Дело №2-319/2025
59RS0021-01-2025-000593-47
Решение
Именем Российской Федерации
26 августа 2025года с. Карагай
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.
с участием представителя истца ФИО1, по доверенности
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в Карагайский районный суд Пермского края с иском к ФИО3, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что его мать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец с момента рождения по настоящее время фактически проживал и зарегистрирован в жилом доме с земельным участком по адресу: <адрес>. Наследниками после их смерти являются он, его сестра – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически с 2000 года проживающая по адресу д. <адрес>.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, матери истца ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 1700 кв.м., площадь земельного участка по итогам инвентаризации составляет 2228 кв.м. При жизни родителей и после их смерти право собственности ни собственники, ни наследники не оформляли, в наследство по закону не вступали. На основании заключения кадастрового инженера, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, вычисленная по границам, отраженным в картографическом материале, составляет 2170 кв.м., при этом площадь земельного участка, вычисленная по результатам геодезической съемки фактического землепользования, составляет 2004 кв.м. Разница составляет 166 кв.м. При этом площадь земельного участка, указанная в сведениях ЕГРН, составляет 1700 кв.м. После согласования границ земельного участка фактически составляет 233,76 кв.м. На земельном участке расположенном по адресу <адрес> кадастровым номером № располагается жилой дом, общей площадью, определенной для целей кадастрового учета 37,4 кв.м.,1954 года постройки. Истец фактически принял наследство, ФИО3 отказывается вступать в наследство после смерти родителей.
Просит признать право собственности в порядке наследования: на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилая 28,7 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 233,76 кв.м., с установлением границ земельного участка в следующих координатах поворотных точек, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.
Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, в котором исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска понятны.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельство о праве собственности, пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Рождественского сельского совета) (л.д. 23) ФИО4 принадлежал земельный участок, с кадастровым номером 59:21:1540001:2452, общей площадью 1700 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>.
Из технического паспорта домовладения (л.9-14) установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, с кадастровым номером 59:21:0920003:932, общей площадью 36,4 кв.м. государственная регистрация права не проводилась Техническая инвентаризация и паспортизация проводилась ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками после смерти родителей являются дети: истец ФИО2, ответчик ФИО3
ФИО2 фактически принял наследство, а именно после смерти родителей продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком. Проводит оплату всех необходимых платежей, осуществляет оплату коммунальных услуг, производит расходы, направленные на содержание наследственного имущества.
Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиками иска, признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, с кадастровым номером №, составляет 233,76 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, со следующими координатами: Н1 Х575259.65 Y1348184.75, Н2 Х 575213.55Y13481891.93, Н3 Х575208.00 Y 1348161.91, Н4 Х575206.00 Y 1348155.67, Н5 Х575198.92 Y1348123.06, Н6 Х575212.76 Y 1348120.22, Н7 Х 575215.64 Y 1348152.38, Н8Х575219.70 Y 1348152.41, Н9 Х 575230.81 Y1348152.23, Н10Х 575237.12 Y131348152.98, Н11 Х575241.62 Y1348154.45., Н12 Х575249.35 Y1348155.62, Н13 Х575248.72 Y1348164.10., Н14 Х575255.70 Y1348164.61., Н15 Х575258.97 Y1348175.08, Н1 Х575259.65 Y1348184.75.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования на:
-жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>,
-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 233,76 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес> со следующими координатами:
Обозначение характерной точки границы земельного участка
Значение координат характерных точек границ земельного участка
Метод определения координат
Погрешность определения координат
Система координат
Описание закрепления на местности и (при наличии)
Х
Y
н1
575259.65
1348184.75
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н2
575213.55
1348191.93
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н3
575208.00
1348161.91
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н4
575206.00
1348155.67
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н5
575198.92
1348123.06
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н6
575212.76
1348120.22
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н7
575215.64
1348152.38
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н8
575219.70
1348152.41
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н9
575230.81
1348152.23
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н10
575237.12
1348152.98
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н11
575241.62
1348154.45
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
-
н12
575249.35
1348155.62
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
н13
575248.72
1348164.10
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
н14
575255.70
1348164.61
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
н15
575258.97
1348175.08
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
н1
575259.65
1348184.75
геодезический
0,10
МСК-59, зона1
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2025 года
Председательствующий С.А. Корепанова