Решение по делу № 2-831/2025 от 15.07.2025 | Краснокамский городской суд (Пермский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

МУП «Краснокамский водоканал» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с <дата> по <дата> в размере 7 466,99 руб

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, указав, что полагает, что с его стороны все было оплачено относительно спорного периода по услуге холодное водоснабжение, квитанции

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд полагает, что лицом, отвечающим по задолженности, образовавшейся по оплате за услуги водоснабжения за период с <дата> по <дата>, является ответчик <ФИО>, в том числе, и в силу

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования МУП «Краснокамский водоканал» удовлетворить частично.

Дело № 2-831/2025 (59МS0139-01-2025-000300-81)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 23 июня 2025 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Зылевой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску МУП «Краснокамский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения, пени

установил :

МУП «Краснокамский водоканал» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 466,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4377,63 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что МУП «Краснокамский водоканал» с ДД.ММ.ГГГГ является оператором системы водоснабжения и водоотведения в <адрес>. Предприятие в период с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами водоснабжения и водоотведения жилого помещения по адресу : <адрес>. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> заключенного в письменном виде договора между МУП «Краснокамский водоканал» и потребителями не освобождает собственника жилого помещения от оплаты фактически полученной холодной воды и принятых сточных вод. Фактическое пользование абонентом - гражданином услугами водоснабжения и водоотведения в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ, в данном случае необходимо рассматривать как фактическое заключение потребителем договора с МУП «Краснокамский водоканал». Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги для собственников установлена ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, пп.1 п.2 ст.153 ЖК РФ. Жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета водоснабжения. Начисление платы произведено по нормативам, установленным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пв в размере 6,683 м3 на одного человека в месяц по водоснабжению и водоотведения. С ДД.ММ.ГГГГ в отношении норматива по водоснабжению и водоотведению применен повышающий коэффициент 1,5; 6,683 м3х1,5=10,0245 м3. До настоящего времени задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7466,99 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4377,63 руб. не погашена. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании поступивших возражений ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, указав, что полагает, что с его стороны все было оплачено относительно спорного периода по услуге холодное водоснабжение, квитанции по оплате не сохранились, но детализированный отчет подтверждает поступившие оплаты. По услуге полив, которая также указана истцом в исковых требованиях, он не согласен, поскольку договор он с истцом по предоставлению данной услуги не заключал, на полив водные ресурсы, получаемые им, не использовались, так как у него шло строительство дома, истцом необоснованно применены при расчете услуги полив в спорный период параметры его жилого помещения, поскольку в общей площади домовладения, которая указана истцом в расчете по поливу, не учтено, что на земельном участке имеются в том числе, и иные постройки и сооружения, которые должны быть учтены. В спорный период времени собственниками жилого помещения и земельного участка являлись истец и его супруга, недвижимое имущество находилось в их совместной собственности. Он после смерти супруги принял наследство, возражает против применения оснований по взысканию задолженности по данному иску с него как с наследника, поскольку в указанном иске именно к нему истцом была предъявлена задолженность, представил письменные возражения ( т.1 л.д. 36-38,100-102,123-126, т.2 л.д. 6-11)

Представители третьих лиц ОСП по г.Краснокамску, ОАО «КРЦ-Прикамье» в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 30, 153, 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность собственника по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ и включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьям 210, 249 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от требований недопустим.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (п. 1 ст. 314 ГК РФ). В соответствии с п. п. 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Судом установлено, что организацией, осуществляющей оказание услуг по водоснабжению в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является МУП «Краснокамский водоканал».

МУП «Краснокамский водоканал» является оператором систем водоснабжения и водоотведения в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения и земельного участка по адресу : <адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 148-152)

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав следует, что ранее жилой дом и земельный участок по адресу : <адрес> являлись ФИО1 и ФИО2. данное недвижимое имущество находилось в их совместной собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ( т.1 л.д.147,93-94)

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ( т.1 л.д.179)

Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.( т.1 л.д. 178-244), следует, что наследником, принявшим наследство является ее супруг ФИО1, что подтверждено заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, и отказа от наследства в пользу ФИО1 от наследников ФИО3, ФИО4 на основании заявлений.

Из свидетельств о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принял наследство в виде ? доли в жилом доме и земельном участке по адресу : <адрес>, ? доли на денежные средства в ПАО Сбербанк в общем размере 26 466,74 руб., ? доли на автомобиль марки Ниссан Альмера,2016 г.в.( т.1 л.д. 223-230)

Из выписок ЕГРН ( т.1 л.д. 209, 215) следует, что кадастровая стоимость земельного участка по адресу : <адрес> на дату смерти наследодателя – 189609,84 руб., кадастровая стоимость жилого дома по адресу : <адрес> составляет на дату смерти наследодателя - 291024,11 руб., рыночная стоимость автомобиля марки Ниссан Альмера, 2016 г.в. на дату смерти составляет 527700 руб., согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 1 л.д.223-224)

Таким образом, судом установлено, что общая стоимость наследственной массы входящей в состав наследства ФИО2 составляет 517 400,34 руб. и была принята ответчиком ФИО1 в связи с вступлением в наследство. Сумма наследственной массы принятой ФИО1 не превышает размер задолженности, предъявленной истцом ко взысканию.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что лицом, отвечающим по задолженности, образовавшейся по оплате за услуги водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является ответчик ФИО1, в том числе, и в силу ст.1152 ГК РФ, как принявший наследство после смерти ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в спорный период времени образования задолженности по оплате услуг водоотведения и водоснабжения, жилой дом и земельный участок по адресу : <адрес>, находились в общей совместной собственности истца и наследодателя, данные лица были зарегистрированы по данному адресу, в связи с чем, несли солидарную обязанность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что, несмотря на отсутствие письменного договора, между сторонами фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, в том числе, услуг по поливу.

