УИД 31RS0016-01-2023-006542-11 Дело № 2-5229/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.10.2023 г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,
при секретаре: Андреевой К.В.,
с участием помощника прокурора Рыбниковой Н.С.
с участием истца ФИО1, в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований ссылался на то, что он является собственником 1 на вышеуказанное жилой дом на основании решения Октябрьского районного суда г. Белгорода 12.10.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном доме зарегистрирована ФИО2, которая фактически в нем не проживает, её личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Более пяти лет ответчик проживет и работает в США. Попыток вселиться в дом ответчиком не предпринималось. Препятствий в пользовании домом истцом ответчику не чинились.
Сохранение регистрации ответчика в доме нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истец несет дополнительные затраты на содержание жилого помещения с учетом регистрации ответчика по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что дочь выехала на постоянное место жительство в США около пяти лет назад, личных вещей в доме не имеется.
Помощником прокурора г. Белгорода Рыбниковой Н.С. дано заключение о возможности удовлетворения требований.
Ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации путем направления заказного письма с уведомлением о вручении (ШПИ №). В судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.
С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд исходит из того, что риск неполучения направленного по месту регистрации судебного извещения несет ответчик.
Таким образом, ответчик принял на себя риск наступления определенных неблагоприятных последствий, фактически отказавшись от защиты своих прав в соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской. Приведенные обстоятельства дают суду право обосновать свои выводы доказательствами, представленными другой стороной, проверенными и оцененными в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из содержания статьи 304Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом ФИО1 принадлежит на праве собственности жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения Октябрьского районного суда г. Белгорода 12.10.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Вышеуказанным решением исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома и встречный иск ФИО3 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома удовлетворены.
Прекращено право общедолевой собственности на жилой дом площадью 111 кв.м, назначение жилое, кадастровый номер № (инвентарный номер: №<адрес>
Сторонам выделены в собственность жилые дома блокированной застройки, расположенные по адресу: <адрес>
В указанном доме с 06.12.2006 зарегистрирована дочь истца ФИО2
В подтверждения несения расходов только истцом им ФИО1 представлены квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги, чеки об операциях Сбербанк-онлайн.
Допрошенные свидетели Н, К являющиеся соседями истца, суду пояснили, что ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, переехала в США. О наличии конфликтных отношений в семье свидетелям ничего не известно.
Показания свидетелей не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, в связи с чем оснований не доверять данным показаниям свидетелей у суда не имеется.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно выехала на новое место жительства, соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, между сторонами отсутствует.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.
При этом истец является собственником на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <...>, и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: г<адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>