Гражданское дело № 2-1736/2025
УИД RS0030-01-2025-002503-61
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2025 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего судьи: Вознесенской О.Н.,
При секретаре: Шеметовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Магнитогорска о признании права собственности в порядке наследования
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на кладовку, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.М.В., умершей <данные изъяты>.
В обоснование заявления указала следующее. М.М.В., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу <адрес>, умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти от 11.09.2024 <данные изъяты>
Истец по отношению к наследодателю является дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, и наследником по завещанию.
При жизни М.М.В.. 28.10.2020 составила завещание.
После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из квартиры, находящееся по адресу: <адрес> и кладовки на первом этаже (далее - кладовое помещение, нежилое хозяйственное помещением №№), находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается завещанием, составленным М.М.В.. 28.10.2020.
В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла наследство М.М.В. как по закону так и по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.
В феврале 2025 года истец обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. 21.03.2025 нотариус выдал свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении кладовки на первом этаже, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.
Для реализации права вступления в наследование и, в последующем, права законного владения, пользования и распоряжения кладовым помещением, необходимо признание права собственности на кладовку в порядке наследования.
При сборе пакета документов для нотариуса выяснилось, что М.М.В.. не оформила надлежащим образом документы на кладовку.
При жизни мамы истица не сомневалась, в том что кладовое помещение находится у нее в собственности по следующим основаниям.
Застройщик ООО «Жилище» в 2001 году предложил М.М.В. одновременно с покупкой квартиры приобрести указанное кладовое помещение. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № № от 27.06.2001, выданной ООО «Жилище», М.М.В. приобрела кладовку, оплатив взнос на кладовое помещение по договору № в размере 5 000 (пять тысяч рублей). Деньги на покупку дала истица. После осуществления оплаты ООО «Жилище» выдало Справку в том, что М.М.В. является владельцем хозяйственного помещения в жилом доме №№ (строительный) в <адрес> по договору №, относящегося к квартире, расположенной на 4м этаже № №, находящейся в этом же доме.
После приобретения кладовки ООО «Жилище» выдали М.М.В. ключ от нее. Всё время с того момента в течение жизни М.М.В. была единственным фактическим владельцем и пользовалась кладовкой в полной мере - хранила хозяйственный инвентарь, заготовки на зиму, личные вещи, в соответствии со ст.234 ГК РФ добросовестно, открыто и непрерывно владела кладовкой как своим собственным недвижимым имуществом в течение двадцати трех лет.
В документах присутствует договор на долевое участие в строительстве жилья (однокомнатной квартиры в жилом доме №№ (строительный) в <адрес>, расположенной на 4м этаже № №) от 10.01.2001 № №, заключенный между, застройщиком ООО «Жилище», в лице директора Т.Н.М.., и М.М.В. Также в документах присутствует аналогичный договор на долевое участие в строительстве жилья от 10.01.2001 № №, заключеный между застройщиком ОАО «Магнитострой», в лице директора Т.Н.М.., и М.М.В.
Согласно Выписки из ЕГРЮЛ ОАО «Магнитострой» являлся учредителем ООО «Жилище».
В соответствии с отрывным талоном для техника, М.М.В. 06.05.2014 обратилась в Магнитогорский филиал ОГУП «Областной центр по технической инвентаризации» по Челябинской области за изготовлением технического паспорта на нежилое помещение.
23.05.2014 М.М.В. получила технический паспорт от 13.05.2014, согласно которому указанному нежилому помещению присвоен адрес: <адрес>, а также присвоен учетный номер <данные изъяты> и рассчитана инвентаризационная стоимость в ценах 2014 года.
При попытке восстановить факт владения кладовым помещением я обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с запросом выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, однако меня уведомили об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.
Судом к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска, нотариус ФИО3, ООО «Жилищный Аргумент», Управление Росреестра по Челябинской области.
ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.
Представитель администрации, КУиЗО г.Магнитогорска при надлежащем извещении в суд не явился. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражений по иску не представлено.
