Решение по делу № 2-6690/2022 от 02.08.2022 - о возмещении ущерба, причиненного имуществу.

Дело №2-6690/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 02 августа 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Цыкуновой В.П., при секретаре Алексеевой В.Р., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 Р-ны к ФИО1, ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного имуществу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что 20.02.2022 г. между ФИО4, действующей от имени истца и ответчиками заключен договор аренды жилого помещения по адресу ____, принадлежащего истцу на праве собственности, с 20.02.2022 года на неопределенный срок с ежемесячной платой в размере 35 000 руб. 29.05.2022 года выяснилось, что ответчики выехали с указанного адреса, при этом установлено, что имуществу истицы причинен ущерб. Согласно отчету об оценке ООО «Якутпромоценка» стоимость возмещения ущерба составляет 180 730 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму ущерба в размере 180 730 руб., расходы на оценку ущерба в размере 8 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 815 руб.

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явились. Телеграмма, направленная по месту жительства ответчиков, вручена лично адресату. Согласно телефонограмме, ответчик ФИО1 просит отложить рассмотрение дела, в связи тем, что у нее заболел ребенок. Суд отклонил заявленное ходатайство, поскольку не представлены доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, при этом учитываются положения статьи 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о необходимости соблюдения разумных сроков судопроизводства. С учетом необходимости соблюдения разумных сроков рассмотрения гражданских дел, с согласия истца суд находит нужным рассмотреть исковое заявление в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

В силу п.2 ст.616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.02.2022 г. между ФИО4, действующей от имени истца и ответчиками заключен договор аренды жилого помещения по адресу ____, принадлежащего истцу на праве собственности, с 20.02.2022 года на неопределенный срок с ежемесячной платой в размере 35 000 руб.

29.05.2022 года выяснилось, что ответчики выехали с указанного адреса, при этом установлено, что имуществу истицы причинен ущерб. Согласно отчету об оценке ООО «Якутпромоценка» стоимость возмещения ущерба составляет 180 730 руб.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Факт наличия вреда - повреждение квартиры истца доказан и подтвержден материалами дела. Доказательства отсутствия вины ответчиков суду не представлены.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что в данном случае имеется вся совокупность условий, включающих наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вина, подтверждение размера причиненного вреда, а также причинно-следственная связь между противоправными действиями и наступившими для истца неблагоприятными последствиями в виде ущерба, связанного с повреждением квартиры, в связи с чем исковые требования о взыскании ущерба заявлены истцом обоснованно.

Таким образом, с учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно причиненного истцу ущерба, определенного на основании отчета об оценке №14046-06/06/2022 от 17.06.2022 г., составленного ООО «Якутпромоценка» в сумме 180 730 руб.

Согласно ст.ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы в части оплаты услуг оценщика в размере 8 000 руб., а также расходы истца по оплате госпошлины в размере 4 815 руб., подтвержденные соответствующими квитанциями, которые в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела, и подлежат возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., соотнося размер взысканных расходов с объектом судебной защиты, объемом защищаемого права, конкретными обстоятельствами дела, его продолжительностью, степенью участия представителя истца в судебном процессе, объемом выполненной им работы, находит данную сумму разумной, позволяющей соблюсти баланс прав и обязанностей сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 Р-ны ущерб, причиненный имуществу истца, в размере 180 730 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 8 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 815 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.П. Цыкунова

Решение изготовлено 02 августа 2022 г.