Из представленных истцом МУП «Краснокамский водоканал» счетов по оплате за коммунальные услуги в спорный период в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что исполнителем услуг по водоснабжению и водоотведения является истец, при этом ответчиком оплата за предоставленные услуги, не вносилась в предусмотренные сроки, предусмотренные ст.155 ЖК РФ.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги не поставлялись в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что им не заключался договор с истцом по вопросу оказания услуг по поливу, что подтверждает приобщенный договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУП «Водоканал» и ФИО1 ( т.1 л.д.39,55), суд считает несостоятельными.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, из вышеизложенных норм права, следует, что договор с МУП «Краснокамский водоканал» о предоставлении коммунальных услуг по водоснабжению являлся заключенным, поскольку ответчиком не оспаривалось, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он пользовался услугами водоснабжения через присоединенную сеть, поставщиком которых являлся истец.

Судом отмечается, что в спорный период времени согласно отчета по по балансу договора 205166426, производились оплаты, что свидетельствует, что ФИО1 услуги оказывались,

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги, заключен сторонами путем совершения конклюдентных действий.

При этом суд учитывает, что заключение отдельного письменного договора холодного водоснабжения для полива земельного участка, законодательством не предусмотрено.

На основании договора № истец ФИО1 и его супруга ФИО5 в спорный период времени являлись потребителями услуги по водоснабжению и водоотведению, предоставляемой истцом, индивидуальный прибор у истца ФИО1 в спорный период времени отсутствовал, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Актом ввода допуска в эксплуатацию узла холодного и горячего водоснабжения у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена установка индивидуального прибора учета холодного водоснабжения у ФИО1 по адресу : <адрес> на основании его заявления. ( т.1 л.д.66,67)

В результате неисполнения ответчиком ФИО1 и наследодателем ФИО2 обязанности по внесению платы за услуги водоснабжения и водоотведения образовалась задолженность, которая согласно уточненному расчету истца, представленного ДД.ММ.ГГГГ, составляет в общем размере 6 921,79 руб.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 41 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В силу пп. "к" п. 34 Правил N 354 потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная: с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета; с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В соответствии с п. 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2066 г. N 306, "норматив потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек", норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Согласно п. 48 Правил N 306 нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек определяются в отношении каждого из направлений использования коммунальных услуг.

В силу п. 49 Правил N 306 норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек определяется отдельно по каждому из следующих направлений использования: полив земельного участка; водоснабжение и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных; водоснабжение открытых (крытых) летних бассейнов различных типов и конструкций, а также бань, саун, закрытых бассейнов, примыкающих к жилому дому и (или) отдельно стоящих на общем с жилым домом земельном участке; водоснабжение иных надворных построек, в том числе гаражей, теплиц (зимних садов), иных объектов.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес>, выполнен с применением формулы 4 (1) Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Расчет размера платы за указанный период времени выполнен исходя из количества зарегистрированных лиц 2 чел., норматива 2,187 куб.м./чел., в том числе, за период февраль 2022 г. с учетом перерыва в предоставлении коммунальной услуги, и принятых тарифов на холодное водоснабжение.

Начисление платы произведено по нормативам, установленным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пв в размере 2,187 м3 на одного человека в месяц по водоснабжению. С ДД.ММ.ГГГГ в отношении норматива по водоснабжению и водоотведению применен повышающий коэффициент 1,5. ( 2,187 м3х2х1,5)

Судом установлено, что начисления за услугу по холодному водоснабжению при использовании земельного участка на полив произведены за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Расчет выполнен с применением формулы 22 Правил. Размер размера платы за полив выполнен исходя из поливочной площади земельного участка, равной 572,5 кв.м., норматива 0,04 куб.м./кв.м, установленным Постановлением Министерства сельского хозяйства и продовольствия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №СЭД -25-01.1-02-105 для полива земельного участка дождевальным методом из водопровода, принятых тарифов на холодное водоснабжение, что следует также из пояснений ОАО «КРЦ Прикамье» (т.1 л.д.69-70)

В спорный период времени данный расчет коммунальной услуги был применен и осуществлялся ОАО «КРКЦ Прикамье» на основании агентского договора № на оказание услуг биллинга от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП «Краснокамский водоканал» и ОАО «КРЦ Прикамье».

Проверив расчет задолженности, представленный истцом по оплате услуг по водоотведению и водоснабжению от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает его обоснованным, арифметически верным.

