УИД № 10RS0010-01-2023-001076-83
№ 2-501/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 октября 2023 года гор. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Петровой С.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,
установил:
истец АО «ЕРЦ РК» обратилось с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., общей площадью 421,2 кв.м, и потребителем жилищно-коммунальных услуг.В период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. ответчик оплату взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не производила. На хх.хх.хх г. сумма задолженности по лицевому счету № № составляет 315 605,16 руб. Сумма пеней с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. составляет 80 694,48 руб. АО «ЕРЦ РК» обратилось в судебный участок .... РК за выдачей судебного приказа. Судебный приказ от хх.хх.хх г. № отменен по заявлению ответчика. В связи с изложенным истец АО «ЕРЦ РК» просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. за услугу - взнос на капитальный ремонт в сумме 315 605,16 руб., пени в сумме 80 694,48 руб., судебные расходы в сумме 7163 руб.
В последующем истец АО «ЕРЦ РК» уточнило исковые требование, просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за услугу - взнос на капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 315 605,16 руб., пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 78 941,62 руб., судебные расходы в сумме 7163 руб.
Истец АО «ЕРЦ РК» в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела. Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, судом принимались меры к ее надлежащему извещению. Ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в направленном ходатайстве заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы приказного производства №, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с хх.хх.хх г. является собственником нежилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., .....
АО "ЕРЦ РК" на основании договора от хх.хх.хх г. №-к, заключенного с Фондом капитального ремонта РК, приняло на себя, в том числе обязательство по взысканию задолженности собственников по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора (принципала - Фонда капитального ремонта Республики Карелия).
хх.хх.хх г. АО «ЕРЦ РК» обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка .... РК о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании с должника в пользу АО «ЕРЦ РК» задолженности за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. за услуги - взнос за капитальный ремонт в сумме 315 605,16 руб., пеней в сумме 80 694,48 руб., судебных расходов в сумме 3581,50 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка .... РК от хх.хх.хх г. № указанная задолженность взыскана с ответчика. Определением мирового судьи судебного участка .... РК от хх.хх.хх г. судебный приказ от хх.хх.хх г. № был отменен по заявлению ответчика.
На основании п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
При этом по смыслу п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Рассматривая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности в части взыскания задолженности за оплату взносов на капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., а также в части взыскания пеней за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. учитывая, что с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за оплату взносов на капитальный ремонт с ответчика истец обратился в суд хх.хх.хх г., судебный приказ от хх.хх.хх г. № отменен определением мирового судьи хх.хх.хх г., с настоящим иском к ответчику ФИО1 истец обратился в суд хх.хх.хх г..
В связи с чем, в удовлетворении исковых требований АО «ЕРЦ РК» о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., а также задолженности по пеням за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., следует отказать.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на хх.хх.хх г. годы» утверждена постановлением Правительства РК от хх.хх.хх г. №-П. В соответствии с указанной региональной программой многоквартирный .... по .... ул. в .... включен в указанную программу, ремонт его общего имущества запланирован на хх.хх.хх г. год.
Ответчик ФИО1 в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. не исполняла надлежащим образом обязанности по внесению оплаты за взносы на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету № № в размере 142 997,40 руб.
Сведений, подтверждающих оплату ответчиком за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. взносов на капитальный ремонт, не представлено.
Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает подлежащими ко взысканию с ответчика суммы задолженности за взносы на капитальный ремонт по лицевому счету № № за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 142 997,40 руб.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С учетом указанных обстоятельств, в качестве меры гражданско-правовой ответственности, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 13 929,53 руб.
Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 7163 руб. С учетом уменьшения суммы иска государственная пошлина составила 7145 руб. В связи с изложенным с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2842 руб., и возвращению истцу из бюджета Олонецкого национального муниципального района излишне уплаченная государственная пошлина в размере 18 руб.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия», ИНН №, удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1, ИНН №, в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищные услуги: взносы за капитальный ремонт за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 142 997,40 руб. (сто сорок две тысячи девятьсот девяносто семь рублей 40 копеек), пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 13 929,53 руб. (тринадцать тысяч девятьсот двадцать девять рублей 53 копейки).
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать со ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» судебные расходы в размере 2842 руб. (две тысячи восемьсот сорок два рубля).
Возвратить акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» из бюджета Олонецкого национального муниципального района излишне уплаченную государственную пошлину в размере 18 руб. (восемнадцать рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья С.А. Петрова
Справка: мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ
составлено хх.хх.хх г..