садовый участок и строения на нем поддерживаются в надлежащем состоянии.

Факт оплаты ФИО1 взносов в СТ «Жимолость» подтверждается также имеющимися в материалах дела квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ФИО1 после смерти матери, ФИО2, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом 6-месячный срок.

В соответствии с положениями совместного Постановления Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11).

С учетом вышеуказанных правовых норм и разъяснений отсутствие сведений о зарегистрированных правах в отношении спорного участка, не является препятствием для признания права собственности на указанное имущество за ФИО1

Других принявших наследство наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ним права на спорный участок.

Поскольку вступившие в законную силу судебные акты согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности, – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№ площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с К№ площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в границах с характерными точками координат:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 04.04.2025