Решение по делу № 2-566/2025 от 17.03.2025

Дело №2-566/2025

УИН 03RS0015-01-2025-000123-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мардановой Г.Г.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Хамидуллиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Салават о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа (адрес) о признании права собственности на гаражный бокс ... в гараже ..., находящемся по адресу: (адрес), в районе ПЖРЭТ. В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что согласно Решению Президиума Салаватского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 за ... зарезервирован земельный участок площадью 0,3 га, в том числе, трамвайному управлению для проектирования и строительства гаражей в районе базы ПТЖХ в количестве 18 боксов.

По заявлению истца в профком Салаватского трамвайного управления, решением профкома от 23.10.1992г. истец был включен в список на получение гаражного бокса.

В соответствии с техническим паспортом на гаражный бокс ... гараж ... в районе ПЖРЭТ, общая площадь помещения составляет 20.6 кв.м.

Государственная регистрация права собственности Истца на вышеназванный гаражный бокс не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители администрации городского округа г. Салават, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Отдела по г. Салават Управления по работе с отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ГСК «Автогар» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35 части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защита гражданских прав является признание права.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно решению исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов ... от 00.00.0000, за Салаватским производственным трестом жилищного хозяйства и трамвайным управлением зарезервирован земельный участок площадью 0,3 га для проектирования и строительства гаражей в количестве 74 боксов в районе базы ПТЖХ, в том числе ПТЖХ – 40 боксов, Трамвайному управлению – 18 боксов, в распоряжение Администрации – 16 боксов.

Согласно Письма Исполнительного комитета Салаватского городского Совета народных депутатов Управления архитектуры и градостроительства от 00.00.0000 ... для строительства гаражей трамвайному управлению выделен земельный участок в районе базы РСУ ПЖРЭТ в количестве 18 боксов решением президиума от 01.12.1992г. ....

Данное обстоятельство также подтверждается ответом на судебный запрос Муниципального унитарного предприятия «Трамвайное управление» городского округа город Салават Республики Башкортостан, согласно которой в 1992 году Администрацией города Салавата выделялся земельный участок под строительство гаражей работникам трамвайного управления, в том числе ФИО1

Строительство гаражного бокса ФИО1 осуществлял за счет собственных средств. По окончании строительства гаражному боксу был присвоен .... С момента постройки и по настоящее время ФИО1 пользуется гаражом по своему усмотрению.

Договором о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 00.00.0000 ФИО1 предоставлено право пользования боксом, значащегося под ..., в гараже ... в районе ПЖРЭТ общей площадью 18 кв.м. Как указано в договоре, гаражи построены кооперативом, принадлежат члену кооператива на правах частной собственности.

Постановлением Администрации (адрес) от 00.00.0000 ... утвержден акт приемки и ввода в эксплуатацию от 00.00.0000 законченных строительством боксов для парковки индивидуального автотранспорта, расположенных в районе РСУ МУП «СПЖРЭТ». Между тем, в эксплуатацию по акту от 00.00.0000 постановлением Администрации (адрес) от 00.00.0000 ... введены только гаражные боксы №... в гараже ..., №... в гараже ..., №... в гараже ..., расположенных в районе РСУ МУП «СПЖРЭТ».

Спора по поводу законности и обоснованности предоставления гаражного бокса ФИО1 не имеется.

Таким образом, судом установлено, что предоставление гаражного бокса ... ФИО1 осуществлялось на основании договора, заключенного в рамках действующего законодательства.

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гаражный бокс препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьего лица по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

Принимая указанное решение суд также учитывает, что гаражный бокс находится во владении и пользовании ФИО1 с 1995 года, при этом в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности какие-либо споры по владению данной недвижимостью отсутствовали и никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, что в совокупности свидетельствует о его добросовестном владении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Салават о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, паспорт ..., выдан 00.00.0000 УВД (адрес) Республики Башкортостан, право собственности на гаражный бокс, общей площадью 20,6 кв.м., инвентарный ..., расположенный по адресу: (адрес), гараж ... в районе ПЖРЭТ, гаражный бокс ..., год постройки 1995.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025 года

Судья, подпись Г.Г. Марданова

Верно. Судья Г.Г. Марданова

Решение не вступило в законную силу 27.03.2025 секретарь суда __________

Решение вступило в законную силу _________ секретарь суда ______________

Судья ______________Г.Г. Марданова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-566/2025 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.