дело № 2-4088/2023

УИД 66RS0002-02-2023-003580-81

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2024 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Мельниковой Е.П.,

при секретарях судебного заседания Сыропятовой К.Е., Пекареве Н.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Урал-Финанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

КПК «Урал-Финанс» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа *** от 20.01.2023 в размере 986 483 руб. 70 коп., из которых: 922 586 руб. 55 коп. - основной долг; 58 504 руб. 60 коп. - проценты за пользование займом за период с 21.01.2023 по 29.09.2023; 5 392 руб. 55 коп. - пени за просрочку платежей за период с 23.05.2023 по 29.09.2023; а также судебных расходов: по оплате государственной пошлины 19 065 руб., почтовых расходов 159 руб. 60 коп., продолжив начисление процентов за пользование суммой займа по ставке 14,2 % годовых, начисляемых на сумму основного долга на день начисления, по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, продолжив начисление пени по ставке 7,5 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления по день фактической уплаты долга или соответствующей его части; обращении взыскания на заложенное по договору залога от 20.01.2023 *** имущество - квартиру, назначение: жилое, общей площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1500 000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истцом в иске указано, что 20.01.2023 между КПК «Урал-Финанс» и ФИО1 заключен договор целевого займа ***, по условиям которого КПК «Урал-Финанс» предоставил ФИО1 заем 959 000 рублей сроком 60 месяцев под 14,2 % годовых. Возврат займа и уплата процентов за пользование заемными денежными средствами производится ФИО1 в порядке и сроки согласно графику платежей (п. 6 Индивидуальных условий договора целевого займа). Выдача займа КПК «Урал-Финанс» и его получение ответчиком ФИО1 подтверждается платежным поручением № 79 от 20.01.2023 на сумму 1 000 (одна тысяча) рублей, платежным поручением № 121 от 25.01.2023 на сумму 523000 (пятьсот двадцать три тысячи) рублей, платежным поручением № 113 от 25.01.2023 на сумму 435 000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей. В нарушение закона и условий договора заемщик ФИО1 условия договора надлежащим образом не выполняет, заем не возвращает и не выплачивает проценты за пользование займом в полном объеме. В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона «О потребительском кредите (займа)» нарушение заемщиком срок возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами. Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона «О потребительском кредите (займа)» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата суммы основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающими процентами, уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать дней с момента направления кредитором уведомления. Общий срок просрочки погашения займа и уплаты процентов по займу заемщика ФИО1 составляет более 60 дней в течение последних 180 дней. Требование о досрочном возврате займа направлено в адрес заемщика 08.08.2023. Пунктом 12 Индивидуальных условий договора целевого займа от 20.01.2023 *** установлена пеня в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора, которая начисляется на неуплаченную сумму просроченной задолженности по возврату займа и по уплате процентов за пользование займом. Согласно Информации Банка России от 19.09.2022 по состоянию на 20.01.2023 размер ключевой ставки составлял 7,5 % годовых. По состоянию на 29.09.2023 задолженность ответчика перед КПК «Урал-Финанс» по договору составляет 986 483 руб. 70 коп., из которых: 922 586 руб. 55 коп. - основной долг; 58 504 руб. 60 коп. - проценты за пользование займом за период с 21.01.2023 по 29.09.2023; 5 392 руб. 55 коп. - пени за просрочку платежей за период с 23.05.2023 по 29.09.2023. В целях своевременного возврата суммы займа, процентов за пользование займом и пени за просрочку платежа по договору целевого займа от 20.01.2023 *** сторонами заключен договор залога от 20.01.2023 ***. Согласно п. 2.1. договора предметом залога является квартира, общей площадью 56,1 кв.м, расположенная по адресу: ***, кадастровый ***. Предмет залога по соглашению сторон в соответствии с п. 3.1. договора оценен на сумму 1500 000 рублей. Как следует из п. 7.1. договора залога взыскание на предмет залога для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по договору займа по обстоятельствам, за которые залогодатель отвечает, в том числе не внесения платежа в счет погашения займа или уплату процентов свыше 30 дней.

Истец КПК «Урал-Финанс» в судебное заседание своего представителя не направил, уведомлен (л.д.48), представителем заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.58).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривал факт заключения договора займа, договора залога, а также наличие задолженности по договору займа. Сумму задолженности не оспаривал, с суммой основного долга и процентов согласился, пояснив, что не исполняет обязательства по договору займа, ввиду тяжелого материального положения, состояния здоровья.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона «О потребительском кредите (займа)» нарушение заемщиком срок возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона «О потребительском кредите (займа)» в случае нарушен заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата суммы основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающими процентами, уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать дней с момента направления кредитором уведомления.

В судебном заседании установлено, что 20.01.2023 между КПК «Урал-Финанс» и ФИО1 заключен договор целевого займа ***, по условиям которого КПК «Урал-Финанс» предоставил ФИО1 заем 959 000 рублей сроком 60 месяцев под 14,2 % годовых.

Возврат займа и уплата процентов за пользование заемными денежными средствами производится ФИО1 в порядке и сроки согласно графику платежей (п. 6 Индивидуальных условий договора целевого займа).

Выдача займа КПК «Урал-Финанс» и его получение ответчиком ФИО1 подтверждается платежным поручением № 79 от 20.01.2023 на сумму 1 000 (одна тысяча) рублей, платежным поручением № 121 от 25.01.2023 на сумму 523000 (пятьсот двадцать три тысячи) рублей, платежным поручением № 113 от 25.01.2023 на сумму 435 000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей.

