РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Шамониной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6371/2025 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженность за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***. В указанной квартире совместно с собственником зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» является организацией, выполняющей функции управления домом. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.09.2023 г. по 31.01.2025 г. образовалась задолженность в размере 1 413 604 руб. 66 коп., которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 136 руб.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Текстильщики» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщали, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, ответчиком ФИО5 в адрес суда представлены письменные возражения, в которых последний указывает на необоснованность заявленных требований, поскольку в квартире не проживает, его регистрация носит формальный характер, членом семьи собственника он не является.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 30, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ***

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Из представленной истцом справки о финансовом состоянии счета (код плательщика ***) следует, что за период с 01.09.2023 г. по 31.01.2025 г. оплата жилищно-коммунальных услуг не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 1 413 604 руб. 66 коп.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет задолженности, не представлено.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период суду не представлено и судом не установлено.

Таким образом, совокупность собранных и исследованных по делу доказательств свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований частично, поскольку бремя содержания и оплаты коммунальных и иных платежей лежит на собственнике, в связи с чем, задолженность за период с 01.09.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере 1 413 604 руб. 66 коп., подлежит взысканию с собственника ФИО1

Оснований для взыскания задолженности с иных ответчиков суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства в подтверждении оснований для солидарной ответственности, предусмотренной ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, что ответчики являются членами семьи собственника, кроме того, оснований для взыскания с ответчиков, не являющихся собственниками жилого помещения, платы за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт, не имеется.

При этом собственник жилого помещения не лишен права обратиться в суд с регрессными требованиями о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, за исключением платы за содержания жилого помещения и взносов за капитальный ремонт, к иным лицам, зарегистрированным в жилом помещении, в случае предоставления соответствующих доказательств.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца документально подтвержденных связанных с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 136 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ***) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» (ИНН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере 1 413 604 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 136 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 5 декабря 2025 г.

Судья И.А. Орлянская