Дело № 2-3736/2025 12 августа 2025 года

78RS0014-01-2025-000364-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Банщиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС № <адрес>» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56531,22 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.,ссылаясь на ненадлежащее и несовременное исполнение собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в Санкт-Петербурге обязанности по внесению оплаты за коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель ООО «ЖКС № <адрес>» явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не просила, письменных возражений, контррасчет не представила.

Суд, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ООО «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> в Санкт-Петербурге, ФИО1 является собственником ? доли <адрес> указанном многоквартирном жилом доме.

Согласно ответу МА МО Пулковский меридиан от 25 марат 2025 года №-ОП несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания: Санкт-Петербург, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в органе опеки и попечительства МА МО Пулковский Меридиан, опека над несовершеннолетней установлена на основании Постановления МА МО Новоизмайловское №-н от ДД.ММ.ГГГГ8 года в связи с тем, что мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец-ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, опекуном (попечителем) ребенка является ее бабушка-ФИО2

Материалами дела установлено, что ответчик несвоевременно вносит плату за спорное жилое помещения, что подтверждается представленными в материалы дела справкой.

Суд, руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с февраля 2023 года по август 2024 год, октябрь 2024 года в размере 28444,01 руб., пени за период май 2023 года, сентября 2023 года по ноябрь 2024 года в сумме 28087,21 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

При таком положении, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС № <адрес>» -удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖКС № <адрес>» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность за период с февраля 2023 года по августа 2024 год, октябрь 2024 года в размере 28444,01 руб., пени за период май 2023 года, сентября 2023 года по ноябрь 2024 года в сумме 28087,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд в течении 1 месяца.

Судья - Кротова М.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