В нарушение условий договора заемщик ФИО1 условия договора надлежащим образом не выполняет, заем не возвращает и не выплачивает проценты за пользование займом в полном объеме.

Общий срок просрочки погашения займа и уплаты процентов по займу заемщика ФИО1 составляет более 60 дней в течение последних 180 дней.

Пунктом 12 Индивидуальных условий договора целевого займа от 20.01.2023 *** установлена пеня в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора, которая начисляется на неуплаченную сумму просроченной задолженности по возврату займа и по уплате процентов за пользование займом.

Согласно Информации Банка России от 19.09.2022 по состоянию на 20.01.2023 размер ключевой ставки составлял 7,5 % годовых.

По состоянию на 29.09.2023 задолженность ответчика перед КПК «Урал-Финанс» по договору составляет 986 483 руб. 70 коп.

Требование о досрочном возврате займа направлено заемщику 08.08.2023, оставлено без удовлетворения.

Определяя размер задолженности по договору, суд учитывает, что ответчик размер задолженности не оспаривал, собственный расчет задолженности в подтверждение своих возражений не представил, несмотря на соответствующее разъяснение.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика суммы задолженности по договору суд полагает возможным исходить из расчета, представленного истцом (л.д.11), правильность которого судом проверена и сомнений не вызывает.

При подаче иска истцом произведен расчет задолженности по состоянию на 29.09.2023 (л.д.11), размер которой составил 986 483 руб. 70 коп., из которых: 922 586 руб. 55 коп. - основной долг; 58 504 руб. 60 коп. - проценты за пользование займом за период с 21.01.2023 по 29.09.2023; 5 392 руб. 55 коп. - пени за просрочку платежей за период с 23.05.2023 по 29.09.2023.

В ходе рассмотрения дела судом истцом произведен расчет задолженности по состоянию на 30.11.2023 (л.д.45).

Согласно расчету на 30.11.2023 (л.д.45) проценты за пользование займом за период с 30.09.2023 по 30.11.2023 составляют 22253 руб. 30 коп., пени за просрочку платежей за период с 30.09.2023 по 30.11.2023 составляют 12571 руб. 25 коп.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по договору займа подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность в указанном размере.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Следовательно, КПК «Урал-Финанс» вправе требовать уплаты процентов за пользование займом в размере 14,2 % годовых от суммы денежных средств, находящихся в пользовании заемщика, а также пени в размере 7,5 % годовых от суммы просроченной задолженности, начиная с 01.12.2023, по день фактической уплаты суммы займа или соответствующей его части.

В целях своевременного возврата суммы займа, процентов за пользование займом и пени за просрочку платежа по договору целевого займа от 20.01.2023 *** сторонами заключен договор залога от 20.01.2023 ***. Согласно п. 2.1. договора предметом залога является квартира, общей площадью 56,1 кв.м, расположенная по адресу: ***, кадастровый ***. Предмет залога по соглашению сторон в соответствии с п. 3.1. договора оценен на сумму 1500 000 рублей.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 54.1 того же закона если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Принимая во внимание, что судом установлен факт ненадлежащего выполнения заемщиком обязательств по договору, суд, удовлетворив требование истца о взыскании задолженности, считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Залоговая стоимость квартиры по соглашению сторон определена в сумме 1 500 000 рублей (3.1. договора).

Возражений относительно стоимости заложенного имущества от ответчика не поступили, об иной стоимости заложенного имущества ответчиками не заявлено.

Разрешая вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество, суд определяет его первоначальную продажную стоимость с публичных торгов и устанавливает в сумме 1500 000 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 19 065 рублей, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанной выше сумме.

Кроме того, с ответчика по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 244 рублей 74 копейки (проценты и пени в общей сумме 34824,55 рублей, исчисленные с 30.09.2023 по 30.11.2023).

Иных требований и ходатайств сторонами на разрешение суда не поставлено, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (*** г.р., урож. <...>, паспорт <...>) в пользу КПК «Урал-Финанс» (ИНН <***>) задолженность по договору займа *** от 20.01.2023 в размере 986 483 руб. 70 коп., из которых:

922 586 руб. 55 коп. - основной долг;

58 504 руб. 60 коп. - проценты за пользование займом за период с 21.01.2023 по 29.09.2023;

5 392 руб. 55 коп. - пени за просрочку платежей за период с 23.05.2023 по 29.09.2023;

а также судебные расходы: по оплате государственной пошлины 19 065 руб., почтовые расходы 159 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО1 (*** г.р., урож. <...>, паспорт <...>) в пользу КПК «Урал-Финанс» (ИНН <***>) проценты за пользование займом за период с 30.09.2023 по 30.11.2023 в размере 22253 руб. 30 коп., продолжив начисление процентов за пользование суммой займа по ставке 14,2 % годовых, начисляемых на сумму основного долга на день начисления, начиная с 01.12.2023 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Взыскать с ФИО1 (*** г.р., урож. <...>, паспорт <...>) в пользу КПК «Урал-Финанс» (ИНН <***>) пени за просрочку платежей за период с 30.09.2023 по 30.11.2023 в размере 12571 руб. 25 коп., продолжив начисление пени по ставке 7,5 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления, начиная с 01.12.2023 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога от 20.01.2023 *** имущество - квартиру, назначение: жилое, общей площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1500 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (*** г.р., урож. <...>, паспорт <...>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 244 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Е.П. Мельникова