Поскольку домовладение по адресу : <адрес>, в спорный период являлось фактически не оборудованным индивидуальным прибором учета, начисление платы за полив земельного участка, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом площади земельного участка являлось законным.

Доводы ответчика ФИО1 о неверном расчете платы за полив, исходя из того, что неправильно определена площадь земельного участка, поскольку из технического паспорта на жилой дом, имеются дворовые постройки, суд полагает необоснованным, поскольку истцом взята за основу поливочная площадь земельного участка, исходя разницы между общей площадью земельного участка и площади занятого жилым домом ( 612 кв.м - 39,5 кв.м.), которые имеются в ЕГРН, что соответствует расчетам при определении платы за полив.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена в силу положений п. 81 Правил N 354 должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Потребителями истцу не предоставлялись сведения об объемах потребляемой холодной воды для полива, о расположенных на земельном участке надворных постройках, о площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, о режиме водопотребления на полив земельного участка. В этой связи истец определил, с учетом сведений единого государственного реестра недвижимости, что площадь, не занятая жилым домом и надворными постройками, определяется как поливная. Расчет начислений судом проверен, признан арифметически верным.

При этом судом не приняты во внимание доводы ответчика о ведении строительства в спорный период времени на земельном участке, что подтверждено фотографией ( т.2 л.д. 12) и не использования земельного участка для полива, поскольку ответчиком не исполнена обязанность, предусмотренная пунктом 34 Правил N 354, согласно которому потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Из материалов дела усматривается, что начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке.

Ответчиком контррасчет и доказательства частичного либо полного погашения задолженности на день рассмотрения судом дела не представлены.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 466,99 руб.

Однако, из расчета истца, следует, что им учтены оплаты потребителями за период января 2022 г. суммы в размере 276,87 руб., дата оплаты - ДД.ММ.ГГГГ, и оплата за период марта 2022 г. сумма в размере 268,33 руб. с датой оплаты - ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, общая сумма задолженности составляет 6 921 руб. 79 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением потребителями обязанности по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, МУП «Краснокамский водоканал» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с должников ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП «Краснокамский водоканал» задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7466,99 руб., пени в сумме 2509,58 руб., который в связи с возражениями ответчика ФИО1 был отменен ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района Пермского края. ( т.1 л.д.3,4)

Таким образом, с учетом того, представленного расчета истца от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, а именно, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за февраль 2022 г., а также за период с апреля 2022 г. по декабрь 2022 г. в общем размере 6921 руб. 79 коп. В остальной части исковых требований о взыскании задолженности следует отказать.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг по водоотведению и водоснабжению, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых к взысканию, ответчику, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду на день рассмотрения дела не предъявлено.

Доводы ответчика о том, что согласно отчета по балансу договора в спорный период времени производились оплаты за холодное водоснабжение, при этом, они не учтены истцом в спорном периоде, что свидетельствует об исполнении им обязанности по оплате коммунальной услуги, суд признает необоснованными, поскольку данные оплаты в спорный период времени, были внесены потребителями без указания расчетного периода оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, истцом обоснованно оплаты были зачтены в счет ранее имеющейся задолженности по услугам водоснабжения, срок исковой давности по которой не истек, так как на дату начисления платы по коммунальным услугам, у потребителей ФИО1 и ФИО2 имелась задолженность по более раннему периоду, что подтверждается отчетом по балансу договора, представленного в материалы дела. ( т.1 л.д. 8-10, 51-54)

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца частично, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за февраль 2022 г., за период с апреля 2022 г. по декабрь 2022 г. в общем размере 6921 руб. 79 коп. В остальной части исковых требований следует отказать.

С учетом того, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения судом удовлетворены частично, расчет истца по пени судом проверен и признан необоснованным.

Суд производит свой расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Итого:

153,22 р.

Сумма основного долга: 6 921,79 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 4 007,69 руб.

Таким образом, согласно расчета произведенного судом, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности составляет 4007,69 руб.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом расчета, произведенного судом, в общем размере 4 007, 69 руб.

Статья 330 ГК РФ, признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме ч. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Поскольку ответчиком оплата коммунальных услуг своевременно не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, у суда не имеется оснований для отказа во взыскании с ответчика пени.

При этом, суд усматривает основания для снижения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание период образования задолженности, размер заявленных пени и последствия нарушенного обязательства, полагает возможным снизить размер пени до 2600 рублей и взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 600 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 4000 рублей, а именно, по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № ( т.1 л.д. 15) в размере 3800 рублей, а также при подаче судебного приказа № была оплачена государственная пошлина на сумму 200 руб. ( т.1 л.д. 4)

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований в части, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4000 рублей, с учетом размера удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Краснокамский водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Краснокамский водоканал» ( ИНН <***>, КПП 591601001) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за февраль 2022 г., за период с апреля 2022 г. по декабрь 2022 г. в общем размере 6921 руб. 79 коп., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 600 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в пользу МУП «Краснокамский водоканал» ( ИНН <***>, КПП 591601001) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по оплате государственной пошлины размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Азанова

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025