Дело № 2-8290/2025

УИД: 77RS0029-02-2025-014348-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Ельцовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-8290/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование иска истцом указано, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит истцу, его супруге фио, сыну истца фио и дочери истца фио на праве собственности по 1/4 доли каждому с 29 ноября 2000 года. В квартире зарегистрирована ФИО2 Ранее, между фио и фиоИ 06.09.2003 был зарегистрирован брак, однако в 2010 по решению мирового судьи судебного участка №182 брак расторгнут. ФИО2 вышла замуж и выехала на постоянное место жительства в адрес более 15 лет назад. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила, возражений по существу иска не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: фио, фио, фио в судебном заседании заявленные исковые требования полагали подлежащими удовлетворению, пояснили, что ответчик действительно в спорной квартире не проживает более 15 лет, выехав из квартиры в другое место жительства – адрес, связь с ними не поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел УФМС России по адрес по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, письменного мнения по иску не представили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца, третьих лиц: фио, фио, фио, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.11.2025 квартира, расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности по ¼ доле в праве каждому на основании договора купли-продажи квартиры от 13.10.2000: фио (ФИО3) фио, ...паспортные данные (дочь истца), фио, паспортные данные (супруга истца), фио, паспортные данные (сыну истца), ФИО1, ...паспортные данные (истцу).

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес зарегистрированы: ФИО1, ... г.р, ...фио,паспортные данные, ...фио, паспортные данные (внук истца), ...фио, паспортные данные (мать истца); а также ФИО2, паспортные данные – с 04.02.2004.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I -МЮ № 890201 от 06.09.2003, выданного Тушинским отделом ЗАГС адрес, ...фио и фио заключили брак 06.09.2003. После заключения брака жене присвоена фамилия – фио.

Из свидетельства о расторжении брака серии IV- МЮ № 504317 от 19.01.2013, выданного Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы следует, что брак меду фио и ФИО2, паспортные данные, прекращен 05.04.2010 на основании решения мирового судьи судебного участка № 162 адрес от 23 марта 2010 года.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, данных в судебном заседании, а также объяснений третьих лиц: фио, фио, фио, после расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, выехала в другое место жительства более 15-ти лет назад, личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства с истцами не ведёт, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик по месту регистрации не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несёт, взаимная поддержка не оказывается.

При этом, суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно которым, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу и третьим лицам на праве собственности, подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу и третьим лицам квартире, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилым помещением при отсутствии фактического проживания и прекращении семейных отношений с собственником.

Сохранение регистрации ответчика в квартире истца и третьих лиц ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Учитывая, что право собственности истца и третьих лиц на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, а ответчик утратила право пользования данным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признана утратившей права пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные...... утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные...... с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 31.05.2026

Судья О.Н. Ельцова