Третьи лица: нотариус ФИО3, ООО «Жилищный Аргумент», Управление Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении в суд не явились. Управлением Росреестра предоставлено письменное мнение, в котором возражений по иску не представлено, просили указать в резолютивной части сведения, необходимые для постановки объекта на кадастровый учет.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В пункте 36 Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; если лицо произвело за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатило за свой счет долги наследодателя или получило от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно пункта 2 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено следующее.
М.М.В., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу <адрес> умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти от 11.09.2024 <данные изъяты>.
Истица ФИО1 является дочерью умершей, наследницей умершей первой очереди и по завещанию.
Согласно сведениям нотариуса в нотариальной конторе зарегистрировано наследственное дело № к имуществу М.М.В., умершей <данные изъяты>, проживавшей по адресу: <адрес>, на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям наследования от 14 февраля 2025 года от имени дочери наследодателя - ФИО1, <данные изъяты> года рождения.
В указанном наследственном деле имеется завещание, удостоверенное ФИО4, нотариусом нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области 28.10.2020 и зарегистрированного в реестре за №, согласно которому из принадлежащего имущества: КВАРТИРУ, по адресу: <адрес>, и КЛАДОВКУ на первом этаже по адресу: <адрес> гр. М.М.В. завещала ФИО1, <данные изъяты> года рождения.
Наследницей по завещанию является: ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из: КВАРТИРЫ, местоположение: <адрес>, кадастровая стоимость квартиры (по состоянию на 08.09.2024) составляет 1919701,64 руб.
Наследником по закону является: Дочь - ФИО1. Незавещанное наследственное имущество состоит из страховой пенсии по старости, прав на денежные средства.
21 марта 2025 года на имя дочери наследодателя - гр. ФИО1 выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру по реестру за №, свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное незавещанное имущество по реестру №, №, №.
При жизни на основании Договора на долевое участие в строительстве жилья № от 10.01.2001 года М.М.В. приобрела однокомнатную квартиру в жилом доме №№ (строительный) в <адрес>, расположенную на 4 м этаже № №. Договор от 10.01.2001 №, заключен между застройщиком ООО «Жилище», в лице директора Т.Н.М.., и М.М.В.
Согласно Выписки из ЕГРЮЛ ОАО «Магнитострой» являлся учредителем ООО «Жилище».
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № № от 27.06.2001, выданной ООО «Жилище», М.М.В.. приобрела кладовку, оплатив взнос на кладовое помещение по договору № в размере 5 000 (пять тысяч рублей).
ООО «Жилище» выдало Справку в том, что М.М.В. является владельцем хозяйственного помещения в жилом доме №№ (строительный) в <адрес> по договору №, относящегося к квартире, расположенной на 4м этаже № №, находящейся в этом же доме.
М.М.В. владела и пользовалась кладовкой при жизни с момента приобретения: хранила хозяйственный инвентарь, заготовки на зиму, личные вещи, что не опровергнуто в суде.
М.М.В. 06.05.2014 обратилась в Магнитогорский филиал ОГУП «Областной центр по технической инвентаризации» по Челябинской области за изготовлением технического паспорта на нежилое помещение.
23.05.2014 М.М.В. получила технический паспорт от 13.05.2014, согласно которому указанному нежилому помещению присвоен адрес: <адрес>, а также присвоен учетный номер <данные изъяты>.
Исследованные доказательства позволяют суду прийти к выводу, что М.М.В. при жизни приобрела право на нежилое помещение по адресу <адрес> (кладовку), учетный номер по техпаспорту <данные изъяты> на основании договора долевого участия и фактической купли-продажи кладовки, но не оформила данное право в установленном законом порядке.
В течение установленного законом срока истица обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в силу отсутствия оформленных в соответствии с законом прав на кладовку, спорное имущество не вошло в наследственную массу. Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на кладовку- нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которому ранее при изготовлении технического паспорта присвоен учетный номер <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти М.М.В., умершей <данные изъяты> года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года